読む価値
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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
17.5
%（売上高の前年同期比増加率）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
説明会書き起こし2024年6月期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高19億円弱+17.5%
純利益2,600万円前年同期比の改善額
売上総利益率概ね安定して推移。前年同期比の増減ポイントは非開示
営業利益率改善。率の数値および前年同期比の増減ポイントは非開示
当四半期3か月の実績インベース事業の物件契約件数：約80件（直近四半期ベース）
通期業績予想
売上高
24億円
販管費
前期比5.7%改善
最終利益黒字化を見込む（数値は非開示）
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高は業績予想に対して3～4%程度未達質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
- 株価業績を伸ばして株価を上げることを優先し、具体的な株価水準への言及は差し控えた
- モゲチェックの不動産会社導入開始間もなく、拡大余地が大きい
- 日銀利上げの影響報道による注目度上昇で集客にはプラス
- 季節性1～3月が繁忙期、長期休暇期は申込数が減少
- 人員・人材AIと正社員の組み合わせで対応し、エンジニア・デザイナーとCoAM社営業職を採用予定
- 離職率具体的な数値の開示は差し控えたが、年間10～20%の離職ではないと説明
- 広告戦略現時点でテレビCMの拡大は想定せず、広告宣伝費率は売上高の50%程度を目安
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
日銀利上げ観測報道による住宅ローン検索ボリューム減少（売上予想未達要因。金額は非開示）
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
日銀による今後1%程度の利上げの可能性、広告宣伝費率を売上高の50%程度とする目安新しい施策
- 信用力分析モデルの精緻化
- クイック申し込み機能の拡大
- 生成AIを活用したチャットサポート
- モゲチェックアプリのUI・UX改善
- モゲチェック限定優遇金利の拡大
- モゲチェックパートナー向けモニタリング機能と認定アドバイザー制度
- INVASE Proの機能強化
- CoAM社の営業体制強化
- 不動産投資用ローン紹介サービスの開始
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- モゲチェック事業の成長率43%前年同期比増加
- インベース事業の成長率（原価調整後）13.6%前年同期比増加
- エンジニア・デザイナー正社員比率24%
- モゲチェックの市場シェア0.64%
- クイック申し込み対応金融機関数6金融機関
- 審査結果データの直近1年間の蓄積数10,000件程度
- インベース物件契約件数80件程度直近四半期前年同期比増加傾向、24年6月期第4四半期は過去最高
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
審査申し込み数、審査申し込み単価、顧客獲得コスト、物件契約件数が示されている。具体的な数値は一部を除き非開示セグメント別実績
モゲチェック事業
前年同期比約43%成長
インベース事業
前年同期比原価調整後13.6%成長
市場規模・シェア
住宅ローンのオンライン市場比率24%、モゲチェックの推定シェア0.64%従業員数
総従業員数は非開示。エンジニア・デザイナーの正社員比率は24%。今後はエンジニア・デザイナー、管理部数名、CoAM社営業職を採用予定| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 説明会書き起こし |
| 対象決算期 | 2024年6月期 |
| 売上高 | 19億円弱（前年比 +17.5%） |
| 純利益 | 2,600万円（前年同期比の改善額） |
| 売上総利益率 | 概ね安定して推移。前年同期比の増減ポイントは非開示 |
| 営業利益率 | 改善。率の数値および前年同期比の増減ポイントは非開示 |
| 当四半期3か月の実績 | インベース事業の物件契約件数：約80件（直近四半期ベース） |
| 通期業績予想 | 売上高 24億円 / 販管費 前期比5.7%改善 / 最終利益 黒字化を見込む（数値は非開示） |
| 計画に対する自己評価 | 売上高は業績予想に対して3～4%程度未達 |
| セグメント別実績 | モゲチェック事業 売上 非開示 / 利益 非開示 / 前年同期比 約43%成長 / インベース事業 売上 非開示 / 利益 非開示 / 前年同期比 原価調整後13.6%成長 |
| 増減要因の内訳 | 日銀利上げ観測報道による住宅ローン検索ボリューム減少（売上予想未達要因。金額は非開示） |
| 主要KPI | 指標名 モゲチェック事業の成長率 / 値 43% / 前年同期比 増加、指標名 インベース事業の成長率（原価調整後） / 値 13.6% / 前年同期比 増加、指標名 エンジニア・デザイナー正社員比率 / 値 24% / 前年同期比 非開示、指標名 モゲチェックの市場シェア / 値 0.64% / 前年同期比 非開示、指標名 クイック申し込み対応金融機関数 / 値 6金融機関 / 前年同期比 非開示、指標名 審査結果データの直近1年間の蓄積数 / 値 10,000件程度 / 前年同期比 非開示、指標名 インベース物件契約件数 / 値 80件程度（直近四半期） / 前年同期比 増加傾向、24年6月期第4四半期は過去最高 |
| 単価と数量の指標 | 審査申し込み数、審査申し込み単価、顧客獲得コスト、物件契約件数が示されている。具体的な数値は一部を除き非開示 |
| 従業員数 | 総従業員数は非開示。エンジニア・デザイナーの正社員比率は24%。今後はエンジニア・デザイナー、管理部数名、CoAM社営業職を採用予定 |
| 業績見通しの前提 | 日銀による今後1%程度の利上げの可能性、広告宣伝費率を売上高の50%程度とする目安 |
| 市場規模・シェア | 住宅ローンのオンライン市場比率24%、モゲチェックの推定シェア0.64% |
| 質疑応答の論点 | 株価：業績を伸ばして株価を上げることを優先し、具体的な株価水準への言及は差し控えた、モゲチェックの不動産会社導入：開始間もなく、拡大余地が大きい、日銀利上げの影響：報道による注目度上昇で集客にはプラス、季節性：1～3月が繁忙期、長期休暇期は申込数が減少、人員・人材：AIと正社員の組み合わせで対応し、エンジニア・デザイナーとCoAM社営業職を採用予定、離職率：具体的な数値の開示は差し控えたが、年間10～20%の離職ではないと説明、広告戦略：現時点でテレビCMの拡大は想定せず、広告宣伝費率は売上高の50%程度を目安 |
| 新しい施策 | 信用力分析モデルの精緻化、クイック申し込み機能の拡大、生成AIを活用したチャットサポート、モゲチェックアプリのUI・UX改善、モゲチェック限定優遇金利の拡大、モゲチェックパートナー向けモニタリング機能と認定アドバイザー制度、INVASE Proの機能強化、CoAM社の営業体制強化、不動産投資用ローン紹介サービスの開始 |
この書類が述べていない項目（13件）
営業利益経常利益販管費通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2024年6月期の売上高未達は、4月の日銀利上げ観測報道により住宅ローン関連の検索ボリュームが一時的に大幅減少したため。売上成長については、モゲチェック事業の拡大やマーケティング施策がうまく機能したことを挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。