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会社の説明から読み取った方向です。規模
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高13,092百万円+14.1%
営業利益997百万円-32.2%
経常利益936百万円-36.1%
純利益596百万円-36.7%
営業利益率7.6%
販管費840百万円
通期業績予想
売上高
27,500百万円
営業利益
2,200百万円
経常利益
2,100百万円
純利益
1,400百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高47.6%
売上原価47.5%
売上総利益48.0%
販管費51.6%
営業利益45.4%
経常利益44.6%
純利益42.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通り順調に推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上高増加1,617百万円
- 売上原価増加1,899百万円
- 売上総利益減少-281百万円
- 販管費増加191百万円
- 営業利益減少-472百万円
- 経常利益減少-530百万円
- 中間純利益減少-345百万円
新しい施策
- 小泉孝太郎氏をGLCブランドパートナーに起用
- 東京都東日暮里で4物件目の仕入決済を完了
- GLC COMPASS株式会社への商号変更とホテル事業の本格始動
- SQUEEZE社とのホテル運営フランチャイズ契約締結
- 2026年10月にMinn那覇美栄橋を開業予定
- 福岡・春吉で2028年春開業予定の全60室ホテルを開発
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- プロジェクト数（パイプライン）41件
- パイプライン戸数1,715戸
- 累計竣工数202棟
- 入居率97.8%
- 自己資本比率32%前年同期比+1.8%
セグメント別実績
- アセットクリエーション事業売上高12,060百万円（前年比 +13.8%）セグメント利益922百万円（前年比 -30.3%）
- アセットマネジメント事業売上高1,059百万円（前年比 +17.3%）セグメント利益419百万円（前年比 +13.2%）
- 賃貸管理売上高812百万円（前年比 +16.2%）セグメント利益387百万円（前年比 +10.9%）
- エネルギー売上高247百万円（前年比 +21.1%）セグメント利益39百万円（前年比 +85.7%）
中期経営計画の目標
目標年度2028年度
売上高
36,000～40,000
営業利益
4,500百万円
営業利益CAGR20.4%
市場規模・シェア
- 2026年路線価・標準宅地変動率平均（東京都）9.4%
- 2026年路線価・標準宅地変動率平均（沖縄県）6.6%
- 2025年度沖縄県入域客数1,093万人
従業員数
人数188名
時点2026年6月末
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 13,092百万円（前年比 +14.1%） |
| 営業利益 | 997百万円（前年比 -32.2%） |
| 経常利益 | 936百万円（前年比 -36.1%） |
| 純利益 | 596百万円（前年比 -36.7%） |
| 営業利益率 | 7.6% |
| 販管費 | 840百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 27,500百万円 / 営業利益 2,200百万円 / 経常利益 2,100百万円 / 純利益 1,400百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 47.6% / 売上原価 47.5% / 売上総利益 48.0% / 販管費 51.6% / 営業利益 45.4% / 経常利益 44.6% / 純利益 42.6% |
| 計画に対する自己評価 | 計画通り順調に推移 |
| セグメント別実績 | セグメント アセットクリエーション事業 / 売上高 12,060百万円（前年比 +13.8%） / セグメント利益 922百万円（前年比 -30.3%）、セグメント アセットマネジメント事業 / 売上高 1,059百万円（前年比 +17.3%） / セグメント利益 419百万円（前年比 +13.2%）、セグメント 賃貸管理 / 売上高 812百万円（前年比 +16.2%） / セグメント利益 387百万円（前年比 +10.9%）、セグメント エネルギー / 売上高 247百万円（前年比 +21.1%） / セグメント利益 39百万円（前年比 +85.7%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上高増加 / 金額 1,617百万円、要因 売上原価増加 / 金額 1,899百万円、要因 売上総利益減少 / 金額 -281百万円、要因 販管費増加 / 金額 191百万円、要因 営業利益減少 / 金額 -472百万円、要因 経常利益減少 / 金額 -530百万円、要因 中間純利益減少 / 金額 -345百万円 |
| 主要KPI | 指標名 プロジェクト数（パイプライン） / 値 41件 / 前年同期比 非開示、指標名 パイプライン戸数 / 値 1,715戸 / 前年同期比 非開示、指標名 累計竣工数 / 値 202棟 / 前年同期比 非開示、指標名 入居率 / 値 97.8% / 前年同期比 非開示、指標名 自己資本比率 / 値 32% / 前年同期比 1.8% |
| 従業員数 | 人数 188名 / 時点 2026年6月末 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2028年度 / 売上高 36,000～40,000 / 営業利益 4,500百万円 / 営業利益CAGR 20.4% |
| 市場規模・シェア | 指標名 2026年路線価・標準宅地変動率平均（東京都） / 値 9.4%、指標名 2026年路線価・標準宅地変動率平均（沖縄県） / 値 6.6%、指標名 2025年度沖縄県入域客数 / 値 1,093万人 |
| 新しい施策 | 小泉孝太郎氏をGLCブランドパートナーに起用、東京都東日暮里で4物件目の仕入決済を完了、GLC COMPASS株式会社への商号変更とホテル事業の本格始動、SQUEEZE社とのホテル運営フランチャイズ契約締結、2026年10月にMinn那覇美栄橋を開業予定、福岡・春吉で2028年春開業予定の全60室ホテルを開発 |
この書類が述べていない項目（13件）
売上総利益率当四半期3か月の実績単価と数量の指標店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。利益面の減益は、事業規模拡大に向けた販管費の増加と、特定大型案件の利益率への影響によるもの。販管費の増加は、持株会社への移行、組織拡大に伴う人件費、株主優待導入費用など、通期計画に織り込み済みの施策・投資を実行したため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。