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33.9
%（営業利益の前年同期比増加率）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
第1四半期2025年1月1日〜2025年3月31日連結日本基準売上高8,336百万円前年比 +5.9%進捗 16.3%
営業利益1,175百万円前年比 +33.9%進捗 14.3%
経常利益956百万円前年比 +35.1%進捗 12.9%
純利益（親会社株主帰属）673百万円前年比 +41.1%進捗 13.2%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、第1四半期なら25%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益109.04円
期末の財政状態
総資産78,424百万円
うち純資産 17,628 百万円自己資本比率 22.2%前期末比 -3.0pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
セグメント別売上高ＤＸ新築不動産事業 2,152,783千円（前年比 +156.4%）、ＤＸ再生不動産事業 2,459,154千円（前年比 -63.4%）、ＤＸ不動産価値向上事業 3,466,630千円、不動産賃貸事業 254,006千円（前年比 +9.7%）、その他 3,600千円（前年比 -90.8%）
セグメント別利益ＤＸ新築不動産事業 691,213千円、ＤＸ再生不動産事業 316,752千円（前年比 -69.7%）、ＤＸ不動産価値向上事業 314,089千円、不動産賃貸事業 122,895千円（前年比 +22.4%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高51,000百万円（前年比 +14.1%）
営業利益8,200百万円（前年比 +6.5%）
経常利益7,400百万円（前年比 +8.1%）
純利益5,100百万円（前年比 +8.2%）
業績予想の修正なし
年間配当予想292円 → 330円
業績の増減要因
「Ａ＊Ｇ下北沢」や「プレミアム・リノベーション」シリーズの販売、土地価値向上プロジェクトの完了、賃貸資産の安定稼働により、各セグメントの売上高・利益が増減した。
継続企業の前提に関する記載
該当事項はありません
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 有それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規0社、除外0社（社名なし）
重要な後発事象譲渡制限付株式報酬として普通株式17,000株を発行し、2025年5月9日に払込が完了。また、第16回新株予約権1,000個を取得・消却することを決議し、取得・消却日は2025年5月19日予定。
減損損失該当事項はありません
特別損益の内訳該当事項なし
減価償却費48,907千円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無無（対象者：該当なし）
期末発行済株式数6,308,875
期末自己株式数50,229
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 第1四半期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2025年1月1日〜2025年3月31日 |
| 売上高 | 8,336百万円（前年比 +5.9%） |
| 営業利益 | 1,175百万円（前年比 +33.9%） |
| 経常利益 | 956百万円（前年比 +35.1%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 673百万円（前年比 +41.1%） |
| １株当たり当期純利益 | 109.04円 |
| 自己資本比率 | 当期末 22.2 / 前期末 25.2 |
| 総資産 | 78,424百万円 |
| 純資産 | 17,628百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 51,000百万円（前年比 +14.1%） / 営業利益 8,200百万円（前年比 +6.5%） / 経常利益 7,400百万円（前年比 +8.1%） / 純利益 5,100百万円（前年比 +8.2%） |
| 業績予想の修正 | なし |
| 年間配当予想 | 292円 → 330円 |
| セグメント別売上高 | ＤＸ新築不動産事業 2,152,783千円（前年比 +156.4%）、ＤＸ再生不動産事業 2,459,154千円（前年比 -63.4%）、ＤＸ不動産価値向上事業 3,466,630千円、不動産賃貸事業 254,006千円（前年比 +9.7%）、その他 3,600千円（前年比 -90.8%） |
| セグメント別利益 | ＤＸ新築不動産事業 691,213千円、ＤＸ再生不動産事業 316,752千円（前年比 -69.7%）、ＤＸ不動産価値向上事業 314,089千円、不動産賃貸事業 122,895千円（前年比 +22.4%） |
| 減価償却費 | 48,907千円 |
| 減損損失 | 該当事項はありません |
| 特別損益の内訳 | 該当事項なし |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項はありません |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 有 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規0社、除外0社（社名なし） |
| 重要な後発事象 | 譲渡制限付株式報酬として普通株式17,000株を発行し、2025年5月9日に払込が完了。また、第16回新株予約権1,000個を取得・消却することを決議し、取得・消却日は2025年5月19日予定。 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 無（対象者：該当なし） |
| 期末発行済株式数 | 6,308,875 |
| 期末自己株式数 | 50,229 |
| 業績の増減要因 | 「Ａ＊Ｇ下北沢」や「プレミアム・リノベーション」シリーズの販売、土地価値向上プロジェクトの完了、賃貸資産の安定稼働により、各セグメントの売上高・利益が増減した。 |
この書類が述べていない項目（9件）
売上高営業利益率営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物期末残高配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。収益不動産開発の「Ａ＊Ｇ下北沢」や高価格帯の「プレミアム・リノベーション」シリーズを販売したこと、土地価値向上プロジェクトが完了したこと、ヘルスケア施設等の賃貸資産が安定的に稼働したことが挙げられています。通期予想については、引き渡し予定のプロジェクトが計画通り進捗し、十分な棚卸資産を確保しているため達成できると説明しています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。