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決算説明資料2025年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高6,965百万円+43.7%
営業利益915百万円+59.7%
経常利益908百万円+61.0%
純利益578百万円+47.5%
売上総利益率18.2%
営業利益率13.1%
販管費349百万円
当四半期3か月の実績売上高6,965百万円、営業利益915百万円、経常利益908百万円、四半期純利益578百万円（第1四半期実績として記載）
通期業績予想
売上高
24,500百万円
売上総利益
4,050百万円
販管費
1,450百万円
営業利益
2,600百万円
経常利益
2,530百万円
純利益
1,620百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高28.4%
売上総利益31.2%
販管費24.1%
営業利益35.2%
経常利益35.9%
純利益35.7%
アセットマネジメント事業売上高28.5%
プロパティマネジメント事業売上高27.9%
エネルギー事業売上高24.9%
デベロップデザイン売上高5.0%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
販売及び竣工物件の入居、着工件数、営業及び建設の体制整備は計画通りに推移。デベロップデザインは1Qの売上計上が設計監理・近隣対策のみで進捗率5%だが、不動産開発は順調に進捗中。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高増加：プロジェクト規模の大型化、進行中案件の増加、竣工に伴う管理戸数の増加。販管費増加：事業拡大を見据えた人材採用費・人件費の増加、デベロップデザインの連結加入による販管費増加とのれん計上。要因別金額は非開示。
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売件数請負3件、建売4件
- 着工件数請負5件、地主1件
- 仕入件数2件
- 管理戸数7,158戸前年同期比+18.7%
- ガス設備管理戸数5,087戸前年同期比+28.0%
- 1Q竣工棟数14棟
セグメント別実績
アセットマネジメント事業
売上高
6,526百万円+44.7%
売上総利益
1,037百万円+84.0%
グッドライフカンパニー・グッドライフ建設
売上高
6,366百万円+41.1%
売上総利益
981百万円+73.9%
デベロップデザイン
売上高
159百万円
売上総利益
56百万円
プロパティマネジメント事業
売上高
343百万円+30.4%
売上総利益
194百万円+23.2%
エネルギー事業
売上高
90百万円+23.9%
売上総利益
32百万円+21.5%
財務目標
ROE・ROAの実績推移は掲載されているが、目標値は非開示。市場規模・シェア
福岡市人口、福岡県・熊本県・沖縄県・札幌市等の地価、沖縄県入域観光客数、北海道の観光消費額などの市場関連数値を掲載。自社シェアは非開示。店舗数・拠点数
札幌支社を新たな拠点として2024年度に開設予定と記載。期末店舗数・拠点数、期中の出退店数は非開示。従業員数
人数172名
基準連結、2025年3月末現在
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 6,965百万円（前年比 +43.7%） |
| 営業利益 | 915百万円（前年比 +59.7%） |
| 経常利益 | 908百万円（前年比 +61.0%） |
| 純利益 | 578百万円（前年比 +47.5%） |
| 売上総利益率 | 18.2% |
| 営業利益率 | 13.1% |
| 販管費 | 349百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高6,965百万円、営業利益915百万円、経常利益908百万円、四半期純利益578百万円（第1四半期実績として記載） |
| 通期業績予想 | 売上高 24,500百万円 / 売上総利益 4,050百万円 / 販管費 1,450百万円 / 営業利益 2,600百万円 / 経常利益 2,530百万円 / 純利益 1,620百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 28.4% / 売上総利益 31.2% / 販管費 24.1% / 営業利益 35.2% / 経常利益 35.9% / 純利益 35.7% / アセットマネジメント事業売上高 28.5% / プロパティマネジメント事業売上高 27.9% / エネルギー事業売上高 24.9% / デベロップデザイン売上高 5.0% |
| 計画に対する自己評価 | 販売及び竣工物件の入居、着工件数、営業及び建設の体制整備は計画通りに推移。デベロップデザインは1Qの売上計上が設計監理・近隣対策のみで進捗率5%だが、不動産開発は順調に進捗中。 |
| セグメント別実績 | アセットマネジメント事業 売上高 6,526百万円（前年比 +44.7%） / 売上総利益 1,037百万円（前年比 +84.0%） / グッドライフカンパニー・グッドライフ建設 売上高 6,366百万円（前年比 +41.1%） / 売上総利益 981百万円（前年比 +73.9%） / デベロップデザイン 売上高 159百万円 / 売上総利益 56百万円 / プロパティマネジメント事業 売上高 343百万円（前年比 +30.4%） / 売上総利益 194百万円（前年比 +23.2%） / エネルギー事業 売上高 90百万円（前年比 +23.9%） / 売上総利益 32百万円（前年比 +21.5%） |
| 増減要因の内訳 | 売上高増加：プロジェクト規模の大型化、進行中案件の増加、竣工に伴う管理戸数の増加。販管費増加：事業拡大を見据えた人材採用費・人件費の増加、デベロップデザインの連結加入による販管費増加とのれん計上。要因別金額は非開示。 |
| 主要KPI | 指標名 販売件数 / 値 請負3件、建売4件 / 前年同期比 非開示、指標名 着工件数 / 値 請負5件、地主1件 / 前年同期比 非開示、指標名 仕入件数 / 値 2件 / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 7,158戸 / 前年同期比 +18.7%、指標名 ガス設備管理戸数 / 値 5,087戸 / 前年同期比 +28.0%、指標名 1Q竣工棟数 / 値 14棟 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 札幌支社を新たな拠点として2024年度に開設予定と記載。期末店舗数・拠点数、期中の出退店数は非開示。 |
| 従業員数 | 人数 172名 / 基準 連結、2025年3月末現在 / 期中増減・採用計画 非開示 |
| 財務目標 | ROE・ROAの実績推移は掲載されているが、目標値は非開示。 |
| 市場規模・シェア | 福岡市人口、福岡県・熊本県・沖縄県・札幌市等の地価、沖縄県入域観光客数、北海道の観光消費額などの市場関連数値を掲載。自社シェアは非開示。 |
この書類が述べていない項目（11件）
単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。プロジェクト規模の大型化、進行中案件の増加、竣工に伴う管理戸数の増加により売上高が増加した。販売及び竣工物件の入居が計画通りに推移したことも、各事業の売上高・売上総利益の増加要因とされている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。