読む価値
62注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
10.7
％（売上高の前年同期比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2026年4月1日〜2026年9月30日連結日本基準売上高2,912,657百万円前年比 +10.7%進捗 47.4%
営業利益250,945百万円前年比 +13.3%進捗 50.2%
経常利益227,427百万円前年比 +10.8%進捗 51.9%
純利益（親会社株主帰属）150,122百万円前年比 +9.0%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、中間期（第2四半期）なら50%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益121円18銭
期末の財政状態
総資産9,090,293百万円
うち純資産 3,080,745 百万円自己資本比率 32.8%前期末比 -1.6pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業-69,294
投資-246,109
財務+458,045
純増減+142,642
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高571,144百万円
セグメント別売上高戸建住宅 638,383百万円（前年比 +18.0%）、賃貸住宅 735,917百万円（前年比 +4.7%）、マンション 140,161百万円（前年比 +4.4%）、商業施設 669,950百万円（前年比 +5.2%）、事業施設 697,002百万円（前年比 +17.8%）、環境エネルギー 77,186百万円（前年比 +18.4%）
セグメント別利益戸建住宅 30,789百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +16.9%）、賃貸住宅 79,101百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +4.3%）、マンション 14,309百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +75.2%）、商業施設 82,146百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 -5.9%）、事業施設 88,874百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +39.9%）、環境エネルギー 8,840百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +12.3%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高6,150,000百万円（前年比 +10.3%）
営業利益500,000百万円（前年比 -18.7%）
経常利益438,000百万円（前年比 -23.4%）
親会社株主に帰属する純利益287,000百万円（前年比 -18.1%）
業績予想の修正売上高 非開示 → 6,150,000百万円 / 営業利益 非開示 → 500,000百万円 / 経常利益 非開示 → 438,000百万円 / 親会社株主に帰属する純利益 非開示 → 287,000百万円
年間配当予想175円00銭（2026年3月期実績） → 180円00銭（株式分割を考慮しない場合。分割後は中間86円00銭、期末47円00銭）（約2.9％増）
配当性向35％以上（Non-GAAP当期純利益基準）
株主還元方針累進配当、親会社株主に帰属するNon-GAAP当期純利益を基準とする配当性向35％以上
業績の増減要因
自由設計・規格住宅や分譲住宅の拡販、高価格帯商品の販売、リフォーム・買取販売事業、管理戸数の増加、マンション販売、大型案件の受注や不動産売却、再生可能エネルギー事業などが寄与した。米国では住宅ローン金利上昇を背景に販売インセンティブが高止まりし利益率の押し下げ要因となり、商業施設事業では増収となったものの減益となった。
継続企業の前提に関する記載
該当事項はありません。
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規0社、除外0社（重要な変更なし）
重要な後発事象2026年10月1日を効力発生日として、普通株式1株を2株に分割した。株式分割前の発行済株式総数は659,830,086株、分割後は1,319,660,172株。
減損損失1,220百万円
特別損益の内訳特別利益 固定資産売却益 298百万円、投資有価証券売却益 4,356百万円、関係会社株式売却益 615百万円 / 特別損失 固定資産売却損 571百万円、固定資産除却損 817百万円、減損損失 1,220百万円、投資有価証券売却損 1百万円、投資有価証券評価損 29百万円、関係会社株式売却損 －、災害による損失 780百万円
減価償却費74,609百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有（機関投資家・アナリスト向け）
期末発行済株式数1,319,660,172
期末自己株式数80,580,644
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2026年4月1日〜2026年9月30日 |
| 売上高 | 2,912,657百万円（前年比 +10.7%） |
| 営業利益 | 250,945百万円（前年比 +13.3%） |
| 経常利益 | 227,427百万円（前年比 +10.8%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 150,122百万円（前年比 +9.0%） |
| １株当たり当期純利益 | 121円18銭 |
| 自己資本比率 | 当期末 32.8 / 前期末 34.4 |
| 総資産 | 9,090,293百万円 |
| 純資産 | 3,080,745百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -69,294百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -246,109百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 458,045百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 571,144百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 6,150,000百万円（前年比 +10.3%） / 営業利益 500,000百万円（前年比 -18.7%） / 経常利益 438,000百万円（前年比 -23.4%） / 親会社株主に帰属する純利益 287,000百万円（前年比 -18.1%） |
| 業績予想の修正 | 売上高 非開示 → 6,150,000百万円 / 営業利益 非開示 → 500,000百万円 / 経常利益 非開示 → 438,000百万円 / 親会社株主に帰属する純利益 非開示 → 287,000百万円 |
| 年間配当予想 | 175円00銭（2026年3月期実績） → 180円00銭（株式分割を考慮しない場合。分割後は中間86円00銭、期末47円00銭）（約2.9％増） |
| 配当性向 | 35％以上（Non-GAAP当期純利益基準） |
| 株主還元方針 | 累進配当、親会社株主に帰属するNon-GAAP当期純利益を基準とする配当性向35％以上 |
| セグメント別売上高 | 戸建住宅 638,383百万円（前年比 +18.0%）、賃貸住宅 735,917百万円（前年比 +4.7%）、マンション 140,161百万円（前年比 +4.4%）、商業施設 669,950百万円（前年比 +5.2%）、事業施設 697,002百万円（前年比 +17.8%）、環境エネルギー 77,186百万円（前年比 +18.4%） |
| セグメント別利益 | 戸建住宅 30,789百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +16.9%）、賃貸住宅 79,101百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +4.3%）、マンション 14,309百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +75.2%）、商業施設 82,146百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 -5.9%）、事業施設 88,874百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +39.9%）、環境エネルギー 8,840百万円（Non-GAAP営業利益）（前年比 +12.3%） |
| 減価償却費 | 74,609百万円 |
| 減損損失 | 1,220百万円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 固定資産売却益 298百万円、投資有価証券売却益 4,356百万円、関係会社株式売却益 615百万円 / 特別損失 固定資産売却損 571百万円、固定資産除却損 817百万円、減損損失 1,220百万円、投資有価証券売却損 1百万円、投資有価証券評価損 29百万円、関係会社株式売却損 －、災害による損失 780百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項はありません。 |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規0社、除外0社（重要な変更なし） |
| 重要な後発事象 | 2026年10月1日を効力発生日として、普通株式1株を2株に分割した。株式分割前の発行済株式総数は659,830,086株、分割後は1,319,660,172株。 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家・アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 1,319,660,172 |
| 期末自己株式数 | 80,580,644 |
| 業績の増減要因 | 自由設計・規格住宅や分譲住宅の拡販、高価格帯商品の販売、リフォーム・買取販売事業、管理戸数の増加、マンション販売、大型案件の受注や不動産売却、再生可能エネルギー事業などが寄与した。米国では住宅ローン金利上昇を背景に販売インセンティブが高止まりし利益率の押し下げ要因となり、商業施設事業では増収となったものの減益となった。 |
この書類が述べていない項目（3件）
売上高営業利益率地域別売上高受注高・受注残高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、第2四半期の業績を踏まえて通期業績予想を修正したとしている。中間期の業績については、住宅事業などでの拡販・販売施策、管理戸数の増加、大型案件の受注、不動産売却、再生可能エネルギー事業などが寄与した一方、米国住宅ローン金利上昇を背景とする販売インセンティブの高止まりや、商業施設事業の利益減少があったとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。