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95.5
%（モゲチェック事業の通期黒字計画に対する上振れ率）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年6月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高5,764,218千円+194.7%
営業利益64,118千円
経常利益64,118千円
純利益77,914千円
売上総利益率24.0%
営業利益率1.1%
販管費1,316,815千円
当四半期3か月の実績売上高、営業利益、セグメント売上・営業損益、主要KPIについて第3四半期単独の数値を掲載。全社売上高は前年同期比+204.8%、モゲチェック事業売上は同-50.3%、INVASE事業売上は同+1,396.0%。
通期業績予想
売上高
3,779,889千円
売上総利益
2,157,866千円
販管費
1,962,636千円
営業利益
195,230千円
経常利益
186,352千円
当期純利益
146,069千円
モゲチェック事業売上
1,500,289千円
INVASE事業売上
2,279,600千円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高152.5%
売上高（グロスアップ除く）63.0%
モゲチェック事業売上59.8%
INVASE事業売上（グロスアップ除く）67.3%
売上総利益64.0%
販管費67.1%
営業利益32.8%
経常利益34.4%
当期純利益53.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
モゲチェック事業は通期で113百万円の黒字を想定し、計画から95.5%上振れ。INVASE事業は通期黒字を想定し、計画通り。ただし、当初想定より売上・営業利益ともに不足しており、第4四半期に回復を目指す。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 融資実行に係る売上計上の進展
- 広告宣伝費の効率的投下
- INVASE売買モデルによる売上増加
- 銀行の審査基準変更などによる仕入れ・契約遅延
会社は要因を挙げていますが、それぞれの金額は示していません。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
金利上昇、金融機関のオンライン広告宣伝費、融資実行率12%を仮定した管理会計ベースの単価。数値前提として融資実行率12%を記載。新しい施策
- 住宅ローン診断前から融資実行までの全過程を2026年6月末までに生成AI化
- 他のAIエージェントへの住宅ローンAIアドバイザー機能の提供
- 不動産投資コンサルティングAIエージェントの開発
- INVASEのIA・ACチーム増強とPMチーム立ち上げ
- モゲチェックで特別金利・リアルタイム審査対応金融機関の拡大
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 審査申込数16,999件前年同期比-30.1%
- 審査申込単価19,841円前年同期比-49.6%
- 審査申込当たり顧客獲得コスト（CPA）7,006円前年同期比-49.6%
- ROAS前年同期比+72.0%
- 会員登録数累計前年同期比2026年3月時点で+126千人
- 広告宣伝費率（モゲチェック）35.3%
- 広告宣伝費率（INVASE）
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 審査申込数16,999件前年同期比-30.1%
- 審査申込単価19,841円前年同期比-49.6%
- 審査申込当たり顧客獲得コスト（CPA）7,006円前年同期比-49.6%
- バウチャー登録数885件
- 契約件数148件
セグメント別実績
モゲチェック事業
売上高
896,753千円
前年同期比-43.2%
営業損益
91,000千円程度
INVASE事業
売上高
4,867,465千円
前年同期比+1,186.8%
売上高（グロスアップ除く）
767,091千円
前年同期比（グロスアップ除く）102.8
営業損益
20,000千円
中期経営計画の目標
Vision2030進捗を説明しているが、本文抜粋では目標値・目標年度の具体的数値は非開示
市場規模・シェア
中古マンション70㎡価格（三大都市圏）について、2026年の数値として6,672万円、5,857万円、5,184万円などを掲載。オンライン・モーゲージ・ブローカーとして確固たる地位を確立したとの記載はあるが、シェア数値は非開示。従業員数
人数79人
期中の増減前期から採用を継続。第3四半期はエンジニア・デザイナー21人、その他正社員58人。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年6月期 第3四半期 |
| 売上高 | 5,764,218千円（前年比 +194.7%） |
| 営業利益 | 64,118千円 |
| 経常利益 | 64,118千円 |
| 純利益 | 77,914千円 |
| 売上総利益率 | 24.0% |
| 営業利益率 | 1.1% |
