読む価値
69注目
6項目のうち3項目からの評価です向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
5.5
億円（営業損失の縮小額）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
質疑応答要旨2022年7月期 通期会社の説明として取り出せた項目 3 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
営業利益-2.2億円2023年7月期業績予想の営業損失
当四半期3か月の実績
成約件数
35%増前年同期比、2022年7月期第4四半期
通期業績予想
営業損失
2.2億円2023年7月期
この資料で会社が説明したこと
質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
- 赤字の理由と縮小方針先行投資による人員増が赤字の理由であり、採用抑制・人員配置合理化で2023年7月期の営業損失を約5.5億円縮小する方針。
- 黒字化時期2023年7月期は営業損失2.2億円を予想し、その後に損益分岐点を超えて黒字化を目指す。
- 季節性第3四半期の成約件数が多く、決済ベースの売上総利益は第4四半期が最も良くなる傾向。
- 市況の影響首都圏中古マンションの成約件数は前年同月比で減少しているが、同社の第4四半期成約件数は35％増で、現時点の影響はない。
- MAU減少未登録利用者からの問い合わせ・成約が増えており、登録会員MAUより問い合わせ・成約を重視しているため、事業上の問題はない。
- 住宅ローン金利上昇時には取引減少を想定するが、実需中古住宅と仲介中心の事業モデルにより影響は限定的と説明。
新しい施策
- 株式会社マネーフォワードとの提携による『マネーフォワード 住まい』のリリース
- 売り出し前中古不動産のマッチングプラットフォーム『ウルカモ』のリリース
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 首都圏中古マンション成約件数前年同月比-10％を超える月が多い前年同期比-10％超
- カウカモ成約件数35%増2022年7月期第4四半期前年同期比+35%
- 買主ユーザー数240万人超
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 質疑応答要旨 |
| 対象決算期 | 2022年7月期 通期 |
| 営業利益 | -2.2億円（2023年7月期業績予想の営業損失） |
| 当四半期3か月の実績 | 成約件数 35%増（前年同期比、2022年7月期第4四半期） |
| 通期業績予想 | 営業損失 2.2億円（2023年7月期） |
| 主要KPI | 指標名 首都圏中古マンション成約件数 / 値 前年同月比-10％を超える月が多い / 前年同期比 -10％超、指標名 カウカモ成約件数 / 値 35%増（2022年7月期第4四半期） / 前年同期比 +35%、指標名 買主ユーザー数 / 値 240万人超 / 前年同期比 非開示 |
| 質疑応答の論点 | 赤字の理由と縮小方針：先行投資による人員増が赤字の理由であり、採用抑制・人員配置合理化で2023年7月期の営業損失を約5.5億円縮小する方針。、黒字化時期：2023年7月期は営業損失2.2億円を予想し、その後に損益分岐点を超えて黒字化を目指す。、季節性：第3四半期の成約件数が多く、決済ベースの売上総利益は第4四半期が最も良くなる傾向。、市況の影響：首都圏中古マンションの成約件数は前年同月比で減少しているが、同社の第4四半期成約件数は35％増で、現時点の影響はない。、MAU減少：未登録利用者からの問い合わせ・成約が増えており、登録会員MAUより問い合わせ・成約を重視しているため、事業上の問題はない。、住宅ローン金利：上昇時には取引減少を想定するが、実需中古住宅と仲介中心の事業モデルにより影響は限定的と説明。 |
| 新しい施策 | 株式会社マネーフォワードとの提携による『マネーフォワード 住まい』のリリース、売り出し前中古不動産のマッチングプラットフォーム『ウルカモ』のリリース |
この書類が述べていない項目（23件）
売上高経常利益純利益売上総利益率営業利益率販管費通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価セグメント別実績増減要因の内訳単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。金融市場の状況を踏まえ、売上総利益の増加に直接つながる人員のみを拡充し、それ以外の採用抑制・人員配置の合理化によって人件費の増加を抑えるため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。