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20.8
売上高の前年同期比（%）書きぶり
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決算説明資料2024年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高33,797百万円+20.8%
営業利益2,293百万円+27.6%
純利益1,105百万円+5.9%
通期業績予想
売上高
47,000百万円
営業利益
3,000百万円
税前利益
2,300百万円
純利益
1,565百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高71.9%
営業利益76.4%
税前利益77.5%
純利益70.7%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上総利益+14.9億円
- 売上総利益-1.1億円
- 販管費-1.4億円
- 販管費-4.3億円
- 販管費-3.0億円
新しい施策
- ノンアセット事業創出に向けた協議
- 新規事業の社内公募
- 不動産小口化商品の物件種別・販売エリアの拡大
- サステナビリティ推進費用の予算確保と環境認証取得
- サステナビリティ学習ツール『PivottAサステナ』の導入
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ARISTO第3四半期累計販売額104.95億円前年同期比340%
- 累計投資家数前年度末比1.8倍以上
- 2023年平均稼働率99.9%
- 2023年実績分配金利回り販売時満室稼働時想定分配金利回り+0.08
- ノンアセット事業シェア13.6%
- 固定費カバー率40.6%
セグメント別実績
- 収益不動産販売事業売上高29,624百万円前年同期売上高23,635百万円営業利益2,733百万円前年同期営業利益1,734百万円
- ストック型フィービジネス売上高4,560百万円前年同期売上高4,645百万円営業利益913百万円前年同期営業利益1,056百万円
中期経営計画の目標
目標年度2026年12月期
売上高580.0億円
営業利益37.0億円
税前利益30.0億円
収益不動産残高500億円
ROE10.4%
ROIC4.8%
自己資本比率30%程度
EPS41.76円
財務目標
ROE
2024年12月期計画9.2%
ROIC
2024年12月期計画4.3%
自己資本比率
2024年12月期計画30%程度
2024年9月末実績30.1%
市場規模・シェア
BtoCシェア目標40%（2034年度）
従業員数
人数232人
時点2023年12月末
自己株式取得
約1億円
株数483,100株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 33,797百万円（前年比 +20.8%） |
| 営業利益 | 2,293百万円（前年比 +27.6%） |
| 純利益 | 1,105百万円（前年比 +5.9%） |
| 通期業績予想 | 売上高 47,000百万円 / 営業利益 3,000百万円 / 税前利益 2,300百万円 / 純利益 1,565百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 71.9% / 営業利益 76.4% / 税前利益 77.5% / 純利益 70.7% |
| セグメント別実績 | セグメント 収益不動産販売事業 / 売上高 29,624百万円 / 前年同期売上高 23,635百万円 / 営業利益 2,733百万円 / 前年同期営業利益 1,734百万円、セグメント ストック型フィービジネス / 売上高 4,560百万円 / 前年同期売上高 4,645百万円 / 営業利益 913百万円 / 前年同期営業利益 1,056百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上総利益 / 金額 +14.9億円、要因 売上総利益 / 金額 -1.1億円、要因 販管費 / 金額 -1.4億円、要因 販管費 / 金額 -4.3億円、要因 販管費 / 金額 -3.0億円 |
| 主要KPI | 指標名 ARISTO第3四半期累計販売額 / 値 104.95億円 / 前年同期比 340%、指標名 累計投資家数 / 値 前年度末比1.8倍以上 / 前年同期比 非開示、指標名 2023年平均稼働率 / 値 99.9% / 前年同期比 非開示、指標名 2023年実績分配金利回り / 値 販売時満室稼働時想定分配金利回り+0.08 / 前年同期比 非開示、指標名 ノンアセット事業シェア / 値 13.6% / 前年同期比 非開示、指標名 固定費カバー率 / 値 40.6% / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 232人 / 時点 2023年12月末 |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2026年12月期 / 売上高 580.0億円 / 営業利益 37.0億円 / 税前利益 30.0億円 / 収益不動産残高 500億円 / ROE 10.4% / ROIC 4.8% / 自己資本比率 30%程度 / EPS 41.76円 |
| 財務目標 | ROE 2024年12月期計画 9.2% / 2024年9月末実績 非開示 / ROIC 2024年12月期計画 4.3% / 2024年9月末実績 非開示 / 自己資本比率 2024年12月期計画 30%程度 / 2024年9月末実績 30.1% |
| 自己株式取得 | 金額 約1億円 / 株数 483,100株 / 期間 非開示 |
| 市場規模・シェア | BtoCシェア目標 40%（2034年度） |
| 新しい施策 | ノンアセット事業創出に向けた協議、新規事業の社内公募、不動産小口化商品の物件種別・販売エリアの拡大、サステナビリティ推進費用の予算確保と環境認証取得、サステナビリティ学習ツール『PivottAサステナ』の導入 |
この書類が述べていない項目（15件）
経常利益売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績計画に対する自己評価単価と数量の指標店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額年間配当配当性向設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。国内の1棟収益不動産と不動産小口化商品「ARISTO」の販売が好調だったこと、賃料収入・賃貸管理収入が安定的に収益へ貢献したこと。不動産販売の利益率が上昇したことも営業利益の増加要因として示されている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。