読む価値
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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
31.9
営業利益の通期業績予想修正率（%）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
説明会書き起こし2025年6月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高金額の記載なし
当四半期3か月の実績モゲチェック事業の第2四半期3か月間の売上高476百万円。粗利は前年同期比+93%。
通期業績予想全社売上高は従来予想比+2.1%、営業利益は同+31.9%、モゲチェック事業は+8.8%、INVASE事業は▲17.6%。具体的な予想額は非開示。
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。純利益ベースで修正前予算の9割程度まで到達。修正後予想に対する進捗率は非開示。
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
モゲチェック事業は計画以上、INVASE事業は計画未達方向。質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
限定優遇金利による審査申込数増加、金利上昇と住宅ローン需要、審査申込単価の見通し、INVASE事業の営業体制・採算性、広告宣伝費、現預金の使途など。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
審査申込数の増加、限定優遇金利、日銀利上げ報道による住宅ローンへの注目度上昇、広告宣伝費の増加、審査申込単価の低下、CPA抑制。要因別金額は非開示。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
政策金利は2026年中に1%〜1.5%、2025年7月頃に0.75%、住宅ローン変動金利は2026年中に1.5%前後。広告宣伝費は売上高の概ね50%を上限。新しい施策
モゲチェック限定優遇金利の提供銀行拡大、AIを活用したサービス改善、オフラインチャンネル強化、INVASE Proの機能強化、CAPMモデルを使った裁定スキーム、不動産投資用ローン紹介サービス、営業体制の強化。主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
審査申込数：前年同期比約+70%；審査申込単価：低下；広告宣伝費率：50.3%；CAPMモデルのMAPE：従来15%から40%の幅；不動産投資用ローン紹介サービスの問い合わせ件数：毎月20%〜30%成長；モゲチェックの市場シェア：約1%。単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
審査申込数と審査申込単価、CPA。審査申込数は前年同期比約+70%、審査申込単価は低下、CPAは抑制。セグメント別実績
モゲチェック事業：第2四半期売上高476百万円、審査申込数前年同期比約+70%、粗利前年同期比+93%。INVASE事業：売上高前年同期比+5%。市場規模・シェア
モゲチェックの住宅ローン市場シェア：約1%。持家比率は過去50年間、60%強で安定。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 説明会書き起こし |
| 対象決算期 | 2025年6月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 非開示 |
| 当四半期3か月の実績 | モゲチェック事業の第2四半期3か月間の売上高476百万円。粗利は前年同期比+93%。 |
| 通期業績予想 | 全社売上高は従来予想比+2.1%、営業利益は同+31.9%、モゲチェック事業は+8.8%、INVASE事業は▲17.6%。具体的な予想額は非開示。 |
| 通期予想に対する進捗率 | 純利益ベースで修正前予算の9割程度まで到達。修正後予想に対する進捗率は非開示。 |
| 計画に対する自己評価 | モゲチェック事業は計画以上、INVASE事業は計画未達方向。 |
| セグメント別実績 | モゲチェック事業：第2四半期売上高476百万円、審査申込数前年同期比約+70%、粗利前年同期比+93%。INVASE事業：売上高前年同期比+5%。 |
| 増減要因の内訳 | 審査申込数の増加、限定優遇金利、日銀利上げ報道による住宅ローンへの注目度上昇、広告宣伝費の増加、審査申込単価の低下、CPA抑制。要因別金額は非開示。 |
| 主要KPI | 審査申込数：前年同期比約+70%；審査申込単価：低下；広告宣伝費率：50.3%；CAPMモデルのMAPE：従来15%から40%の幅；不動産投資用ローン紹介サービスの問い合わせ件数：毎月20%〜30%成長；モゲチェックの市場シェア：約1%。 |
| 単価と数量の指標 | 審査申込数と審査申込単価、CPA。審査申込数は前年同期比約+70%、審査申込単価は低下、CPAは抑制。 |
| 業績見通しの前提 | 政策金利は2026年中に1%〜1.5%、2025年7月頃に0.75%、住宅ローン変動金利は2026年中に1.5%前後。広告宣伝費は売上高の概ね50%を上限。 |
| 市場規模・シェア | モゲチェックの住宅ローン市場シェア：約1%。持家比率は過去50年間、60%強で安定。 |
| 質疑応答の論点 | 限定優遇金利による審査申込数増加、金利上昇と住宅ローン需要、審査申込単価の見通し、INVASE事業の営業体制・採算性、広告宣伝費、現預金の使途など。 |
| 新しい施策 | モゲチェック限定優遇金利の提供銀行拡大、AIを活用したサービス改善、オフラインチャンネル強化、INVASE Proの機能強化、CAPMモデルを使った裁定スキーム、不動産投資用ローン紹介サービス、営業体制の強化。 |
この書類が述べていない項目（16件）
営業利益経常利益純利益売上総利益率営業利益率販管費店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。中間期まで2四半期連続で黒字となり、純利益が修正前予算の9割程度まで進捗したこと、粗利を確保できていること、通期の大きな下振れ要因が現時点で見当たらないこと。売上増加に対して固定費の増加が限定的であることも営業利益の改善幅が大きくなった理由として説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。