優良用地情報の取得難
FY2018に初出。17回の記載のうち16回が「再掲」。直近の記載はFY2025。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2026年。9社中5社が悪化側に。
直近の記載が「再掲」なのは、ほかに10社。
- FY2025再掲有価証券報告書
「しかしながら、地価の上昇や他社との競合等により、優良な用地情報を計画的に入手することが困難になった場合、当社グループの財政状態及び経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」
地価上昇や競合による優良用地情報の取得難が引き続きリスクとして開示されている。 - FY2024再掲有価証券報告書
「しかしながら、地価の上昇や他社との競合等により、優良な用地情報を計画的に入手することが困難になった場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
地価上昇や競合による優良用地情報の取得難が引き続きリスクとして開示されている。 - FY2024-H1再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、国内及び海外の不動産投資家による投資意欲は旺盛であり、その市場動向は底固く推移しておりますが、金融緩和政策の変更に伴う金利の上昇や、原材料、建築資材の価格高騰の影響を今後も注視していく必要があります。」
不動産投資需要は底堅いとされる一方、用地・建築環境に関連する価格上昇への注視が継続している。 - FY2023-Q3再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、金融緩和政策の継続を背景として、不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛であり、その市場動向は堅調に推移していくことが期待されるものの、マンション用地価格の上昇、原材料価格高騰等の影響を今後も注視していく必要があります。」
マンション用地価格の上昇を含む用地取得環境の懸念が継続している。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、金融緩和政策の継続を背景として、不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛であり、その市場動向は堅調に推移していくことが期待されるものの、マンション用地価格の上昇、原材料価格高騰等の影響を今後も注視していく必要があります。」
マンション用地価格の上昇を含む用地取得環境の懸念が継続している。 - FY2022-Q3再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、金融緩和政策の継続を背景として、不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛であり、その市場動向は堅調に推移していくことが期待されるものの、マンション用地価格の上昇、ウッドショックによる資材不足や原材料価格高騰等の影響を今後も注視していく必要があります。」
マンション用地価格の上昇を含む用地取得環境の懸念が引き続き示されている。 - FY2022-Q2再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、金融緩和政策の継続を背景として、不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛であり、その市場動向は堅調に推移していくことが期待されるものの、マンション用地価格の上昇、ウッドショックによる資材不足や原材料価格高騰等の影響を今後も注視していく必要があります。」
マンション用地価格の上昇を含む用地取得環境の懸念が引き続き記載されている。 - FY2021-Q3再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、金融緩和政策の継続を背景として、不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛であり、その市場動向は堅調に推移していくことが期待されるものの、マンション用地価格の上昇やウッドショックによる資材不足や価格高騰等の影響を注視していく必要があります。」
マンション用地価格の上昇が引き続き懸念材料として示されている。 - FY2021-Q2再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大及びマンション用地価格の上昇や建築費の高騰等、懸念材料はあるものの金融緩和政策の継続を背景として、不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛であり、その市場動向は堅調に推移しております。」
マンション用地価格の上昇は引き続き懸念材料とされているが、市場動向は堅調と説明されている。 - FY2021-Q1再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大及びマンション用地価格の上昇や建築費の高騰等、懸念材料はあるものの金融緩和政策の継続を背景として、不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛であり、その市場動向は堅調に推移しております。」
マンション用地価格の上昇は引き続き懸念材料として記載されているが、市場動向は堅調とされている。 - FY2020再掲有価証券報告書
「しかしながら、地価の上昇や他社との競合等により、優良な用地情報を計画的に入手することが困難になった場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
地価上昇や競合による優良用地情報の取得難が引き続きリスクとして開示されている。 - FY2020-Q1再掲有価証券報告書
「マンション用地価格の上昇や建築費の高騰等の懸念材料」
マンション用地価格の上昇が引き続き不動産業界の懸念材料として記載されている。 - FY2019再掲有価証券報告書
「しかしながら、地価の上昇や他社との競合等により、優良な用地情報を計画的に入手することが困難になった場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
地価上昇や競合による優良用地情報の取得難が引き続きリスクとして開示されている。 - FY2019-Q3再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、マンション用地価格や建築費の高騰等、懸念材料はあるものの、材料費の動向は概ね落ち着いた状態が継続しております。」
マンション用地価格の高騰は引き続き懸念材料とされている一方、材料費の動向は概ね落ち着いた状態が継続している。 - FY2019-Q2再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、マンション用地価格や建築費の高騰等、懸念材料はあるものの、材料費の動向は概ね落ち着いた状態が継続しております。」
マンション用地価格の高騰は引き続き懸念材料とされている。 - FY2019-Q1再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、マンション用地価格や建築費の高騰等、懸念材料はあるものの、材料費の動向は概ね落ち着いた状態が継続しております。」
マンション用地価格の高騰が引き続き懸念材料として記載されている。 - FY2018初出有価証券報告書
「地価の上昇や他社との競合等により、優良な用地情報を計画的に入手することが困難になった場合、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
地価上昇や競合によって用地取得が難しくなる可能性を示した。