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26.2
%（営業利益の前年同期比）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
第1四半期2026年2月1日〜2026年4月30日連結日本基準売上高908,878百万円前年比 +1.7%進捗 20.9%
営業利益76,104百万円前年比 +26.2%進捗 21.7%
経常利益72,495百万円前年比 +54.9%進捗 23.1%
純利益（親会社株主帰属）58,479百万円前年比 +75.2%進捗 26.8%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、第1四半期なら25%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益90.21円
売上高営業利益率8.4%
期末の財政状態
総資産4,958,306百万円
うち純資産 2,210,279 百万円自己資本比率 43.6%前期末比 +0.9pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
セグメント別売上高
戸建住宅事業104,18811.4%-4.3%
賃貸・事業用建物事業122,20513.3%+2.1%
建築・土木事業73,4448.0%-4.9%
賃貸住宅管理事業185,13420.2%+3.1%
リフォーム事業41,5384.5%+5.4%
開発事業168,31718.4%+36.5%
国際事業220,63724.1%-14.4%
セグメント別利益
戸建住宅事業4,474-33.2%
賃貸・事業用建物事業13,409+8.8%
建築・土木事業6,427+16.3%
賃貸住宅管理事業22,225+13.0%
リフォーム事業4,513+5.7%
開発事業34,651+157.9%
国際事業-4,239
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高4,353,000百万円（前年比 +3.7%）
営業利益350,000百万円（前年比 +2.5%）
経常利益314,000百万円（前年比 -4.2%）
純利益218,000百万円（前年比 -6.1%）
年間配当予想144円 → 145円
業績の増減要因
マンション事業及び都市再開発事業の引渡しが計画通り進捗し、仲介・不動産事業の販売用不動産売却も順調に推移した。賃貸住宅管理事業等は増益となったが、国際事業では米国戸建住宅の引渡し戸数減少及びインセンティブ付与の影響を受けた。
継続企業の前提に関する記載
該当事項はありません
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規0社（社名：－）、除外0社（社名：－）
特別損益の内訳投資有価証券売却益 10,669百万円、固定資産除売却損 204百万円
減価償却費10,861百万円
受注高・受注残高受注高 1,070,508百万円（前年比 -0.8%） / 受注残高 1,966,047百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有無 有 / 対象者 機関投資家・アナリスト向け
期末発行済株式数651,422,166株
期末自己株式数3,183,957株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 第1四半期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2026年2月1日〜2026年4月30日 |
| 売上高 | 908,878百万円（前年比 +1.7%） |
| 営業利益 | 76,104百万円（前年比 +26.2%） |
| 経常利益 | 72,495百万円（前年比 +54.9%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 58,479百万円（前年比 +75.2%） |
| １株当たり当期純利益 | 90.21円 |
| 売上高営業利益率 | 8.4% |
| 自己資本比率 | 当期末 43.6% / 前期末 42.7% |
| 総資産 | 4,958,306百万円 |
| 純資産 | 2,210,279百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 4,353,000百万円（前年比 +3.7%） / 営業利益 350,000百万円（前年比 +2.5%） / 経常利益 314,000百万円（前年比 -4.2%） / 純利益 218,000百万円（前年比 -6.1%） |
| 年間配当予想 | 144円 → 145円 |
| セグメント別売上高 | 戸建住宅事業 104,188百万円（前年比 -4.3%） / 賃貸・事業用建物事業 122,205百万円（前年比 +2.1%） / 建築・土木事業 73,444百万円（前年比 -4.9%） / 賃貸住宅管理事業 185,134百万円（前年比 +3.1%） / リフォーム事業 41,538百万円（前年比 +5.4%） / 開発事業 168,317百万円（前年比 +36.5%） / 国際事業 220,637百万円（前年比 -14.4%） |
| セグメント別利益 | 戸建住宅事業 4,474百万円（前年比 -33.2%） / 賃貸・事業用建物事業 13,409百万円（前年比 +8.8%） / 建築・土木事業 6,427百万円（前年比 +16.3%） / 賃貸住宅管理事業 22,225百万円（前年比 +13.0%） / リフォーム事業 4,513百万円（前年比 +5.7%） / 開発事業 34,651百万円（前年比 +157.9%） / 国際事業 -4,239百万円 |
| 受注高・受注残高 | 受注高 1,070,508百万円（前年比 -0.8%） / 受注残高 1,966,047百万円 |
| 減価償却費 | 10,861百万円 |
| 特別損益の内訳 | 投資有価証券売却益 10,669百万円、固定資産除売却損 204百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項はありません |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規0社（社名：－）、除外0社（社名：－） |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有無 有 / 対象者 機関投資家・アナリスト向け |
| 期末発行済株式数 | 651,422,166株 |
| 期末自己株式数 | 3,183,957株 |
| 業績の増減要因 | マンション事業及び都市再開発事業の引渡しが計画通り進捗し、仲介・不動産事業の販売用不動産売却も順調に推移した。賃貸住宅管理事業等は増益となったが、国際事業では米国戸建住宅の引渡し戸数減少及びインセンティブ付与の影響を受けた。 |
この書類が述べていない項目（10件）
営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物期末残高業績予想の修正配当性向株主還元方針地域別売上高減損損失重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。マンション事業や都市再開発事業で引渡しが計画通り進捗し、仲介・不動産事業でも販売用不動産の売却が順調に推移した。賃貸住宅管理事業なども増益となった一方、国際事業は米国戸建住宅事業で引渡し戸数が減少し、インセンティブ付与の影響も受けた。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。