読む価値
78重要
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
19
％（営業利益の予想比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年7月期 通期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高8,099百万円+48.0%
営業利益274百万円+77.0%
経常利益199百万円+75.0%
純利益106百万円-51.0%
販管費3,890百万円2026年7月期予想
当四半期3か月の実績
売上高
2,315百万円+35.0%
売上総利益
971百万円+36.0%
営業利益
125百万円
前年同期比増減額144
経常利益
106百万円
前年同期比増減額136
当期純利益
106百万円
前年同期比増減額135
通期業績予想
2026年7月期
売上高
12,000百万円
売上総利益
4,260百万円
営業利益
370百万円
経常利益
240百万円
当期純利益
170～220
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
期初予想を超過して着地（当期純利益は期初予想を下回る）増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
営業利益の予想超過売上総利益の伸長、継続的な費用統制
当期純利益の予想未達法人税等の増加、特別調査費用等△19百万円、本社移転関連費用△25百万円、新株予約権戻入益10百万円等
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 仲介・付帯サービス取引件数前提前期比+20%強
- 自社企画商品前提前期比+40%弱
- 中古・リノベーション住宅需要前提緩やかな継続拡大
- マーケット要因の物件単価・取引件数前提増加を織り込まない
新しい施策
- 2025年10月にリノベーション工事請負子会社『株式会社カウカモ工務店』を設立予定
- 代表取締役の交代と社外取締役過半数体制への変更
- ガバナンス・内部統制、プロダクト・サービス、営業人材・マネジメント基盤への先行投資
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 新規会員登録数前年同期比+74%前年同期比+74.0%
- 問い合わせ数前年同期比+34%前年同期比+34.0%
- 取引件数（決済ベース）305件前年同期比+36.0%
- 営業生産性1.5件稼働営業人員あたり前年同期比+12.0%
- 会員数57万人
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
取引件数
305件+36.0%
収益単価
2.6百万円+1.0%
セグメント別実績
カウカモ
売上総利益
3,543百万円
不動産企画デザイン譲渡済み・当期実績なし
中期経営計画の目標
FY25-28FY22-25と同等以上の成長率を目指す
売上総利益成長CAGR>24%（FY22-25の実績）
市場規模・シェア
東京都の対象市場2.3兆円（2025年）
首都圏の対象市場3.7兆円（2025年）
首都圏40㎡超マンション市場8.0兆円（2025年）
全国中古住宅流通・リフォーム市場20兆円
カウカモの東京都シェア約2.9%
従業員数
営業人員数69人稼働営業人員、期中平均
期中増減前年同期比△1%
採用計画翌期の新規採用を予定
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年7月期 通期 |
| 売上高 | 8,099百万円（前年比 +48.0%） |
| 営業利益 | 274百万円（前年比 +77.0%） |
| 経常利益 | 199百万円（前年比 +75.0%） |
| 純利益 | 106百万円（前年比 -51.0%） |
| 販管費 | 3,890百万円（2026年7月期予想） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 2,315百万円（前年比 +35.0%） / 売上総利益 971百万円（前年比 +36.0%） / 営業利益 125百万円 / 経常利益 106百万円 / 当期純利益 106百万円 |
| 通期業績予想 | 2026年7月期 売上高 12,000百万円 / 売上総利益 4,260百万円 / 営業利益 370百万円 / 経常利益 240百万円 / 当期純利益 170～220 |
| 計画に対する自己評価 | 期初予想を超過して着地（当期純利益は期初予想を下回る） |
| セグメント別実績 | カウカモ 売上 非開示 / 売上総利益 3,543百万円 / 不動産企画デザイン 譲渡済み・当期実績なし |
| 増減要因の内訳 | 営業利益の予想超過 売上総利益の伸長、継続的な費用統制 / 当期純利益の予想未達 法人税等の増加、特別調査費用等△19百万円、本社移転関連費用△25百万円、新株予約権戻入益10百万円等 |
| 主要KPI | 指標名 新規会員登録数 / 値 前年同期比+74% / 前年同期比 74通期累計、指標名 問い合わせ数 / 値 前年同期比+34% / 前年同期比 34通期累計、指標名 取引件数（決済ベース） / 値 305件 / 前年同期比 36件、指標名 営業生産性 / 値 1.5件（稼働営業人員あたり） / 前年同期比 12件（稼働営業人員あたり）、指標名 会員数 / 値 57万人 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 取引件数 305件（前年比 +36.0%） / 収益単価 2.6百万円（前年比 +1.0%） |
| 従業員数 | 営業人員数 69人（稼働営業人員、期中平均） / 期中増減 前年同期比△1% / 採用計画 翌期の新規採用を予定 |
| 業績見通しの前提 | 項目 仲介・付帯サービス取引件数 / 前提 前期比+20%強、項目 自社企画商品 / 前提 前期比+40%弱、項目 中古・リノベーション住宅需要 / 前提 緩やかな継続拡大、項目 マーケット要因の物件単価・取引件数 / 前提 増加を織り込まない |
| 中期経営計画の目標 | FY25-28 FY22-25と同等以上の成長率を目指す / 売上総利益成長 CAGR>24%（FY22-25の実績） |
| 市場規模・シェア | 東京都の対象市場 2.3兆円（2025年） / 首都圏の対象市場 3.7兆円（2025年） / 首都圏40㎡超マンション市場 8.0兆円（2025年） / 全国中古住宅流通・リフォーム市場 20兆円 / カウカモの東京都シェア 約2.9% |
| 新しい施策 | 2025年10月にリノベーション工事請負子会社『株式会社カウカモ工務店』を設立予定、代表取締役の交代と社外取締役過半数体制への変更、ガバナンス・内部統制、プロダクト・サービス、営業人材・マネジメント基盤への先行投資 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率営業利益率通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上総利益の伸長と継続的な費用統制が営業利益の予想超過に寄与した。当期純利益は、連結子会社の想定超の利益計上による法人税等の増加、特別調査費用や本社移転関連費用などの特別損益の影響で予想を下回った。2026年7月期は、営業人員数と集客数の拡大、自社企画商品の投下資本増加、費用統制を前提に、翌期以降の成長に向けた先行投資を行う。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。