読む価値
41定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
240000000
円書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
収益不動産（固定資産）の取得相手方非開示（取得先及び賃借人）
開示した会社地域新聞社
日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議から実行まで21日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対象会社
所在地 千葉県市川市
対価と費用
取得価額240,000,000 円（予定）
対価の種類現金（取得価額を自己資金と金融機関からの融資で充当予定）
資金の手当て従前より保有していた自己資金と金融機関からの融資にて充当する予定（ノンコミットメント型ライツ・オファリングで調達した資金は充当しない）
業績への影響
2025年8月期の業績に与える影響額は軽微。2026年8月期の取得資産の収支見込はNOI 10,347 千円
手続きと前提
実行の前提条件借地権者の承諾を得て、事業用定期借地権設定の覚書の売主の地位を承継すること
取得後の経営体制取得土地を保有し、事業用定期借地権に基づく地代収入を得る予定。借地権者の承諾を得て、覚書の売主の地位を承継する。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 収益不動産（固定資産）の取得 |
| 相手方の名称 | 非開示（取得先及び賃借人） |
| 対象会社の所在地 | 千葉県市川市 |
| 取得価額 | 240,000,000 円（予定） |
| 対価の種類 | 現金（取得価額を自己資金と金融機関からの融資で充当予定） |
| 資金の手当て | 従前より保有していた自己資金と金融機関からの融資にて充当する予定（ノンコミットメント型ライツ・オファリングで調達した資金は充当しない） |
| 業績への影響 | 2025年8月期の業績に与える影響額は軽微。2026年8月期の取得資産の収支見込はNOI 10,347 千円 |
| 取締役会決議日 | 2025 年８月７日 |
| 契約締結日 | 2025 年８月８日（予定） |
| 実行日・効力発生日 | 2025 年８月 28 日（予定） |
| 実行の前提条件 | 借地権者の承諾を得て、事業用定期借地権設定の覚書の売主の地位を承継すること |
| 取得後の経営体制 | 取得土地を保有し、事業用定期借地権に基づく地代収入を得る予定。借地権者の承諾を得て、覚書の売主の地位を承継する。 |
この書類が述べていない項目（20件）
対象会社の名称対象会社の事業内容対象会社の資本金対象会社の設立年月日対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益対象会社の純資産取得価額以外の費用合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数議決権所有割合のれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。中長期的な安定収益の拡大を図るため。地代収入を得ながら土地を安定資産として保有し、運用益で投資額を実質的に回収するとともに、財務上の健全性を維持しつつ資産の再活用余地を確保するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。