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32Immaterial
0–100. This measures how worthwhile something is to read, not how good or bad the company is.Direction
Neutral
Direction inferred from the company’s description.Scale
9
companiesWording
Conditional
How definitive the wording is.This transaction
現物配当（適格現物分配）Counterparty日本管財株式会社
Disclosing companyNIPPON KANZAI Holdings Co.,Ltd.
TimelineThe spacing between the points is proportional to the actual number of days.6 days from 決議 to 実行.White points represent dates designated as scheduled dates in the document.
Target company
Building Management and Operations Business, Environmental Facilities Management Business, 建物管理運営事業及び不動産ファンドマネジメント事業, 建物管理運営事業及びその他の事業, Residential Property Management and Operations Business, Building Management and Operations Business, Building Management and Operations Business, Residential Property Management and Operations Business, Other Businesses
Location 兵庫県西宮市松原町５番23号, 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目６番３号, 東京都港区西新橋一丁目14番２号, 東京都港区芝公園二丁目４番１号, 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目１番５号, 沖縄県那覇市久茂地一丁目12番12号, 108Lakeland Avenue, City of Dover, County of Kent, Delaware19901, 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目１番５号, 東京都台東区東上野五丁目１番５号Share capital ¥50 million, ¥300 million, ¥100 million, ¥50 million, ¥50 million, ¥50 million, 450,000米ドル, ¥50 million, ¥10 millionDate of incorporation 1978年12月１日, 2005年５月９日, 2007年１月24日, 1969年12月８日, 1977年４月28日, 1974年４月１日, 2022年９月19日, 2017年２月７日, 2002年１月18日
Consideration and expenses
Type of ConsiderationShares (in-kind dividend)
Impact on Business Performance
本件は、グループ内の取引であり、連結純資産額に変更を生じるものではなく、業績に与える影響はありません。
Procedures and assumptions
Conditions Precedent to Execution日本管財臨時株主総会決議（2023年４月26日（水）（予定））
Management structure after acquisitionこれら９社は当社の直接保有の子会社となる。商号変更、代表者の変更、従業員の処遇についてはNot disclosed。
| Item | Details |
|---|---|
| Transaction name | 現物配当（適格現物分配） |
| Counterparty name | 日本管財株式会社 |
| Name of the Subject Company | 株式会社スリーエス, 株式会社日本管財環境サービス, 東京キャピタルマネジメント株式会社, ＮＳコーポレーション株式会社, 日本住宅管理株式会社, 株式会社沖縄日本管財, NIPPON KANZAI USA, Inc., 日本管財住宅管理株式会社, 株式会社ネオトラスト |
| Business Description of the Subject Company | Building Management and Operations Business, Environmental Facilities Management Business, 建物管理運営事業及び不動産ファンドマネジメント事業, 建物管理運営事業及びその他の事業, Residential Property Management and Operations Business, Building Management and Operations Business, Building Management and Operations Business, Residential Property Management and Operations Business, Other Businesses |
| Location of the Subject Company | 兵庫県西宮市松原町５番23号, 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目６番３号, 東京都港区西新橋一丁目14番２号, 東京都港区芝公園二丁目４番１号, 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目１番５号, 沖縄県那覇市久茂地一丁目12番12号, 108Lakeland Avenue, City of Dover, County of Kent, Delaware19901, 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目１番５号, 東京都台東区東上野五丁目１番５号 |
| Capital Stock of the Subject Company | ¥50 million, ¥300 million, ¥100 million, ¥50 million, ¥50 million, ¥50 million, 450,000米ドル, ¥50 million, ¥10 million |
| Date of Establishment of the Subject Company | 1978年12月１日, 2005年５月９日, 2007年１月24日, 1969年12月８日, 1977年４月28日, 1974年４月１日, 2022年９月19日, 2017年２月７日, 2002年１月18日 |
| Type of Consideration | Shares (in-kind dividend) |
| Number of shares acquired | 孫会社９社の全株式（株数・議決権数はNot disclosed） |
| Voting rights ownership percentage | After 株式会社スリーエス 90.00% / 株式会社日本管財環境サービス 100.00% / 東京キャピタルマネジメント株式会社 100.00% / ＮＳコーポレーション株式会社 90.00% / 日本住宅管理株式会社 100.00% / 株式会社沖縄日本管財 100.00% / NIPPON KANZAI USA, Inc. 100.00% / 日本管財住宅管理株式会社 100.00% / 株式会社ネオトラスト 100.00% (before not disclosed) |
| Impact on Business Performance | 本件は、グループ内の取引であり、連結純資産額に変更を生じるものではなく、業績に与える影響はありません。 |
| Date of board resolution | 2023年４月20日（木） |
| Execution Date / Effective Date | 2023年４月26日（水）（予定） |
| Conditions Precedent to Execution | 日本管財臨時株主総会決議（2023年４月26日（水）（予定）） |
| Management structure after acquisition | これら９社は当社の直接保有の子会社となる。商号変更、代表者の変更、従業員の処遇についてはNot disclosed。 |
Items this document does not state (17)
Net Sales of the Subject CompanyOperating Profit of the Subject CompanyNet Income of the Subject CompanyNet Assets of the Subject CompanyAcquisition priceExpenses other than the acquisition priceMerger ratio/share exchange ratioTender offer priceMinimum number of shares to be purchasedTender offer periodFunding arrangementsGoodwill amountAmount of extraordinary income (loss)Contract DateValuation methodologyIndependent valuation institutionSpecial Committee
These are items the company does not state in this document. We do not leave them blank, nor fill them in from other sources or by inference.
The reasons the company gives
The company's own explanation, not something inferred from the numbers.持株会社体制への移行に伴い、グループ経営機能と業務執行機能を分離し、持株会社の機能強化を図るとともに、グループ会社が業務執行に専念してスピード感のある事業運営を行うため。
How to read this page
This is not the documentKomori reads the disclosure the company filed and writes this summary. Figures are as stated by the company and are not audited.
Weight is not a verdictIt measures how much this changes what the company had already told the market. It is not a view on the shares.
Corrections happenIf the company reissues this disclosure, the page is rebuilt from the corrected version and the revision number moves up.