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ROE目標（2027年まで、13～14％）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
中期経営計画説明資料2024年12月期（FY2024）会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高499.1億円
営業利益32.1億円
経常利益25.4億円税前利益
通期業績予想
FY2025
売上高
520億円
営業利益
33億円
税前利益
26億円
収益不動産残高
460億円
株主資本
185億円
ROE
9.6%
ROIC
4.6%
人材生産性
34百万円/人
自己資本比率
30%前後
EPS
36.35円
FY2026
売上高
580億円
営業利益
37億円
税前利益
30億円
収益不動産残高
500億円
株主資本
200億円
ROE
10.4%
ROIC
4.8%
人材生産性
35百万円/人
自己資本比率
30%前後
EPS
41.76円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画を大きく上回る業績達成を目指す新しい施策
- 2025年度の不動産小口化商品販売売上200億円（税込）目標
- 2025年1月の大手法人提携推進専門組織の新設
- 福岡営業所の営業開始
- 不動産クラウドファンディング事業、区分オフィス販売事業、蓄電所開発事業の準備段階への移行
- 10件以上の物件での賃料アップ施策
- 1on1ミーティングの全社展開、研修拡充、評価報酬制度刷新、ピアボーナス制度
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 不動産小口化商品販売売上131.79億円
- ARISTOシリーズ運用商品稼働率99.9%
- 実績配当利回り（全17商品平均）3.05%
- 販売チャネル400社以上
- ROE9.5%前年同期比+0.5%
- ROIC4.4%前年同期比+0.4%
- EPS33.5円
中期経営計画の目標
計画期間2024年12月期～2026年12月期
目標値FY2026売上高580億円、営業利益37億円、税前利益30億円、ROE10.4％、ROIC4.8％、自己資本比率30％前後、EPS41.76円
財務目標
ROE
実績9.5%
目標2027年までに13～14％以上
ROIC
実績4.4%
自己資本比率
実績31.3%
目標30％前後
PBR
実績0.5倍
市場規模・シェア
不動産特定共同事業の新規出資額の推移を掲載（具体的な数値は図表上で判読困難）
シェア2034年のBtoCシェア40％を目標
店舗数・拠点数
期末の数東京本社、大阪支店、福岡営業所など
期中の出退店数2025年1月に福岡営業所が営業開始
従業員数
人数商品化人員20人以上、うち一級建築士9人・一級建築施工管理技士4人（2024年12月末）。不動産小口化事業の営業職26名
年間配当
1株当たり年間配当額12円/株
配当性向
32%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 中期経営計画説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期（FY2024） |
| 売上高 | 499.1億円 |
| 営業利益 | 32.1億円 |
| 経常利益 | 25.4億円（税前利益） |
| 通期業績予想 | FY2025 売上高 520億円 / 営業利益 33億円 / 税前利益 26億円 / 収益不動産残高 460億円 / 株主資本 185億円 / ROE 9.6% / ROIC 4.6% / 人材生産性 34百万円/人 / 自己資本比率 30%前後 / EPS 36.35円 / FY2026 売上高 580億円 / 営業利益 37億円 / 税前利益 30億円 / 収益不動産残高 500億円 / 株主資本 200億円 / ROE 10.4% / ROIC 4.8% / 人材生産性 35百万円/人 / 自己資本比率 30%前後 / EPS 41.76円 |
| 計画に対する自己評価 | 計画を大きく上回る業績達成を目指す |
| 主要KPI | 不動産小口化商品販売売上 131.79億円、ARISTOシリーズ運用商品稼働率 99.9%、実績配当利回り（全17商品平均） 3.05%、販売チャネル 400社以上、ROE 9.5%、ROIC 4.4%、EPS 33.5円 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 東京本社、大阪支店、福岡営業所など / 期中の出退店数 2025年1月に福岡営業所が営業開始 |
| 従業員数 | 人数 商品化人員20人以上、うち一級建築士9人・一級建築施工管理技士4人（2024年12月末）。不動産小口化事業の営業職26名 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 計画期間 2024年12月期～2026年12月期 / 目標値 FY2026売上高580億円、営業利益37億円、税前利益30億円、ROE10.4％、ROIC4.8％、自己資本比率30％前後、EPS41.76円 |
| 財務目標 | ROE 実績 9.5% / 目標 2027年までに13～14％以上 / ROIC 実績 4.4% / 目標 非開示 / 自己資本比率 実績 31.3% / 目標 30％前後 / PBR 実績 0.5倍 / 目標 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 12円/株 / 中間・期末の内訳 非開示 |
| 配当性向 | 32% |
| 市場規模・シェア | 市場規模 不動産特定共同事業の新規出資額の推移を掲載（具体的な数値は図表上で判読困難） / シェア 2034年のBtoCシェア40％を目標 |
| 新しい施策 | 2025年度の不動産小口化商品販売売上200億円（税込）目標、2025年1月の大手法人提携推進専門組織の新設、福岡営業所の営業開始、不動産クラウドファンディング事業、区分オフィス販売事業、蓄電所開発事業の準備段階への移行、10件以上の物件での賃料アップ施策、1on1ミーティングの全社展開、研修拡充、評価報酬制度刷新、ピアボーナス制度 |
この書類が述べていない項目（15件）
純利益売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率セグメント別実績増減要因の内訳単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2023年以降の業績成長でROEが上昇した一方、PBRが0.5倍にとどまっており、競合比較や金利上昇を含む市場環境を踏まえると、資産収益性・ROEに課題があると判断したため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。