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営業利益の通期計画進捗率（%）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高29,000百万円+88.0%
営業利益2,515百万円+85.2%
純利益2,363百万円+147.1%
当四半期3か月の実績
オフィス区分事業売上高
1,439百万円
前四半期比_pct61.3
通期業績予想
売上高
77,000百万円
営業利益
4,300百万円
税前利益
4,500百万円
純利益
3,100百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高37.7%
営業利益58.5%
税前利益80.6%
純利益76.3%
限界利益48.8%
国内一棟再販事業の販売限界利益通期目標69億円に対して36.6億円、進捗率50%超
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
順調に進捗／想定内増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
国内一棟不動産販売+10.3億円
小口化商品販売-23.1億円
オフィス区分販売+6.6億円
海外不動産販売+3.4億円
ストックフィー等+0.01億円
人件費-1.0億円
販売仲介手数料+3.3億円
その他販管費-4.0億円
営業外損益-2.1億円
特別損益+17.1億円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
蓄電所取得目標15か所
蓄電所想定運用収益約8～13億円/年（減価償却前）
蓄電所想定含み益約17億円（15か所保有想定）
新しい施策
- 蓄電所を新たに5か所追加投資し、確保目標を10か所から15か所へ引き上げ
- 不動産クラウドファンディングの許認可を取得し、9月を目途にサービス開始予定
- 不動産クラウドファンディングでFY2026下期に複数ファンド募集を目指す
- NANKAIと50億円規模の大型不動産共同投資契約を締結
- アセットマネジメント受託の拡大を目指す
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 自己資本比率25.9%
- 国内収益不動産残高717億円
- エンゲージメントスコア59%前年同期比+12ポイント
セグメント別実績
収益不動産販売事業
売上高
26,810百万円
営業利益
3,156百万円
ストック型フィービジネス
売上高
2,189百万円
営業利益
761百万円
国内一棟再販事業
売上高
23,058百万円+124.5%
売上総利益
3,916百万円+135.9%
不動産小口化商品販売
売上高
1,292百万円
売上総利益
260百万円
オフィス区分商品販売
売上高
2,331百万円
売上総利益
662百万円
中期経営計画の目標
第2次中期経営計画税前利益30億円（FY2024～FY2026、FY2025時点で達成）
長期ビジョン2034年に税前利益200億円、BtoCシェア40%
財務目標
ROE
目標FY2027までに13～14%
実績FY2025 16.9%
ROIC
実績2025年12月期 7.0%
自己資本比率
実績25.9%
市場規模・シェア
蓄電所ビジネス市場規模2024年度450億円、2030年度4,240億円
長期ビジョンBtoCシェア40%
店舗数・拠点数
蓄電所
期末の数累計9か所
期中の取得Q2に6か所
目標15か所
従業員数
人数255人
時点2025年12月末
年間配当
1株当たり年間配当額20円
中間10円
期末10円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 29,000百万円（前年比 +88.0%） |
| 営業利益 | 2,515百万円（前年比 +85.2%） |
| 純利益 | 2,363百万円（前年比 +147.1%） |
| 当四半期3か月の実績 | オフィス区分事業売上高 1,439百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 77,000百万円 / 営業利益 4,300百万円 / 税前利益 4,500百万円 / 純利益 3,100百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 37.7% / 営業利益 58.5% / 税前利益 80.6% / 純利益 76.3% / 限界利益 48.8% / 国内一棟再販事業の販売限界利益 通期目標69億円に対して36.6億円、進捗率50%超 |
| 計画に対する自己評価 | 順調に進捗／想定内 |
| セグメント別実績 | 収益不動産販売事業 売上高 26,810百万円 / 営業利益 3,156百万円 / ストック型フィービジネス 売上高 2,189百万円 / 営業利益 761百万円 / 国内一棟再販事業 売上高 23,058百万円（前年比 +124.5%） / 売上総利益 3,916百万円（前年比 +135.9%） / 不動産小口化商品販売 売上高 1,292百万円 / 売上総利益 260百万円 / オフィス区分商品販売 売上高 2,331百万円 / 売上総利益 662百万円 |
| 増減要因の内訳 | 国内一棟不動産販売 +10.3億円 / 小口化商品販売 -23.1億円 / オフィス区分販売 +6.6億円 / 海外不動産販売 +3.4億円 / ストックフィー等 +0.01億円 / 人件費 -1.0億円 / 販売仲介手数料 +3.3億円 / その他販管費 -4.0億円 / 営業外損益 -2.1億円 / 特別損益 +17.1億円 |
| 主要KPI | 指標名 自己資本比率 / 値 25.9% / 前年同期比 非開示、指標名 国内収益不動産残高 / 値 717億円 / 前年同期比 非開示、指標名 エンゲージメントスコア / 値 59% / 前年同期比 +12ポイント |
| 店舗数・拠点数 | 蓄電所 期末の数 累計9か所 / 期中の取得 Q2に6か所 / 目標 15か所 |
| 従業員数 | 人数 255人 / 時点 2025年12月末 |
| 業績見通しの前提 | 蓄電所取得目標 15か所 / 蓄電所想定運用収益 約8～13億円/年（減価償却前） / 蓄電所想定含み益 約17億円（15か所保有想定） |
| 中期経営計画の目標 | 第2次中期経営計画 税前利益30億円（FY2024～FY2026、FY2025時点で達成） / 長期ビジョン 2034年に税前利益200億円、BtoCシェア40% |
| 財務目標 | ROE 目標 FY2027までに13～14% / 実績 FY2025 16.9% / ROIC 実績 2025年12月期 7.0% / 自己資本比率 実績 25.9% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 20円 / 中間 10円 / 期末 10円 |
| 市場規模・シェア | 蓄電所ビジネス市場規模 2024年度450億円、2030年度4,240億円 / 長期ビジョンBtoCシェア 40% |
| 新しい施策 | 蓄電所を新たに5か所追加投資し、確保目標を10か所から15か所へ引き上げ、不動産クラウドファンディングの許認可を取得し、9月を目途にサービス開始予定、不動産クラウドファンディングでFY2026下期に複数ファンド募集を目指す、NANKAIと50億円規模の大型不動産共同投資契約を締結、アセットマネジメント受託の拡大を目指す |
この書類が述べていない項目（11件）
経常利益売上総利益率営業利益率販管費単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。国内一棟再販事業が好調に拡大したことが営業利益を押し上げた。税前利益には、連結子会社の事業譲渡対価の確定に伴う特別利益17.4億円を計上した。不動産小口化事業は税制改正大綱の影響を受け、販売動向や金融機関の顧客紹介動向を見極めるとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。