読む価値
48定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
—
書類が数値を示している場合のみ表示します。書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
質疑応答要旨2025年12月期通期および2026年12月期業績予想会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上総利益率2026年12月期は前期実績より低下する計画。キャップレート上昇0.5％程度を織り込んだ保守的な計画と説明
通期業績予想営業利益75億円（2027年12月期の中期経営計画目標を2026年12月期に前倒しで達成する予想と説明）。その他の科目は非開示
この資料で会社が説明したこと
質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
マクロ環境・建設コスト、2025年12月期業績、2026年12月期業績予想、資金調達・財務、事業モデル・ファンド型開発、資本政策・株主還元・バリュエーション増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
2025年12月期の上振れ要因として、建築費を想定より安く抑制、販売単価上昇、サンクス沖縄の開発売上、販管費効率化を説明。金額内訳は非開示
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
2回程度の利上げ、キャップレート上昇0.5％程度、保守的な原価・販売価格、2026年12月期の匿名組合出資益約1.4億円新しい施策
事業利益指標の導入、ファンド型開発・開発型SPCの活用、クラウドファンディング型融資プラットフォームを通じたファンド組成、資本コストを上回る投資規律、PBR2.0倍超を目指す施策主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
事業利益、AUM、PBR、EPS、IRR単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売単価、販売価格、賃料、年間NOI、キャップレート。数量との組み合わせによる定量指標は非開示中期経営計画の目標
2027年12月期営業利益75億円、PBR2.0倍超、AUM100億円規模。AUMは中期経営計画比25％増の計画財務目標
PBR2.0倍超。ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率は非開示配当性向
15～20％を目安自己株式取得
現時点では検討していない。取得枠・株数・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 質疑応答要旨 |
| 対象決算期 | 2025年12月期通期および2026年12月期業績予想 |
| 売上総利益率 | 2026年12月期は前期実績より低下する計画。キャップレート上昇0.5％程度を織り込んだ保守的な計画と説明 |
| 通期業績予想 | 営業利益75億円（2027年12月期の中期経営計画目標を2026年12月期に前倒しで達成する予想と説明）。その他の科目は非開示 |
| 増減要因の内訳 | 2025年12月期の上振れ要因として、建築費を想定より安く抑制、販売単価上昇、サンクス沖縄の開発売上、販管費効率化を説明。金額内訳は非開示 |
| 主要KPI | 事業利益、AUM、PBR、EPS、IRR |
| 単価と数量の指標 | 販売単価、販売価格、賃料、年間NOI、キャップレート。数量との組み合わせによる定量指標は非開示 |
| 業績見通しの前提 | 2回程度の利上げ、キャップレート上昇0.5％程度、保守的な原価・販売価格、2026年12月期の匿名組合出資益約1.4億円 |
| 中期経営計画の目標 | 2027年12月期営業利益75億円、PBR2.0倍超、AUM100億円規模。AUMは中期経営計画比25％増の計画 |
| 財務目標 | PBR2.0倍超。ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率は非開示 |
| 配当性向 | 15～20％を目安 |
| 自己株式取得 | 現時点では検討していない。取得枠・株数・期間は非開示 |
| 質疑応答の論点 | マクロ環境・建設コスト、2025年12月期業績、2026年12月期業績予想、資金調達・財務、事業モデル・ファンド型開発、資本政策・株主還元・バリュエーション |
| 新しい施策 | 事業利益指標の導入、ファンド型開発・開発型SPCの活用、クラウドファンディング型融資プラットフォームを通じたファンド組成、資本コストを上回る投資規律、PBR2.0倍超を目指す施策 |
この書類が述べていない項目（17件）
売上高営業利益経常利益純利益営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価セグメント別実績店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額年間配当設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。投資家への情報発信を強化し、フェア・ディスクロージャーを実現するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。