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会社の説明から読み取った方向です。規模
12
億円（通期税前利益予想の増額）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高32,965百万円+158.4%
営業利益2,954百万円+162.3%
経常利益2,569百万円+175.1%税前利益
純利益1,607百万円+175.5%
通期業績予想
売上高
60,500百万円
営業利益
5,000百万円
税前利益
4,000百万円
純利益
2,540百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高
修正後計画に対する進捗率54.5%
期初計画に対する進捗率59.9%
営業利益
修正後計画に対する進捗率59.1%
期初計画に対する進捗率82.1%
税前利益
修正後計画に対する進捗率64.2%
期初計画に対する進捗率91.8%
純利益
修正後計画に対する進捗率63.3%
期初計画に対する進捗率90.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
業績好調、大幅に上方修正増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 国内一棟不動産販売（売上総利益）+10.8億円
- 小口化商品販売（売上総利益）+8.6億円
- 海外不動産販売（売上総利益）-4.2億円
- ストック型フィー等（売上総利益）+0.5億円
- 人件費+0.9億円
- 販売仲介手数料-1.7億円
- その他販管費-3.6億円
新しい施策
- オフィス区分商品『ARISTO PLUS』の販売開始
- 系統用蓄電所事業への参入
- 不動産クラウドファンディング事業の年内ローンチ準備
- 自社保有物件での民泊・サービスアパート運用開始
- 管理職研修・リーダー合宿・人事評価制度刷新
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 上期不動産小口化商品販売総額111.4億円税込
- 年間販売目標に対する進捗率55.7%
- 販売提携先500社超
- 機関投資家とのMTG9件前年同期比+5件
- 自己資本比率32.2%
セグメント別実績
収益不動産販売事業
売上高
30,138百万円
営業利益
3,407百万円
ストック型フィービジネス
売上高
3,073百万円
営業利益
619百万円
不動産小口化商品販売
売上高
10,932百万円
売上高前年同期比172%
売上総利益
2,578百万円
売上総利益前年同期比150%
国内一棟不動産販売
売上高
18,520百万円
売上高前年同期比166%
売上総利益
2,882百万円
売上総利益前年同期比161%
中期経営計画の目標
売上高
580億円
目標年度2026年12月期
営業利益
37億円
目標年度2026年12月期
税前利益
30億円
目標年度2026年12月期
ROE
10.4%
目標年度2026年12月期
ROIC
4.8%
目標年度2026年12月期
自己資本比率
30％前後
目標年度2026年12月期
財務目標
ROE
目標2027年までに13～14%
実績2025年12月期想定13.7%
ROIC
目標2026年12月期4.8%
自己資本比率
目標30％前後
実績32.2%
市場規模・シェア
不動産小口化市場
2025年0.15～0.2兆円
2030年約4,000億円
当社不動産小口化商品売上シェア予想
2030年20%
従業員数
人数240人
年間配当
1株当たり年間配当額14円/株
中間6.0円
期末8.0円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 32,965百万円（前年比 +158.4%） |
| 営業利益 | 2,954百万円（前年比 +162.3%） |
| 経常利益 | 2,569百万円（税前利益）（前年比 +175.1%） |
| 純利益 | 1,607百万円（前年比 +175.5%） |
| 通期業績予想 | 売上高 60,500百万円 / 営業利益 5,000百万円 / 税前利益 4,000百万円 / 純利益 2,540百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 修正後計画に対する進捗率 54.5% / 期初計画に対する進捗率 59.9% / 営業利益 修正後計画に対する進捗率 59.1% / 期初計画に対する進捗率 82.1% / 税前利益 修正後計画に対する進捗率 64.2% / 期初計画に対する進捗率 91.8% / 純利益 修正後計画に対する進捗率 63.3% / 期初計画に対する進捗率 90.3% |
| 計画に対する自己評価 | 業績好調、大幅に上方修正 |
| セグメント別実績 | 収益不動産販売事業 売上高 30,138百万円 / 営業利益 3,407百万円 / ストック型フィービジネス 売上高 3,073百万円 / 営業利益 619百万円 / 不動産小口化商品販売 売上高 10,932百万円 / 売上高前年同期比 172% / 売上総利益 2,578百万円 / 売上総利益前年同期比 150% / 国内一棟不動産販売 売上高 18,520百万円 / 売上高前年同期比 166% / 売上総利益 2,882百万円 / 売上総利益前年同期比 161% |
| 増減要因の内訳 | 要因 国内一棟不動産販売（売上総利益） / 金額 +10.8億円、要因 小口化商品販売（売上総利益） / 金額 +8.6億円、要因 海外不動産販売（売上総利益） / 金額 -4.2億円、要因 ストック型フィー等（売上総利益） / 金額 +0.5億円、要因 人件費 / 金額 +0.9億円、要因 販売仲介手数料 / 金額 -1.7億円、要因 その他販管費 / 金額 -3.6億円 |
| 主要KPI | 指標名 上期不動産小口化商品販売総額 / 値 111.4億円（税込） / 前年同期比 非開示、指標名 年間販売目標に対する進捗率 / 値 55.7% / 前年同期比 非開示、指標名 販売提携先 / 値 500社超 / 前年同期比 非開示、指標名 機関投資家とのMTG / 値 9件 / 前年同期比 +5件、指標名 自己資本比率 / 値 32.2% / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 240人 / 期中の増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 売上高 580億円 / 営業利益 37億円 / 税前利益 30億円 / ROE 10.4% / ROIC 4.8% / 自己資本比率 30％前後 |
| 財務目標 | ROE 目標 2027年までに13～14% / 実績 2025年12月期想定13.7% / ROIC 目標 2026年12月期4.8% / 実績 非開示 / 自己資本比率 目標 30％前後 / 実績 32.2% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 14円/株 / 中間 6.0円 / 期末 8.0円 |
| 市場規模・シェア | 不動産小口化市場 2025年 0.15～0.2兆円 / 2030年 約4,000億円 / 当社不動産小口化商品売上シェア予想 2030年 20% |
| 新しい施策 | オフィス区分商品『ARISTO PLUS』の販売開始、系統用蓄電所事業への参入、不動産クラウドファンディング事業の年内ローンチ準備、自社保有物件での民泊・サービスアパート運用開始、管理職研修・リーダー合宿・人事評価制度刷新 |
この書類が述べていない項目（13件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績単価と数量の指標店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。国内一棟再生販売・不動産小口化商品販売が好業績をけん引したこと、物件価値向上施策が奏功したこと。不動産小口化事業では販売提携先の拡大と下期販売分の在庫確保も進んだ。一方、ロサンゼルスの不動産売買市場悪化により海外棚卸資産の評価損を計上した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。