Hidden Defects Such as Soil Contamination Discovered After Land Acquisition
First written in FY2016. 4 of 6 entries say "Restated". Latest entry: FY2025.
Asian Star Co. moved to the "Worse" side of this theme in 2026.
The whole theme swung hardest in 2019: 1 of 6 companies on the "Worse" side.
0 other companies' latest entry also says "Reframed".
- FY2025ReframedAnnual report
「当社グループでは、買取再販事業の対象となる収益物件等の取得にあたり、売買契約前に物件状況や市場性に関する綿密な事前調査を行っておりますが、契約後、隠れた瑕疵が発見されることや市況の変化による商品市場性・流動性の低下が発生することがあります。その場合、当社グループに追加費用が発生したり、買取再販事業で仕入れを行った不動産が長期在庫として滞留することがあり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
従来の土壌汚染等の隠れた瑕疵による追加費用リスクに、市況変化による市場性・流動性低下と長期在庫化のリスクが加わり、買取再販事業に即した説明へ組み替えられている。 - FY2024RestatedAnnual report
「当社グループでは、マンション用地等の取得にあたり、売買契約前に綿密な事前調査を行っておりますが、契約後、稀に土壌汚染等の隠れた瑕疵が発見されることがあります。その場合、当社グループに追加費用が発生することがあり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
土地取得後に土壌汚染等の隠れた瑕疵が判明し追加費用が発生するリスクと、契約前の綿密な事前調査が継続して記載されている。 - FY2020RestatedAnnual report
「当社グループでは、マンション用地等の取得にあたり、売買契約前に綿密な事前調査を行っておりますが、契約後、稀に土壌汚染等の隠れた瑕疵が発見されることがあります。その場合、当社グループに追加費用が発生することがあり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
事前調査後に土壌汚染等の隠れた瑕疵が判明し、追加費用が発生するリスクが継続して記載されている。 - FY2019RestatedAnnual report
「当社グループでは、マンション用地等の取得にあたり、売買契約前に綿密な事前調査を行っておりますが、契約後、稀に土壌汚染等の隠れた瑕疵が発見されることがあります。」
事前調査後に土壌汚染等の隠れた瑕疵が判明し、追加費用が発生するリスクが継続して記載されている。 - FY2017RestatedAnnual report
「当社グループでは、マンション用地等の取得にあたり、売買契約前に綿密な事前調査を行っておりますが、契約後、稀に土壌汚染等の隠れた瑕疵が発見されることがあります。その場合、当社グループに追加費用が発生することがあり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
事前調査後に土壌汚染等の隠れた瑕疵が判明し追加費用が発生するリスクが継続して記載されている。 - FY2016First statedAnnual report
「In rare cases, hidden defects such as soil contamination may be discovered after a contract is signed. This could result in additional costs for the Group and affect its financial results.」
The risk that soil contamination or other hidden defects may be discovered after pre-contract investigations, resulting in additional costs, is disclosed.