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円（モゲチェック事業の第3四半期営業利益）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
説明会書き起こし2026年6月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
販管費前年同期比34.4%削減（広告宣伝費）
営業利益率モゲチェック事業およびINVASE事業で過去最高更新予定と説明。ただし率の数値は非開示
当四半期3か月の実績モゲチェック事業営業利益1億1,900万円、モゲチェック事業・INVASE事業ともに黒字。ただし連結の3か月数値は非開示
通期業績予想売上高・営業利益の修正後予想値は非開示。モゲチェック事業営業利益1億1,300万円、INVASE事業は通期黒字維持
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
モゲチェック事業は期初予想を上回る見込み、INVASE事業は第3・第4四半期の足踏みにより減収減益だが通期黒字は計画通り、全社営業利益は想定より稼げる見込み質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
マーケティング上の地位：SEO・メディア・SNSなど低費用チャネルの強化。販売用不動産：3月末で約9億円。イラン情勢：現時点で大きな悪影響はなく、集客にはプラス。政策金利見通し：前回から変更なし。Q3実績：想定内。INVASEの成長：AIによる営業・審査・物件分析などの効率化増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
モゲチェック：売上計上タイミングのずれの一巡、広告宣伝費の戦略的抑制、SEO施策、CPA低下。INVASE：銀行の審査基準変更、決済遅延、売上伸び悩み
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
政策金利は2027年に1.5%到達をメインシナリオ、リスクシナリオでは2%超。変動金利と固定金利の金利差1.63%新しい施策
AI審査第3弾を2026年6月末に実施予定。INVASEでセールス・仕入チームを増強し、賃貸管理を開始。営業・顧客・物件分析、融資審査、契約事務、アポイント取得へのAI活用を推進主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
審査申込数：前年同期比で大きく減少、前四半期比では増加。CPA：低下。マージン：1万2,000円。主要検索キーワード順位：トップ3。メディア露出：年間約200本、月間20〜30件。指名認知度：約50%単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
審査申込数、CPA、マージン1万2,000円、融資実行率12%セグメント別実績
モゲチェック事業：第3四半期営業利益1億1,900万円、黒字化。INVASE事業：第3四半期黒字化、2四半期連続黒字。ただし売上・利益の前年同期比数値は非開示市場規模・シェア
住宅ローン関連キーワードの月間検索数：住宅ローン約20万件、住宅ローン金利・住宅ローンシミュレーション各10万件超。主要3キーワードで検索順位トップ3| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 説明会書き起こし |
| 対象決算期 | 2026年6月期 第3四半期 |
| 営業利益率 | モゲチェック事業およびINVASE事業で過去最高更新予定と説明。ただし率の数値は非開示 |
| 販管費 | 前年同期比34.4%削減（広告宣伝費） |
| 当四半期3か月の実績 | モゲチェック事業営業利益1億1,900万円、モゲチェック事業・INVASE事業ともに黒字。ただし連結の3か月数値は非開示 |
| 通期業績予想 | 売上高・営業利益の修正後予想値は非開示。モゲチェック事業営業利益1億1,300万円、INVASE事業は通期黒字維持 |
| 計画に対する自己評価 | モゲチェック事業は期初予想を上回る見込み、INVASE事業は第3・第4四半期の足踏みにより減収減益だが通期黒字は計画通り、全社営業利益は想定より稼げる見込み |
| セグメント別実績 | モゲチェック事業：第3四半期営業利益1億1,900万円、黒字化。INVASE事業：第3四半期黒字化、2四半期連続黒字。ただし売上・利益の前年同期比数値は非開示 |
| 増減要因の内訳 | モゲチェック：売上計上タイミングのずれの一巡、広告宣伝費の戦略的抑制、SEO施策、CPA低下。INVASE：銀行の審査基準変更、決済遅延、売上伸び悩み |
| 主要KPI | 審査申込数：前年同期比で大きく減少、前四半期比では増加。CPA：低下。マージン：1万2,000円。主要検索キーワード順位：トップ3。メディア露出：年間約200本、月間20〜30件。指名認知度：約50% |
| 単価と数量の指標 | 審査申込数、CPA、マージン1万2,000円、融資実行率12% |
| 業績見通しの前提 | 政策金利は2027年に1.5%到達をメインシナリオ、リスクシナリオでは2%超。変動金利と固定金利の金利差1.63% |
| 市場規模・シェア | 住宅ローン関連キーワードの月間検索数：住宅ローン約20万件、住宅ローン金利・住宅ローンシミュレーション各10万件超。主要3キーワードで検索順位トップ3 |
| 質疑応答の論点 | マーケティング上の地位：SEO・メディア・SNSなど低費用チャネルの強化。販売用不動産：3月末で約9億円。イラン情勢：現時点で大きな悪影響はなく、集客にはプラス。政策金利見通し：前回から変更なし。Q3実績：想定内。INVASEの成長：AIによる営業・審査・物件分析などの効率化 |
| 新しい施策 | AI審査第3弾を2026年6月末に実施予定。INVASEでセールス・仕入チームを増強し、賃貸管理を開始。営業・顧客・物件分析、融資審査、契約事務、アポイント取得へのAI活用を推進 |
この書類が述べていない項目（16件）
売上高営業利益経常利益純利益売上総利益率通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。モゲチェックでは、売上計上タイミングのずれが一巡したこと、広告宣伝費の戦略的抑制とSEOマーケティングによりCPAが低下し限界利益が改善したことが黒字化・増益の理由。INVASEでは、一部銀行の審査基準変更により一部顧客がローンを利用できず、決済遅延と売上の伸び悩みが発生したことが減収減益の理由。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。