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営業利益の前期比（%）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年12月期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高24,505百万円+43.1%
営業利益2,573百万円+66.7%
経常利益2,529百万円+67.4%
純利益1,652百万円+65.1%
販管費1,400百万円
売上総利益率
率16.2%
前年同期比の増減ポイント+1.3Pt
営業利益率
率10.5%
前年同期比の増減ポイント+1.5Pt
通期業績予想
売上高
27,500百万円
営業利益
2,200百万円
経常利益
2,100百万円
当期純利益
1,400百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね計画通りの着地増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高増加要因：前期比+3件の販売、デベロップデザインの収益反映。営業利益増加要因：不動産SPAモデルによるコスト管理。営業利益の費用要因：デベロップデザインの販管費、SO発行に係る株式報酬費用、のれん償却費など。
新しい施策
- 東京エリアへの進出
- 建設機能のゼネコン化と他社案件の受注
- ホテルSPA事業の展開
- 3年間で最大50億円規模のM&A戦略投資
- 株主優待制度の導入
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 累計竣工棟数194棟前年同期比+27棟
- 販売件数20件前年同期比過去最高を更新
- 着工件数25件
- 管理戸数7,708戸前年同期比+1,264戸
- ガス設備管理戸数5,854戸
- 入居率96.5%
- 販売先リピーター比率70%
セグメント別実績
- アセットマネジメント事業売上高22,866百万円売上総利益3,179百万円前年同期比売上高は前期比+7,030百万円、売上総利益は+1,265百万円
- プロパティマネジメント事業売上高1,311百万円売上総利益686百万円前年同期比売上高は前期比+270百万円、売上総利益は+132百万円
- エネルギー事業（通信サービス含む）売上高327百万円売上総利益108百万円前年同期比売上高は前期比+78百万円、売上総利益は+28百万円
中期経営計画の目標
目標年度2028年12月期
売上高36,000～40,000百万円
営業利益4,500百万円
経常利益4,300百万円
当期純利益2,800百万円
従業員数
人数185名
期末2025年12月末
年間配当
配当はこれまで実施しておらず、現時点で実施可能性・時期は未定| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 |
| 売上高 | 24,505百万円（前年比 +43.1%） |
| 営業利益 | 2,573百万円（前年比 +66.7%） |
| 経常利益 | 2,529百万円（前年比 +67.4%） |
| 純利益 | 1,652百万円（前年比 +65.1%） |
| 売上総利益率 | 率 16.2% / 前年同期比の増減ポイント +1.3Pt |
| 営業利益率 | 率 10.5% / 前年同期比の増減ポイント +1.5Pt |
| 販管費 | 1,400百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 27,500百万円 / 営業利益 2,200百万円 / 経常利益 2,100百万円 / 当期純利益 1,400百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 概ね計画通りの着地 |
| セグメント別実績 | セグメント アセットマネジメント事業 / 売上高 22,866百万円 / 売上総利益 3,179百万円 / 前年同期比 売上高は前期比+7,030百万円、売上総利益は+1,265百万円、セグメント プロパティマネジメント事業 / 売上高 1,311百万円 / 売上総利益 686百万円 / 前年同期比 売上高は前期比+270百万円、売上総利益は+132百万円、セグメント エネルギー事業（通信サービス含む） / 売上高 327百万円 / 売上総利益 108百万円 / 前年同期比 売上高は前期比+78百万円、売上総利益は+28百万円 |
| 増減要因の内訳 | 売上高増加要因：前期比+3件の販売、デベロップデザインの収益反映。営業利益増加要因：不動産SPAモデルによるコスト管理。営業利益の費用要因：デベロップデザインの販管費、SO発行に係る株式報酬費用、のれん償却費など。 |
| 主要KPI | 指標名 累計竣工棟数 / 値 194棟 / 前年同期比 +27棟、指標名 販売件数 / 値 20件 / 前年同期比 過去最高を更新、指標名 着工件数 / 値 25件 / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 7,708戸 / 前年同期比 +1,264戸、指標名 ガス設備管理戸数 / 値 5,854戸 / 前年同期比 非開示、指標名 入居率 / 値 96.5% / 前年同期比 非開示、指標名 販売先リピーター比率 / 値 70% / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 185名 / 期末 2025年12月末 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2028年12月期 / 売上高 36,000～40,000百万円 / 営業利益 4,500百万円 / 経常利益 4,300百万円 / 当期純利益 2,800百万円 |
| 年間配当 | 配当はこれまで実施しておらず、現時点で実施可能性・時期は未定 |
| 新しい施策 | 東京エリアへの進出、建設機能のゼネコン化と他社案件の受注、ホテルSPA事業の展開、3年間で最大50億円規模のM&A戦略投資、株主優待制度の導入 |
この書類が述べていない項目（13件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率単価と数量の指標店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2026年12月期は東京エリア展開や新規事業を本格化するため、ベースアップ・組織強化に伴う人員増や広告宣伝費の積極投下などの費用増を見込んでいる。また、土地売却額の増加による売上構成の変化で粗利率が一時的に低下するとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。