読む価値
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0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
-15.9
売上高前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
第1四半期2026年3月1日〜2026年5月31日連結日本基準売上高10,497百万円前年比 -15.9%
営業利益2,587百万円前年比 -25.4%進捗 12.6%
経常利益1,448百万円前年比 -37.8%進捗 9.7%
純利益（親会社株主帰属）2,883百万円前年比 +23.7%進捗 16.0%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、第1四半期なら25%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益7.28円
期末の財政状態
総資産445,099百万円
うち純資産 109,054 百万円自己資本比率 24.4%前期末比 -2.2pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業-26,474
投資+8,433
財務+10,402
純増減-7,639
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高34,263百万円
セグメント別売上高アセットマネジメント 846百万円（前年比 -25.7%）、心築 3,719百万円（前年比 +8.7%）、ホテル 3,892百万円（前年比 -1.5%）、いちごオーナーズ 582百万円（前年比 -76.8%）、クリーンエネルギー 1,649百万円（前年比 +3.4%）
セグメント別利益アセットマネジメント 309百万円（前年比 -50.9%）、心築 4,815百万円（前年比 +144.4%）、ホテル 1,212百万円（前年比 -22.8%）、いちごオーナーズ -40百万円（前年比 -405.9%）、クリーンエネルギー 571百万円（前年比 +14.7%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高非開示
営業利益20,600百万円（前年比 +0.7%）
経常利益14,900百万円（前年比 -12.8%）
純利益18,000百万円（前年比 +8.2%）
年間配当予想11.5円 → 15.5円（+35.0%）
配当性向34.3
株主還元方針累進的配当政策（原則として前期比で維持または増配し減配しない）、DOE目標5%以上
業績の増減要因
賃料収入の増加があった一方、前年同期の不動産販売収入および大型の譲渡成果報酬の反動で売上高が減少した。営業利益はリニューアル工事の竣工に伴う一部費用の計上等で減少し、事業利益と親会社株主に帰属する四半期純利益は関係会社株式売却益および固定資産売却益により増加した。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規1社：合同会社HELIX匿名組合。除外2社：株式会社セントロ、合同会社カルポ・ディエム匿名組合。
減損損失0百万円（当第1四半期は計上なし）
特別損益の内訳特別利益 固定資産売却益 1,228百万円、関係会社株式売却益 3,017百万円、その他 18百万円 / 特別損失 固定資産除却損 0百万円、固定資産売却損 14百万円、貸倒引当金繰入額 57百万円
減価償却費1,255百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有（機関投資家、証券アナリスト向け）
期末発行済株式数416,596,792株
期末自己株式数23,938,626株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 第1四半期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2026年3月1日〜2026年5月31日 |
| 売上高 | 10,497百万円（前年比 -15.9%） |
| 営業利益 | 2,587百万円（前年比 -25.4%） |
| 経常利益 | 1,448百万円（前年比 -37.8%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 2,883百万円（前年比 +23.7%） |
| １株当たり当期純利益 | 7.28円 |
| 自己資本比率 | 当期末 24.4 / 前期末 26.6 |
| 総資産 | 445,099百万円 |
| 純資産 | 109,054百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -26,474百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 8,433百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 10,402百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 34,263百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 非開示 / 営業利益 20,600百万円（前年比 +0.7%） / 経常利益 14,900百万円（前年比 -12.8%） / 純利益 18,000百万円（前年比 +8.2%） |
| 年間配当予想 | 11.5円 → 15.5円（+35.0%） |
| 配当性向 | 34.3 |
| 株主還元方針 | 累進的配当政策（原則として前期比で維持または増配し減配しない）、DOE目標5%以上 |
| セグメント別売上高 | アセットマネジメント 846百万円（前年比 -25.7%）、心築 3,719百万円（前年比 +8.7%）、ホテル 3,892百万円（前年比 -1.5%）、いちごオーナーズ 582百万円（前年比 -76.8%）、クリーンエネルギー 1,649百万円（前年比 +3.4%） |
| セグメント別利益 | アセットマネジメント 309百万円（前年比 -50.9%）、心築 4,815百万円（前年比 +144.4%）、ホテル 1,212百万円（前年比 -22.8%）、いちごオーナーズ -40百万円（前年比 -405.9%）、クリーンエネルギー 571百万円（前年比 +14.7%） |
| 減価償却費 | 1,255百万円 |
| 減損損失 | 0百万円（当第1四半期は計上なし） |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 固定資産売却益 1,228百万円、関係会社株式売却益 3,017百万円、その他 18百万円 / 特別損失 固定資産除却損 0百万円、固定資産売却損 14百万円、貸倒引当金繰入額 57百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規1社：合同会社HELIX匿名組合。除外2社：株式会社セントロ、合同会社カルポ・ディエム匿名組合。 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家、証券アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 416,596,792株 |
| 期末自己株式数 | 23,938,626株 |
| 業績の増減要因 | 賃料収入の増加があった一方、前年同期の不動産販売収入および大型の譲渡成果報酬の反動で売上高が減少した。営業利益はリニューアル工事の竣工に伴う一部費用の計上等で減少し、事業利益と親会社株主に帰属する四半期純利益は関係会社株式売却益および固定資産売却益により増加した。 |
この書類が述べていない項目（5件）
売上高営業利益率業績予想の修正地域別売上高受注高・受注残高重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。賃料収入は増加したものの、前年同期に不動産販売収入やアセットマネジメント事業の大型譲渡成果報酬が計上されていた反動で売上高は減少した。営業利益はリニューアル工事の竣工に伴う一部費用の計上等で減少した一方、事業利益と最終利益は不動産保有子会社の株式売却益や固定資産売却益の計上により増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。