ギグワークス（2375）・リスク悪化
不動産市況の過熱感と投資余力を踏まえた新規オフィス開設判断
FY2019-Q1に初出。5回の記載のうち2回が「再掲」。直近の記載はFY2020。
5記載
3年にわたる
0うち適時開示
動きの推移
同じテーマの他社
出店用地・物件確保と新設工事の進捗リスク45社が書いているテーマ・逆風45社・追い風0社
ギグワークスがこのテーマで「悪化」側に入ったのは2021年。同じテーマの他社の中央値（2024年）より3年早い。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2026年。14社中6社が悪化側に。
直近の記載が「悪化」なのは、ほかに2社。
尾根＝前進を書いた年、谷＝悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大（1本指はページのスクロール）。
比べている45社のうち14社を表示しています。上の文は45社すべてから計算しています。全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
- FY2020悪化有価証券報告書
「新規出店に関しては収益性の高い「直営拠点」の出店を基本に業容拡大を目指しておりますが、候補物件の競合激化等による不動産市況の高騰や内装コストの上昇等により、計画通りの出店ができない場合には、当社グループの業績、成長に影響を与える可能性もあります。」
従来の不動産市況の高騰による出店制約に加え、候補物件の競合激化と内装コスト上昇をリスク要因として明示した。 - FY2019再掲有価証券報告書
「首都圏における不動産市況の高騰などの影響もあり、当連結会計年度においては直営拠点の新規出店が計画どおり進まず、当初計画していた費用先行の状態が発生しなかったこと」
不動産市況の高騰が直営拠点の新規出店計画に影響したとの説明を継続している。 - FY2019-Q3顕在化有価証券報告書
「首都圏における不動産市況の高騰などの影響もあり、当期においては直営拠点の新規出店が計画どおり進まず、当初計画していた費用先行の状態が発生しなかったこと」
不動産市況の高騰が直営拠点の新規出店の計画未達として実際に影響したと説明している。 - FY2019-Q2再掲有価証券報告書
「不動産市況については、投資用不動産も含め一部で過熱感も出ており、新規に開設したオフィスの収支状況及び当社グループ全体としての投資余力を確認しながら、慎重に判断してまいります。」
不動産市況の一部の過熱感とグループ全体の投資余力を、新規オフィス開設の判断要因とする説明を継続している。 - FY2019-Q1初出有価証券報告書
「不動産市況については、投資用不動産も含め一部で過熱感も出ており、新規に開設したオフィスの収支状況及び当社グループ全体としての投資余力を確認しながら、慎重に判断してまいります。」
投資用不動産を含む不動産市況の一部の過熱感と、グループ全体の投資余力を、新規オフィス開設の判断に影響する新たなリスク・留意要因として記載している。