読む価値
52定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
87
営業利益の前年同期比減少率（%）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高5,014百万円+5.3%
営業利益73百万円-87.0%
経常利益206百万円-63.2%
純利益177百万円-66.5%
販管費1,811百万円
当四半期3か月の実績
売上高
3,380百万円+68.9%
売上総利益
978百万円+20.5%
販管費及び一般管理費
910百万円+7.5%
営業利益
67百万円
経常利益
34百万円
純利益
10百万円
通期業績予想
売上高
24,000百万円
営業利益
1,400百万円
経常利益
1,350百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,100百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高20.9%
営業利益5.2%
経常利益15.3%
親会社株主に帰属する当期純利益16.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
順調に推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
大型棚卸資産売却の影響659百万円（営業利益）
土地先行決済9棟分の引渡し
物件引渡件数増4件増
DX・人材投資金額は非開示
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
下期偏重下期に偏重する当初の計画に変わりはない
新しい施策
- アプリから税理士に相談できるウェルスコンサルティング機能のリリース
- Nearly ZEH-M仕様の環境配慮型物件の竣工
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- IoT導入戸数（全体）12,183戸
- DX総合支援サービス提供社数56社
- オーナー数2,270名
- 物件引渡件数16件
- 物件媒介件数110件
- 管理戸数（全体）27,515戸
- 入居率（全体）98%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
新築物件の単価、1戸あたり売上高、1戸あたり利益に言及しているが、具体的な実績値は非開示セグメント別実績
AI・IoT事業
売上高
224百万円-22.5%
営業利益
66百万円-38.5%
robot home事業
売上高
4,802百万円+7.1%
営業利益
894百万円-30.4%
robot home事業_フロー
売上高
3,231百万円+5.5%
営業利益
25百万円-95.9%
robot home事業_ストック
売上高
1,570百万円+10.7%
営業利益
869百万円+30.4%
中期経営計画の目標
開発棟数
FY2025100棟
FY2026140棟
FY2027200棟
フロー売上高
FY2025150億円
FY2026210億円
FY2027300億円
増加管理戸数（年度）
FY20251,000戸
FY20261,400戸
FY20272,000戸
増加管理戸数（累計）
FY20251,600戸
FY20263,000戸
FY20275,000戸
ストック粗利増加額（年度）
FY20250.9億円
FY20261.26億円
FY20271.8億円
ストック粗利増加額（累計）
FY20251.44億円
FY20262.7億円
FY20274.5億円
財務目標
自己資本比率58.7%の実績を記載。目標値は非開示従業員数
244名
時点2025年6月末
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 5,014百万円（前年比 +5.3%） |
| 営業利益 | 73百万円（前年比 -87.0%） |
| 経常利益 | 206百万円（前年比 -63.2%） |
| 純利益 | 177百万円（前年比 -66.5%） |
| 販管費 | 1,811百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 3,380百万円（前年比 +68.9%） / 売上総利益 978百万円（前年比 +20.5%） / 販管費及び一般管理費 910百万円（前年比 +7.5%） / 営業利益 67百万円 / 経常利益 34百万円 / 純利益 10百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 24,000百万円 / 営業利益 1,400百万円 / 経常利益 1,350百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,100百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 20.9% / 営業利益 5.2% / 経常利益 15.3% / 親会社株主に帰属する当期純利益 16.2% |
| 計画に対する自己評価 | 順調に推移 |
| セグメント別実績 | AI・IoT事業 売上高 224百万円（前年比 -22.5%） / 営業利益 66百万円（前年比 -38.5%） / robot home事業 売上高 4,802百万円（前年比 +7.1%） / 営業利益 894百万円（前年比 -30.4%） / robot home事業_フロー 売上高 3,231百万円（前年比 +5.5%） / 営業利益 25百万円（前年比 -95.9%） / robot home事業_ストック 売上高 1,570百万円（前年比 +10.7%） / 営業利益 869百万円（前年比 +30.4%） |
| 増減要因の内訳 | 大型棚卸資産売却の影響 659百万円（営業利益） / 土地先行決済 9棟分の引渡し / 物件引渡件数増 4件増 / DX・人材投資 金額は非開示 |
| 主要KPI | IoT導入戸数（全体） 12,183戸、DX総合支援サービス提供社数 56社、オーナー数 2,270名、物件引渡件数 16件、物件媒介件数 110件、管理戸数（全体） 27,515戸、入居率（全体） 98% |
| 単価と数量の指標 | 新築物件の単価、1戸あたり売上高、1戸あたり利益に言及しているが、具体的な実績値は非開示 |
| 従業員数 | 244名 |
| 業績見通しの前提 | 下期偏重 下期に偏重する当初の計画に変わりはない |
| 中期経営計画の目標 | 開発棟数 FY2025 100棟 / FY2026 140棟 / FY2027 200棟 / フロー売上高 FY2025 150億円 / FY2026 210億円 / FY2027 300億円 / 増加管理戸数（年度） FY2025 1,000戸 / FY2026 1,400戸 / FY2027 2,000戸 / 増加管理戸数（累計） FY2025 1,600戸 / FY2026 3,000戸 / FY2027 5,000戸 / ストック粗利増加額（年度） FY2025 0.9億円 / FY2026 1.26億円 / FY2027 1.8億円 / ストック粗利増加額（累計） FY2025 1.44億円 / FY2026 2.7億円 / FY2027 4.5億円 |
| 財務目標 | 自己資本比率58.7%の実績を記載。目標値は非開示 |
| 新しい施策 | アプリから税理士に相談できるウェルスコンサルティング機能のリリース、Nearly ZEH-M仕様の環境配慮型物件の竣工 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率営業利益率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高は、新築物件の単価上昇、土地先行決済9棟分の引渡し、管理戸数と1戸あたり売上高の増加による。営業利益は、前年の大型棚卸資産売却による659百万円の影響を受けた一方、土地先行決済とストック領域の戸あたり利益向上が寄与し、戦略的なDX・人材投資を継続した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。