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条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
重点施策
01クレジット（信用力）分析を起点としたビジネス展開
02AIを利用したプライシングモデルの開発
03アプリによる価格情報の提供とコンドミニアム社による仲介
04売買モデルと比較して売主及び買主双方にとってメリットのある仲介モデル
計画の前提住宅ローンの融資実行率を10%と仮定（金融機関からのヒアリング結果）、ネット銀行で提供されている住宅ローンの利用率を24.0%と仮定（2019年度 不動産流通業に関する消費者動向調査）
非財務目標指標名 住宅ローン月間申込み件数 / 目標値 145,655件 / 時期 中期的、指標名 住宅ローン月間申込み件数 / 目標値 606,894件 / 時期 長期的、指標名 オンライン住宅ローン市場におけるマーケットシェア / 目標値 24.0% / 時期 中期的、指標名 住宅ローン市場におけるマーケットシェア / 目標値 100.0% / 時期 長期的、指標名 INVASEシェア / 目標値 45.0% / 時期 中期的、指標名 不動産投資市場におけるINVASEシェア / 目標値 100.0% / 時期 長期的
対象市場の規模対象 住宅ローン新規貸出金額 / 数値 194,441億円（2018年度）、205,442億円（2019年度）、198,137億円（2020年度）、207,948億円（2021年度） / 出典 住宅金融支援機構「業態別の住宅ローン新規貸出額及び貸出残高の推移」、国土交通省「民間住宅ローンの実態に関する調査」、対象 住宅ローン貸出残高 / 数値 1,736,554億円（2018年度末）、1,789,129億円（2019年度末）、1,816,501億円（2020年度末）、1,915,725億円（2021年度末） / 出典 住宅金融支援機構「業態別の住宅ローン新規貸出額及び貸出残高の推移」、対象 住宅ローン月間申込み件数 / 数値 606,894件（住宅ローン月間申込み件数）、145,655件（オンラインによる住宅ローン月間申込み件数）、3,953件（当社実績）、マーケットシェア0.65%程度 / 出典 「令和5年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」、「2019年度 不動産流通業に関する消費者動向調査」、当社実績、対象 不動産投資市場 / 数値 77.1兆円（不動産投資市場）、32.1兆円（東京都の収益不動産）、INVASEシェア0.007% / 出典 ニッセイ基礎研究所「我が国の不動産投資市場規模（2023年）」、MFS推計
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | 事業計画及び成長可能性に関する事項 |
| 非財務目標 | 指標名 住宅ローン月間申込み件数 / 目標値 145,655件 / 時期 中期的、指標名 住宅ローン月間申込み件数 / 目標値 606,894件 / 時期 長期的、指標名 オンライン住宅ローン市場におけるマーケットシェア / 目標値 24.0% / 時期 中期的、指標名 住宅ローン市場におけるマーケットシェア / 目標値 100.0% / 時期 長期的、指標名 INVASEシェア / 目標値 45.0% / 時期 中期的、指標名 不動産投資市場におけるINVASEシェア / 目標値 100.0% / 時期 長期的 |
| 計画の前提 | 住宅ローンの融資実行率を10%と仮定（金融機関からのヒアリング結果）、ネット銀行で提供されている住宅ローンの利用率を24.0%と仮定（2019年度 不動産流通業に関する消費者動向調査） |
| 重点施策 | クレジット（信用力）分析を起点としたビジネス展開、AIを利用したプライシングモデルの開発、アプリによる価格情報の提供とコンドミニアム社による仲介、売買モデルと比較して売主及び買主双方にとってメリットのある仲介モデル |
| 対象市場の規模 | 対象 住宅ローン新規貸出金額 / 数値 194,441億円（2018年度）、205,442億円（2019年度）、198,137億円（2020年度）、207,948億円（2021年度） / 出典 住宅金融支援機構「業態別の住宅ローン新規貸出額及び貸出残高の推移」、国土交通省「民間住宅ローンの実態に関する調査」、対象 住宅ローン貸出残高 / 数値 1,736,554億円（2018年度末）、1,789,129億円（2019年度末）、1,816,501億円（2020年度末）、1,915,725億円（2021年度末） / 出典 住宅金融支援機構「業態別の住宅ローン新規貸出額及び貸出残高の推移」、対象 住宅ローン月間申込み件数 / 数値 606,894件（住宅ローン月間申込み件数）、145,655件（オンラインによる住宅ローン月間申込み件数）、3,953件（当社実績）、マーケットシェア0.65%程度 / 出典 「令和5年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」、「2019年度 不動産流通業に関する消費者動向調査」、当社実績、対象 不動産投資市場 / 数値 77.1兆円（不動産投資市場）、32.1兆円（東京都の収益不動産）、INVASEシェア0.007% / 出典 ニッセイ基礎研究所「我が国の不動産投資市場規模（2023年）」、MFS推計 |
| 公表日 | 2024年6月21日 |
この書類が述べていない項目（19件）
計画期間計画に対する動き売上高目標営業利益目標営業利益率目標当期純利益目標ROE目標ROIC目標配当性向・DOEの方針自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価投資計画の総額分野別の投資額セグメント別目標前計画の実績見直し・取り下げの理由認識するリスク取締役会決議日
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。既存計画の見直しや取り下げに関する理由は、提示された本文では述べられていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。