読む価値
84重要
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
15.9
億円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高11,355百万円+80.1%
営業利益1,115百万円+83.9%
純利益1,608百万円+215.6%
当四半期3か月の実績
売上高
11,355百万円
営業利益
1,115百万円
税前利益
2,433百万円
純利益
1,608百万円
通期業績予想
売上高
77,000百万円
営業利益
4,300百万円
税前利益
4,500百万円
純利益
3,100百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高14.7%
営業利益26.0%
税前利益54.1%
純利益51.9%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
税前利益の計画進捗率50%超は想定内増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 国内一棟不動産販売増減額+9.8億円
- 小口化商品販売増減額▲15.3億円
- オフィス区分販売増減額+3.1億円
- 海外不動産販売増減額+0.1億円
- ストックフィー等増減額▲0.5億円
- 人件費増減額▲0.6億円
- 販売仲介手数料増減額+3.0億円
- その他販管費増減額▲1.6億円
- 営業外損益増減額▲1.1億円
- 特別損益増減額+15.9億円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
不動産小口化商品販売計画
50億円
オフィス区分販売計画
100億円
一棟再販販売計画
500億円
系統用蓄電所拠点数目標
10拠点
新しい施策
- 系統用蓄電所の第1拠点が稼働開始し、年内10拠点確保を目標化
- NANKAIとの大型共同投資・アセットマネジメント受託を開始
- オフィス区分事業を成長ドライバーとして拡大
- 不動産クラウドファンディング事業の許認可・物件取得を推進
- 私募ファンド事業への参入準備
- 初のTV CM放映などブランディング施策を開始
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売用収益不動産残高62,650百万円
- 収益不動産残高合計741億円
- 海外売上比率4.2%前年同期比前年同期6.1%
- 顧客紹介が可能な金融機関数51行
- 一棟再販事業の回転期間368日前年同期比前年462日
- エンゲージメントスコア肯定的回答59%前年同期比前年47%
セグメント別実績
収益不動産販売事業
売上高
10,352百万円
前年同期比80.9%
営業利益
1,467百万円
前年同期比95.1%
ストック型フィービジネス
売上高
1,003百万円
前年同期比67.1%
営業利益
321百万円
前年同期比103.5%
国内一棟再生販売
売上高
8,491百万円
前年同期比140.9%
売上総利益
1,702百万円
前年同期比236.7%
不動産小口化商品販売
売上高
849百万円
オフィス区分商品販売
売上高
892百万円
中期経営計画の目標
第2次中期経営計画
対象年度FY2026
税前利益目標
30億円
実績との対比FY2025時点で達成
長期ビジョン
目標年度2034年
税前利益目標
200億円
BtoCシェア目標
40%
財務目標
ROE目標13～14%（FY2027まで）
ROE実績16.9%（FY2025）
FY2026ROE見込み14.5%
ROIC実績7.0%（2025年12月期）
市場規模・シェア
訪日外客数目標
6,000万人
年度2030年
訪日外客数実績
3,686万人
年度2024年
BtoCシェア目標
40%
年度2034年
店舗数・拠点数
期末の数系統用蓄電所1拠点が稼働、年内10拠点確保を目標
従業員数
人数255人
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 11,355百万円（前年比 +80.1%） |
| 営業利益 | 1,115百万円（前年比 +83.9%） |
| 純利益 | 1,608百万円（前年比 +215.6%） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 11,355百万円 / 営業利益 1,115百万円 / 税前利益 2,433百万円 / 純利益 1,608百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 77,000百万円 / 営業利益 4,300百万円 / 税前利益 4,500百万円 / 純利益 3,100百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 14.7% / 営業利益 26.0% / 税前利益 54.1% / 純利益 51.9% |
| 計画に対する自己評価 | 税前利益の計画進捗率50%超は想定内 |
| セグメント別実績 | 収益不動産販売事業 売上高 10,352百万円 / 営業利益 1,467百万円 / ストック型フィービジネス 売上高 1,003百万円 / 営業利益 321百万円 / 国内一棟再生販売 売上高 8,491百万円 / 売上総利益 1,702百万円 / 不動産小口化商品販売 売上高 849百万円 / オフィス区分商品販売 売上高 892百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 国内一棟不動産販売 / 増減額 +9.8億円、要因 小口化商品販売 / 増減額 ▲15.3億円、要因 オフィス区分販売 / 増減額 +3.1億円、要因 海外不動産販売 / 増減額 +0.1億円、要因 ストックフィー等 / 増減額 ▲0.5億円、要因 人件費 / 増減額 ▲0.6億円、要因 販売仲介手数料 / 増減額 +3.0億円、要因 その他販管費 / 増減額 ▲1.6億円、要因 営業外損益 / 増減額 ▲1.1億円、要因 特別損益 / 増減額 +15.9億円 |
| 主要KPI | 指標名 販売用収益不動産残高 / 値 62,650百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 収益不動産残高合計 / 値 741億円 / 前年同期比 非開示、指標名 海外売上比率 / 値 4.2% / 前年同期比 前年同期6.1%、指標名 顧客紹介が可能な金融機関数 / 値 51行 / 前年同期比 非開示、指標名 一棟再販事業の回転期間 / 値 368日 / 前年同期比 前年462日、指標名 エンゲージメントスコア肯定的回答 / 値 59% / 前年同期比 前年47% |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 系統用蓄電所1拠点が稼働、年内10拠点確保を目標 / 期中の出退店数 非開示 |
| 従業員数 | 人数 255人 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 不動産小口化商品販売計画 50億円 / オフィス区分販売計画 100億円 / 一棟再販販売計画 500億円 / 系統用蓄電所拠点数目標 10拠点 |
| 中期経営計画の目標 | 第2次中期経営計画 対象年度 FY2026 / 税前利益目標 30億円 / 実績との対比 FY2025時点で達成 / 長期ビジョン 目標年度 2034年 / 税前利益目標 200億円 / BtoCシェア目標 40% |
| 財務目標 | ROE目標 13～14%（FY2027まで） / ROE実績 16.9%（FY2025） / FY2026ROE見込み 14.5% / ROIC実績 7.0%（2025年12月期） |
| 市場規模・シェア | 訪日外客数目標 6,000万人 / 訪日外客数実績 3,686万人 / BtoCシェア目標 40% |
| 新しい施策 | 系統用蓄電所の第1拠点が稼働開始し、年内10拠点確保を目標化、NANKAIとの大型共同投資・アセットマネジメント受託を開始、オフィス区分事業を成長ドライバーとして拡大、不動産クラウドファンディング事業の許認可・物件取得を推進、私募ファンド事業への参入準備、初のTV CM放映などブランディング施策を開始 |
この書類が述べていない項目（12件）
経常利益売上総利益率営業利益率販管費単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。国内一棟再生販売事業が好調に推移した一方、不動産小口化商品販売は税制改正大綱の影響を受けて減益となった。また、連結子会社の吸収分割・事業譲渡に伴う特別利益15.9億円を計上した。ストック型フィービジネスは建築工事事業・外部オーナー向けPM事業の売却により売上高が減少した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。