読む価値
49定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
2480
百万円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
匿名組合出資（物件取得に伴う子会社の異動）相手方（対象会社）合同会社 RC１号
開示した会社コロンビア・ワークス
議決権所有割合は、株主総会で投票できる権利のうち、この取引の後に持つことになる割合です。
日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議から締結・実行まで4日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対象会社
信託不動産の取得、運営、管理
所在地 東京都千代田区資本金 10 万円設立年月日 2022 年 11 月 25 日（組成日）
売上高－円（2024 年 1 月期）
営業利益－円（2024 年 1 月期）
当期純利益△70,000 円（当期純損失、2024 年 1 月期）
純資産18,400 円（2024 年 1 月期）
対価と費用
取得価額2,480百万円（匿名組合出資額）
対価の種類現金（当社の自己資金による匿名組合出資）
資金の手当て当社は自己資金で100%出資。本SPCは本物件取得資金として借入れを実施する予定
業績への影響
当該出資及び本物件の取得による2024年12月期の業績への影響は軽微。今後、業績等に影響を与える場合には速やかに開示する
手続きと前提
取得後の経営体制本SPCを当社連結子会社とする。商号、代表者、従業員の処遇の変更は非開示
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 匿名組合出資（物件取得に伴う子会社の異動） |
| 相手方の名称 | 合同会社 RC１号 |
| 対象会社の名称 | 合同会社 RC１号 |
| 対象会社の事業内容 | 信託不動産の取得、運営、管理 |
| 対象会社の所在地 | 東京都千代田区 |
| 対象会社の資本金 | 10 万円 |
| 対象会社の設立年月日 | 2022 年 11 月 25 日（組成日） |
| 対象会社の売上高 | －円（2024 年 1 月期） |
| 対象会社の営業利益 | －円（2024 年 1 月期） |
| 対象会社の当期純利益 | △70,000 円（当期純損失、2024 年 1 月期） |
| 対象会社の純資産 | 18,400 円（2024 年 1 月期） |
| 取得価額 | 2,480百万円（匿名組合出資額） |
| 対価の種類 | 現金（当社の自己資金による匿名組合出資） |
| 議決権所有割合 | 異動前 100%（当社100%子会社） → 異動後 100%（100%出資） |
| 資金の手当て | 当社は自己資金で100%出資。本SPCは本物件取得資金として借入れを実施する予定 |
| 業績への影響 | 当該出資及び本物件の取得による2024年12月期の業績への影響は軽微。今後、業績等に影響を与える場合には速やかに開示する |
| 取締役会決議日 | 2024年9月30日 |
| 契約締結日 | 2024年10月4日（予定、匿名組合契約締結日） |
| 実行日・効力発生日 | 2024年10月4日（予定、子会社の異動日・物件取得日） |
| 取得後の経営体制 | 本SPCを当社連結子会社とする。商号、代表者、従業員の処遇の変更は非開示 |
この書類が述べていない項目（12件）
取得価額以外の費用合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数のれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会実行の前提条件
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。サービス提供型賃貸マンション開発を新築物件だけでなく既存物件にも広げ、バリューアップを前提とした物件取得を拡大する経営戦略の一環として、本物件を取得するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。