読む価値
40定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
27.1
%（売上高前年同期比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高12,047百万円+27.1%
営業利益1,230百万円+27.9%
経常利益1,199百万円+27.3%
純利益806百万円+32.1%
売上総利益率14.8%
営業利益率10.2%
販管費557百万円
当四半期3か月の実績
売上高
4,466百万円
営業利益
432百万円
通期業績予想
売上高
17,000百万円
売上原価
14,600百万円
売上総利益
2,400百万円
販売費及び一般管理費
800百万円
営業利益
1,600百万円
経常利益
1,550百万円
純利益
1,065百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高70.9%
売上原価70.3%
売上総利益74.5%
販管費69.7%
営業利益76.9%
経常利益77.4%
純利益75.8%
アセットマネジメント事業売上高70.3%
プロパティマネジメント事業売上高79.6%
エネルギー事業売上高72.6%
アセットマネジメント事業売上総利益73.8%
プロパティマネジメント事業売上総利益78.5%
エネルギー事業売上総利益64.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
販売及び竣工物件の入居が計画通り推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- プロジェクト規模の大型化による売上高の増加
- 竣工に伴う管理戸数の増加
- 売買価格・建築原価の上昇による売上原価の増加
- 人員の増加による採用費・人件費の増加
会社は要因を挙げていますが、それぞれの金額は示していません。
新しい施策
- 株式会社デベロップデザインの発行済株式100%取得による完全子会社化
- 首都圏エリアへの進出
- 仕入・販売ネットワークの強化とコアビジネス機能の強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 累計竣工棟数165棟
- 総供給戸数5,341戸
- 入居率98.9%
- アセットマネジメント販売件数（請負）9件前年同期比1件減
- アセットマネジメント販売件数（建売）3件
- アセットマネジメント着工件数（請負）10件前年同期比4件増
- アセットマネジメント着工件数（建売）7件前年同期比4件増
- アセットマネジメント着工件数（地主）5件
- 販売用不動産在庫21件
- 管理戸数6,364戸前年同期比14.9%増
- ガス設備管理戸数4,319戸前年同期比22.6%増
セグメント別実績
- アセットマネジメント事業売上高11,083売上高単位百万円売上高前年同期比27.9%売上総利益1,300売上総利益単位百万円売上総利益前年同期比24.2%
- プロパティマネジメント事業売上高778売上高単位百万円売上高前年同期比14.6%売上総利益426売上総利益単位百万円売上総利益前年同期比13.8%
- エネルギー事業売上高185売上高単位百万円売上高前年同期比38.6%売上総利益61売上総利益単位百万円売上総利益前年同期比40.8%
財務目標
自己資本比率の実績は30.0%（前期末比4.9ポイント低下）。目標値は非開示店舗数・拠点数
札幌支社を2024年度に開設予定。期末の拠点数および期中の出退店数は非開示従業員数
人数137名
基準2024年9月末、連結、パート含む
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 12,047百万円（前年比 +27.1%） |
| 営業利益 | 1,230百万円（前年比 +27.9%） |
| 経常利益 | 1,199百万円（前年比 +27.3%） |
| 純利益 | 806百万円（前年比 +32.1%） |
| 売上総利益率 | 14.8% |
| 営業利益率 | 10.2% |
| 販管費 | 557百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 4,466百万円 / 営業利益 432百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 17,000百万円 / 売上原価 14,600百万円 / 売上総利益 2,400百万円 / 販売費及び一般管理費 800百万円 / 営業利益 1,600百万円 / 経常利益 1,550百万円 / 純利益 1,065百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 70.9% / 売上原価 70.3% / 売上総利益 74.5% / 販管費 69.7% / 営業利益 76.9% / 経常利益 77.4% / 純利益 75.8% / アセットマネジメント事業売上高 70.3% / プロパティマネジメント事業売上高 79.6% / エネルギー事業売上高 72.6% / アセットマネジメント事業売上総利益 73.8% / プロパティマネジメント事業売上総利益 78.5% / エネルギー事業売上総利益 64.3% |
| 計画に対する自己評価 | 販売及び竣工物件の入居が計画通り推移 |
| セグメント別実績 | セグメント アセットマネジメント事業 / 売上高 11,083 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 27.9% / 売上総利益 1,300 / 売上総利益単位 百万円 / 売上総利益前年同期比 24.2%、セグメント プロパティマネジメント事業 / 売上高 778 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 14.6% / 売上総利益 426 / 売上総利益単位 百万円 / 売上総利益前年同期比 13.8%、セグメント エネルギー事業 / 売上高 185 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 38.6% / 売上総利益 61 / 売上総利益単位 百万円 / 売上総利益前年同期比 40.8% |
| 増減要因の内訳 | 要因 プロジェクト規模の大型化による売上高の増加 / 金額 非開示、要因 竣工に伴う管理戸数の増加 / 金額 非開示、要因 売買価格・建築原価の上昇による売上原価の増加 / 金額 非開示、要因 人員の増加による採用費・人件費の増加 / 金額 非開示 |
| 主要KPI | 指標 累計竣工棟数 / 値 165棟 / 前年同期比 非開示、指標 総供給戸数 / 値 5,341戸 / 前年同期比 非開示、指標 入居率 / 値 98.9% / 前年同期比 非開示、指標 アセットマネジメント販売件数（請負） / 値 9件 / 前年同期比 1件減、指標 アセットマネジメント販売件数（建売） / 値 3件 / 前年同期比 非開示、指標 アセットマネジメント着工件数（請負） / 値 10件 / 前年同期比 4件増、指標 アセットマネジメント着工件数（建売） / 値 7件 / 前年同期比 4件増、指標 アセットマネジメント着工件数（地主） / 値 5件 / 前年同期比 非開示、指標 販売用不動産在庫 / 値 21件 / 前年同期比 非開示、指標 管理戸数 / 値 6,364戸 / 前年同期比 14.9%増、指標 ガス設備管理戸数 / 値 4,319戸 / 前年同期比 22.6%増 |
| 店舗数・拠点数 | 札幌支社を2024年度に開設予定。期末の拠点数および期中の出退店数は非開示 |
| 従業員数 | 人数 137名 / 基準 2024年9月末、連結、パート含む / 期中増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率の実績は30.0%（前期末比4.9ポイント低下）。目標値は非開示 |
| 新しい施策 | 株式会社デベロップデザインの発行済株式100%取得による完全子会社化、首都圏エリアへの進出、仕入・販売ネットワークの強化とコアビジネス機能の強化 |
この書類が述べていない項目（11件）
単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。プロジェクト規模の大型化、竣工に伴う管理戸数の増加、販売価格・建築原価の上昇、人員増加に伴う採用費・人件費の増加が挙げられている。また、販売および竣工物件の入居が計画どおり進んだことも説明されている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。