| 販管費 | 1,316,815千円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高、営業利益、セグメント売上・営業損益、主要KPIについて第3四半期単独の数値を掲載。全社売上高は前年同期比+204.8%、モゲチェック事業売上は同-50.3%、INVASE事業売上は同+1,396.0%。 |
| 通期業績予想 | 売上高 3,779,889千円 / 売上総利益 2,157,866千円 / 販管費 1,962,636千円 / 営業利益 195,230千円 / 経常利益 186,352千円 / 当期純利益 146,069千円 / モゲチェック事業売上 1,500,289千円 / INVASE事業売上 2,279,600千円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 152.5% / 売上高（グロスアップ除く） 63.0% / モゲチェック事業売上 59.8% / INVASE事業売上（グロスアップ除く） 67.3% / 売上総利益 64.0% / 販管費 67.1% / 営業利益 32.8% / 経常利益 34.4% / 当期純利益 53.3% / INVASE事業売上 非開示 |
| 計画に対する自己評価 | モゲチェック事業は通期で113百万円の黒字を想定し、計画から95.5%上振れ。INVASE事業は通期黒字を想定し、計画通り。ただし、当初想定より売上・営業利益ともに不足しており、第4四半期に回復を目指す。 |
| セグメント別実績 | モゲチェック事業 売上高 896,753千円 / 前年同期比 -43.2 / 営業損益 91,000千円程度 / INVASE事業 売上高 4,867,465千円 / 前年同期比 1,186.8 / 売上高（グロスアップ除く） 767,091千円 / 前年同期比（グロスアップ除く） 102.8 / 営業損益 20,000千円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 融資実行に係る売上計上の進展 / 金額 非開示、要因 広告宣伝費の効率的投下 / 金額 非開示、要因 INVASE売買モデルによる売上増加 / 金額 非開示、要因 銀行の審査基準変更などによる仕入れ・契約遅延 / 金額 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 審査申込数 / 値 16,999件 / 前年同期比 -30.1件、指標名 審査申込単価 / 値 19,841円 / 前年同期比 -49.6円、指標名 審査申込当たり顧客獲得コスト（CPA） / 値 7,006円 / 前年同期比 -49.6円、指標名 ROAS / 値 非開示 / 前年同期比 72%、指標名 会員登録数累計 / 値 非開示 / 前年同期比 2026年3月時点で+126千人、指標名 広告宣伝費率（モゲチェック） / 値 35.3% / 前年同期比 非開示、指標名 広告宣伝費率（INVASE） / 値 非開示 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 審査申込数 / 値 16,999件 / 前年同期比 -30.1件、指標名 審査申込単価 / 値 19,841円 / 前年同期比 -49.6円、指標名 審査申込当たり顧客獲得コスト（CPA） / 値 7,006円 / 前年同期比 -49.6円、指標名 バウチャー登録数 / 値 885件 / 前年同期比 非開示、指標名 契約件数 / 値 148件 / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 79人 / 期中の増減 前期から採用を継続。第3四半期はエンジニア・デザイナー21人、その他正社員58人。 |
| 業績見通しの前提 | 金利上昇、金融機関のオンライン広告宣伝費、融資実行率12%を仮定した管理会計ベースの単価。数値前提として融資実行率12%を記載。 |
| 中期経営計画の目標 | Vision2030 進捗を説明しているが、本文抜粋では目標値・目標年度の具体的数値は非開示 |
| 市場規模・シェア | 中古マンション70㎡価格（三大都市圏）について、2026年の数値として6,672万円、5,857万円、5,184万円などを掲載。オンライン・モーゲージ・ブローカーとして確固たる地位を確立したとの記載はあるが、シェア数値は非開示。 |
| 新しい施策 | 住宅ローン診断前から融資実行までの全過程を2026年6月末までに生成AI化、他のAIエージェントへの住宅ローンAIアドバイザー機能の提供、不動産投資コンサルティングAIエージェントの開発、INVASEのIA・ACチーム増強とPMチーム立ち上げ、モゲチェックで特別金利・リアルタイム審査対応金融機関の拡大 |
この書類が述べていない項目（9件）
店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。モゲチェックでは融資実行に伴う売上計上の進展と広告宣伝費の効率化、INVASEでは売買モデルの軌道化が寄与した。一方、INVASEでは銀行の審査基準変更など一時的な要因により仕入れ・契約が遅れ、当初想定より売上・営業利益が不足している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。