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百万円（通期営業利益予想の増額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高12,892百万円+35.9%
営業利益1,987百万円+123.4%
経常利益1,877百万円+127.3%
純利益1,215百万円+127.0%
販管費前年同期比+18.1%（人件費・採用費）、+49.7%（支払手数料）、+17.7%（広告宣伝費）、+3.5%（その他販管費）
売上総利益率前年同期比の売上総利益率は数値開示なし。売上総利益は前年同期比+66.8%。
営業利益率15.4%。前年同期の営業利益率は9.4%。
当四半期3か月の実績2026年3月期第2四半期単独は、売上高6,211百万円、営業利益947百万円。
通期業績予想
売上高
24,000百万円
営業利益
2,800百万円
経常利益
2,550百万円
親会社に帰属する当期純利益
1,650百万円
年間配当
47円/株
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高53.7%
営業利益71.0%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高進捗は順調。人件費・採用費は計画通り、販管費全体も計画の範囲内の増加。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上総利益
- 人件費・採用費-91百万円
- 支払手数料-76百万円
- 広告宣伝費-7百万円
- その他販管費-11百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
法人税等の負担水準は例年通り、借入金利負担は想定の範囲内で着地する見込み。数値前提は非開示。新しい施策
- 営業利益の通期予想を28.0億円へ上方修正
- 設立25周年記念優待として200株以上の株主に15,600円相当のデジタルポイントを一律付与
- 期末配当を5円増配し26円に変更
- シェアリング別荘の1号案件を2026年3月期中に販売予定
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 平均在庫保有期間（土地）4.87か月前年同期比前期通期実績4.75か月
- 確定在庫（住宅用不動産）119億円
- 収益用不動産の売上構成比26.9%
- ストック収益割合11%
- 建築会社マッチングGMV73.1億円
- 社員1人当たり営業利益1,669万円
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 販売平均額1.3億円
- 販売平均面積121㎡
- 平均マッチング建物価格4,777万円
中期経営計画の目標
28年3月期までの3年間も成長率を維持する計画。具体的な目標値の全体は非開示。財務目標
自己資本比率39.9%（2026年3月期第2四半期末）、前期末38.3%。その他の財務目標は非開示。市場規模・シェア
市場平均の販売平均額0.4億円、大手A社の不動産販売平均面積約60㎡。当社の市場シェアは非開示。店舗数・拠点数
期末の数4拠点
従業員数
人数130名
基準時点2025年9月末
期中の増減・採用計画人件費・採用費への積極投資を継続。採用人数の具体値は非開示
年間配当
1株当たり年間配当額47円
内訳中間21円、期末26円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 12,892百万円（前年比 +35.9%） |
| 営業利益 | 1,987百万円（前年比 +123.4%） |
| 経常利益 | 1,877百万円（前年比 +127.3%） |
| 純利益 | 1,215百万円（前年比 +127.0%） |
| 売上総利益率 | 前年同期比の売上総利益率は数値開示なし。売上総利益は前年同期比+66.8%。 |
| 営業利益率 | 15.4%。前年同期の営業利益率は9.4%。 |
| 販管費 | 前年同期比+18.1%（人件費・採用費）、+49.7%（支払手数料）、+17.7%（広告宣伝費）、+3.5%（その他販管費） |
| 当四半期3か月の実績 | 2026年3月期第2四半期単独は、売上高6,211百万円、営業利益947百万円。 |
| 通期業績予想 | 売上高 24,000百万円 / 営業利益 2,800百万円 / 経常利益 2,550百万円 / 親会社に帰属する当期純利益 1,650百万円 / 年間配当 47円/株 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 53.7% / 営業利益 71.0% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高進捗は順調。人件費・採用費は計画通り、販管費全体も計画の範囲内の増加。 |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上総利益 / 金額 非開示、要因 人件費・採用費 / 金額 -91百万円、要因 支払手数料 / 金額 -76百万円、要因 広告宣伝費 / 金額 -7百万円、要因 その他販管費 / 金額 -11百万円 |
| 主要KPI | 指標 平均在庫保有期間（土地） / 値 4.87か月 / 前年同期比 前期通期実績4.75か月、指標 確定在庫（住宅用不動産） / 値 119億円 / 前年同期比 非開示、指標 収益用不動産の売上構成比 / 値 26.9% / 前年同期比 非開示、指標 ストック収益割合 / 値 11% / 前年同期比 非開示、指標 建築会社マッチングGMV / 値 73.1億円 / 前年同期比 非開示、指標 社員1人当たり営業利益 / 値 1,669万円 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標 販売平均額 / 値 1.3億円、指標 販売平均面積 / 値 121㎡、指標 平均マッチング建物価格 / 値 4,777万円 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 4拠点 / 期中の出退店数 非開示 |
| 従業員数 | 人数 130名 / 基準時点 2025年9月末 / 期中の増減・採用計画 人件費・採用費への積極投資を継続。採用人数の具体値は非開示 |
| 業績見通しの前提 | 法人税等の負担水準は例年通り、借入金利負担は想定の範囲内で着地する見込み。数値前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 28年3月期までの3年間も成長率を維持する計画。具体的な目標値の全体は非開示。 |
| 財務目標 | 自己資本比率39.9%（2026年3月期第2四半期末）、前期末38.3%。その他の財務目標は非開示。 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 47円 / 内訳 中間21円、期末26円 |
| 市場規模・シェア | 市場平均の販売平均額0.4億円、大手A社の不動産販売平均面積約60㎡。当社の市場シェアは非開示。 |
| 新しい施策 | 営業利益の通期予想を28.0億円へ上方修正、設立25周年記念優待として200株以上の株主に15,600円相当のデジタルポイントを一律付与、期末配当を5円増配し26円に変更、シェアリング別荘の1号案件を2026年3月期中に販売予定 |
この書類が述べていない項目（7件）
セグメント別実績見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。建築会社マッチングとインサイドセールスの強化による販売高速化で利益水準が向上したこと、自社収益物件が想定通りに着地する見込みとなったことを上方修正の理由としている。また、売上総利益の増加に連動して営業利益が改善し、人件費・採用費は計画通りに進捗しているとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。