読む価値
79重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
32.9
営業利益の前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期 通期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高23,528百万円+16.1%
営業利益3,001百万円+32.9%
経常利益2,779百万円+31.6%
純利益1,850百万円+31.7%
売上総利益率過去最高。ただし率の具体的な数値と前年同期比の増減ポイントは、住宅用不動産事業・収益用不動産事業ごとに表示。
営業利益率12.8%。前年同期の11.1%から改善。
当四半期3か月の実績2026年3月期の四半期別売上高・営業利益をグラフで表示。
通期業績予想
売上高
28,500百万円
営業利益
3,230百万円
経常利益
2,900百万円
親会社に帰属する当期純利益
1,885百万円
当期純利益/株
330.8円
配当金/株
56円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高業績予想達成率 ▲2.0%
営業利益業績予想達成率 +1.8%
経常利益業績予想達成率 +3.0%
当期純利益業績予想達成率 +5.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高は業績予想にわずかにビハインド、利益は期中2回の上方修正＋αで大幅達成。2027年3月期は中期経営計画2年目として計画通りの業績を予想。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上総利益1,064
人件費・採用費-84
支払手数料-144
広告宣伝費-17
その他販管費-74
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
目標売上高28,500億円
期末確定在庫237億円
残りの売上原資48億円
年間仕入額304億円
土地平均在庫保有期間6カ月以内
新しい施策
- 目利きAIバージョン2の運用開始
- 1棟収益用不動産の新シリーズSTRIPESのブランドサイト開設
- シェアリング別荘の2号案件（千葉県館山市）を開発中
- 2027年3月期以降もAIツール開発・データDXを推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 土地平均在庫保有期間4.9カ月前年同期比前期4.8カ月
- 確定在庫25,598百万円
- 自己資本比率39.1%前年同期比前期38.3%
- 社員一人当たり営業利益2,886万円前年同期比+43%
- 紹介・リピート顧客構成比30.5%
- 竣工前販売率91%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売平均額
1.3億円
販売平均面積
126㎡
平均マッチング建物価格四半期別に表示
セグメント別実績
住宅用不動産事業売上高・売上総利益の構成比を表示
収益用不動産事業
販売金額4,790百万円
売上構成比21.5百万円
マッチング等手数料売上高・売上総利益の構成比を表示
中期経営計画の目標
目標年度2028年3月期
売上高35,000倍
経常利益率10倍
ROE15%以上
PER15倍
実績との対比2026年3月期売上高23,528百万円、経常利益率11.8%
財務目標
ROE15%以上（2028年3月期目標）
自己資本比率実績39.1%
PER15倍（2028年3月期目標）
市場規模・シェア
東京エリア市場平均販売額0.4億円
当社販売平均額1.3億円
競合比較大手A社の不動産販売平均面積約60㎡に対し当社126㎡
店舗数・拠点数
期末拠点数4
拠点目黒本社、目黒支店、桜新町支店、自由が丘支店
従業員数
115名
時点2026年3月末
期中の増減・採用計画採用・育成を継続強化と記載。人数の増減・採用計画数は非開示
年間配当
1株当たり年間配当額56円
内訳中間・期末配当
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 通期 |
| 売上高 | 23,528百万円（前年比 +16.1%） |
| 営業利益 | 3,001百万円（前年比 +32.9%） |
| 経常利益 | 2,779百万円（前年比 +31.6%） |
| 純利益 | 1,850百万円（前年比 +31.7%） |
| 売上総利益率 | 過去最高。ただし率の具体的な数値と前年同期比の増減ポイントは、住宅用不動産事業・収益用不動産事業ごとに表示。 |
| 営業利益率 | 12.8%。前年同期の11.1%から改善。 |
| 当四半期3か月の実績 | 2026年3月期の四半期別売上高・営業利益をグラフで表示。 |
| 通期業績予想 | 売上高 28,500百万円 / 営業利益 3,230百万円 / 経常利益 2,900百万円 / 親会社に帰属する当期純利益 1,885百万円 / 当期純利益/株 330.8円 / 配当金/株 56円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 業績予想達成率 ▲2.0% / 営業利益 業績予想達成率 +1.8% / 経常利益 業績予想達成率 +3.0% / 当期純利益 業績予想達成率 +5.7% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高は業績予想にわずかにビハインド、利益は期中2回の上方修正＋αで大幅達成。2027年3月期は中期経営計画2年目として計画通りの業績を予想。 |
| セグメント別実績 | 住宅用不動産事業 売上高・売上総利益の構成比を表示 / 収益用不動産事業 販売金額 4,790百万円 / 売上構成比 21.5百万円 / マッチング等手数料 売上高・売上総利益の構成比を表示 |
| 増減要因の内訳 | 売上総利益 1,064 / 人件費・採用費 -84 / 支払手数料 -144 / 広告宣伝費 -17 / その他販管費 -74 |
| 主要KPI | 土地平均在庫保有期間 4.9カ月、確定在庫 25,598百万円、自己資本比率 39.1%、社員一人当たり営業利益 2,886万円、紹介・リピート顧客構成比 30.5%、竣工前販売率 91% |
| 単価と数量の指標 | 販売平均額 1.3億円 / 販売平均面積 126㎡ / 平均マッチング建物価格 四半期別に表示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末拠点数 4 / 拠点 目黒本社、目黒支店、桜新町支店、自由が丘支店 / 期中の出退店数 非開示 |
| 従業員数 | 115名 |
| 業績見通しの前提 | 目標売上高 28,500億円 / 期末確定在庫 237億円 / 残りの売上原資 48億円 / 年間仕入額 304億円 / 土地平均在庫保有期間 6カ月以内 |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2028年3月期 / 売上高 35,000倍 / 経常利益率 10倍 / ROE 15%以上 / PER 15倍 / 実績との対比 2026年3月期売上高23,528百万円、経常利益率11.8% |
| 財務目標 | ROE 15%以上（2028年3月期目標） / 自己資本比率 実績39.1% / PER 15倍（2028年3月期目標） |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 56円 / 内訳 中間・期末配当 |
| 市場規模・シェア | 東京エリア市場平均販売額 0.4億円 / 当社販売平均額 1.3億円 / 競合比較 大手A社の不動産販売平均面積約60㎡に対し当社126㎡ |
| 新しい施策 | 目利きAIバージョン2の運用開始、1棟収益用不動産の新シリーズSTRIPESのブランドサイト開設、シェアリング別荘の2号案件（千葉県館山市）を開発中、2027年3月期以降もAIツール開発・データDXを推進 |
この書類が述べていない項目（7件）
販管費見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高は、利益水準を優先して販売在庫量を抑制し、来期に在庫を繰り越したため予想を下回った。利益は、売上増加、売上総利益率の改善、富裕層の底堅い需要、建築会社マッチングの増加、AI活用による仕入精度・販売価格の向上、販管費の抑制などが寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。