読む価値
35軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
30
純資産比（建物は30％未満、土地は30％以上に相当する見込み）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
固定資産の取得取締役会決議日2026年6月26日
契約締結日2026年6月26日
実行日・効力発生日2026年6月26日（建物の決済日）。土地取得は停止条件付きで具体的な実行日は記載なし。
対価と費用
取得価額取得先および取得価格は、取得先との守秘義務契約に基づき公表は控えさせていただきます。なお、本物件（建物）の取得価格は、当社の直前事業年度末（2025年8月期末）における純資産の30％未満の額であります。当該土地を取得する場合の取得価格は、純資産の30％以上に相当する見込みです。
業績への影響
本物件（建物）の取得は2026年8月期連結業績予想に織り込み済み。土地は現時点では業績予想に織り込んでいない。
手続きと前提
実行の前提条件2026年6月26日から2029年6月25日の間に建物賃借人が退去等をした場合に、当社が土地を取得する権利を付した停止条件付き土地売買予約契約。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 固定資産の取得 |
| 取得価額 | 取得先および取得価格は、取得先との守秘義務契約に基づき公表は控えさせていただきます。なお、本物件（建物）の取得価格は、当社の直前事業年度末（2025年8月期末）における純資産の30％未満の額であります。当該土地を取得する場合の取得価格は、純資産の30％以上に相当する見込みです。 |
| 業績への影響 | 本物件（建物）の取得は2026年8月期連結業績予想に織り込み済み。土地は現時点では業績予想に織り込んでいない。 |
| 取締役会決議日 | 2026年6月26日 |
| 契約締結日 | 2026年6月26日 |
| 実行日・効力発生日 | 2026年6月26日（建物の決済日）。土地取得は停止条件付きで具体的な実行日は記載なし。 |
| 実行の前提条件 | 2026年6月26日から2029年6月25日の間に建物賃借人が退去等をした場合に、当社が土地を取得する権利を付した停止条件付き土地売買予約契約。 |
この書類が述べていない項目（25件）
相手方の名称対象会社の名称対象会社の事業内容対象会社の所在地対象会社の資本金対象会社の設立年月日対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益対象会社の純資産取得価額以外の費用対価の種類合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数議決権所有割合資金の手当てのれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会取得後の経営体制
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。本物件が生み出す安定したキャッシュ・フローを評価し、中期的に安定した賃貸収入を得るため。売主に保有資産のポートフォリオ入替ニーズがあり、当社が取得することにしたため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。