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6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
43
%（売上総利益の前年同期比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年7月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高1,837百万円+106.0%
営業利益52百万円
経常利益33百万円
純利益10百万円-87.0%
販管費799百万円
当四半期3か月の実績
売上高
1,837百万円
売上総利益
852百万円
営業利益
52百万円
経常利益
33百万円
純利益
10百万円
通期業績予想
売上高
8,000百万円
売上総利益
3,530百万円
営業利益
230百万円
経常利益
165百万円
純利益
125百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上総利益47
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
想定通りの上半期進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
前年同期の特別利益
99百万円
オフィス増床費用
65百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
仲介・付帯サービス取引件数前期比+20%強
自社企画商品取引件数前期比+50%前後
オフィス増床費用約65百万円
中古・リノベーション住宅需要緩やかな継続拡大を想定
新しい施策
- デジタルマーケティング強化
- インサイドセールス部門の組成
- プロダクト改善
- 指名・報酬委員会の設置
- 新任取締役候補者2名の選任
- 経営・組織、マーケティング、プロダクト・サービス、新規領域への先行投資
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 取引件数250件前年同期比+3.0%
- 収益単価2.9百万円前年同期比+27.0%
- 稼働営業人員数78人前年同期比+18.0%
- 営業人員数（育成中含む）97人前年同期比+24.0%
- 営業生産性1.1件/稼働営業人員前年同期比-5.0%
- 新規会員登録数前年同期比+118.0%
- 問い合わせ数前年同期比+45.0%
- カウカモ会員数50万人超
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
取引件数
250件+3.0%
収益単価
2.9百万円+27.0%
営業生産性
1.1件/稼働営業人員-5.0%
セグメント別実績
カウカモ
売上総利益
852百万円+43.0%
仲介・付帯サービス売上総利益
732百万円+31.0%
自社企画商品売上総利益
120百万円+220.0%
市場規模・シェア
東京都の対象市場規模1.7兆円（2023年）
首都圏の対象市場規模2.9兆円（2023年）
首都圏40㎡超マンション市場規模6.6兆円（2023年）
全国中古住宅・リフォーム市場規模20兆円
東京都に占めるカウカモのシェア約3.4%
従業員数
人数営業人員数97人（育成中含む）、稼働営業人員数78人
期中の増減前年同期比で営業人員数+24%、稼働営業人員数+18%
採用計画通期業績予想達成に向けた営業人員は概ね採用済み
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年7月期 第2四半期 |
| 売上高 | 1,837百万円（前年比 +106.0%） |
| 営業利益 | 52百万円 |
| 経常利益 | 33百万円 |
| 純利益 | 10百万円（前年比 -87.0%） |
| 販管費 | 799百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 1,837百万円 / 売上総利益 852百万円 / 営業利益 52百万円 / 経常利益 33百万円 / 純利益 10百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 8,000百万円 / 売上総利益 3,530百万円 / 営業利益 230百万円 / 経常利益 165百万円 / 純利益 125百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上総利益 47 |
| 計画に対する自己評価 | 想定通りの上半期進捗 |
| セグメント別実績 | カウカモ 売上総利益 852百万円（前年比 +43.0%） / 仲介・付帯サービス売上総利益 732百万円（前年比 +31.0%） / 自社企画商品売上総利益 120百万円（前年比 +220.0%） |
| 増減要因の内訳 | 販管費 非開示 / 前年同期の特別利益 99百万円 / オフィス増床費用 65百万円 |
| 主要KPI | 指標名 取引件数 / 値 250件 / 前年同期比 3件、指標名 収益単価 / 値 2.9百万円 / 前年同期比 27百万円、指標名 稼働営業人員数 / 値 78人 / 前年同期比 18人、指標名 営業人員数（育成中含む） / 値 97人 / 前年同期比 24人、指標名 営業生産性 / 値 1.1件/稼働営業人員 / 前年同期比 -5件/稼働営業人員、指標名 新規会員登録数 / 値 非開示 / 前年同期比 118、指標名 問い合わせ数 / 値 非開示 / 前年同期比 45、指標名 カウカモ会員数 / 値 50万人超 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 取引件数 250件（前年比 +3.0%） / 収益単価 2.9百万円（前年比 +27.0%） / 営業生産性 1.1件/稼働営業人員（前年比 -5.0%） |
| 従業員数 | 人数 営業人員数97人（育成中含む）、稼働営業人員数78人 / 期中の増減 前年同期比で営業人員数+24%、稼働営業人員数+18% / 採用計画 通期業績予想達成に向けた営業人員は概ね採用済み |
| 業績見通しの前提 | 仲介・付帯サービス取引件数 前期比+20%強 / 自社企画商品取引件数 前期比+50%前後 / オフィス増床費用 約65百万円 / 中古・リノベーション住宅需要 緩やかな継続拡大を想定 |
| 市場規模・シェア | 東京都の対象市場規模 1.7兆円（2023年） / 首都圏の対象市場規模 2.9兆円（2023年） / 首都圏40㎡超マンション市場規模 6.6兆円（2023年） / 全国中古住宅・リフォーム市場規模 20兆円 / 東京都に占めるカウカモのシェア 約3.4% |
| 新しい施策 | デジタルマーケティング強化、インサイドセールス部門の組成、プロダクト改善、指名・報酬委員会の設置、新任取締役候補者2名の選任、経営・組織、マーケティング、プロダクト・サービス、新規領域への先行投資 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率営業利益率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。事業規模拡大に向けた人件費・広告費などの先行支出を行った。取引物件単価の増加やリノベーションサービスの販売増、自社企画商品の販売増が売上総利益を押し上げた一方、前年同期に不動産企画デザイン事業の譲渡及び投資有価証券の売却による特別利益99百万円を計上していた反動で純利益は減少した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。