Pressure on Real Estate Brokerage Profit From Higher Personnel Costs
First written in FY2018-Q1. 3 of 6 entries say "Worsened", first in FY2020-Q1. Latest entry: FY2021.
Asian Star Co. moved to the "Worse" side of this theme in 2018, 4 years before the typical company in this theme (2022).
The whole theme swung hardest in 2020: 2 of 6 companies on the "Worse" side.
0 other companies' latest entry also says "Dropped".
- FY2021DroppedAnnual report前年まで不動産仲介事業の減益要因として記載されていた人件費上昇について、当年度の経営成績説明では明示的な記載がなくなっている。
- FY2020-Q3WorsenedAnnual report
「前期から引き続き積極的な営業活動を行っていたものの、新型コロナウイルス感染拡大の影響から来店客の減少、売買取引に対する消費マインドの低下等が影響し、売上高は168百万円（前年同四半期比9.5％減）、営業利益は50百万円（前年同四半期比31.1％減）となりました。」
従来の人件費上昇に加え、新型コロナウイルス感染拡大による来店客減少・消費マインド低下が加わり、不動産仲介事業の売上高・営業利益を圧迫している。 - FY2020-Q2WorsenedAnnual report
「従来から引き続き積極的な営業活動を行ってまいりましたが、新型コロナウイルス感染症の拡大による来店客数の減少や人件費の上昇等により、売上高は120百万円（前年同四半期比3.3％減）、営業利益は42百万円（前年同四半期比19.1％減）となりました。」
不動産仲介事業では、来店客数の減少という新型コロナウイルス感染症の影響が加わり、人件費上昇とともに売上高・営業利益を圧迫している。営業利益の減少率は前年同期比19.1％となった。 - FY2020-Q1WorsenedAnnual report
「前期より引き続き積極的な営業活動を行ったこと等により、売上高は67百万円（前年同四半期比2.3％増）となりましたが、人件費の上昇などにより、営業利益は26百万円（前年同四半期比10.3％減）となりました。」
人件費上昇が引き続き発生し、売上高が増加する一方で営業利益は前年同期比10.3％減少しており、利益圧迫の影響が拡大している。 - FY2018-Q2RestatedAnnual report
「前期から引き続き堅調に推移しましたが、人件費の上昇などにより、売上高は114百万円（前年同四半期比5.8％増）、営業利益は39百万円（前年同四半期比2.6％減）となりました。」
不動産仲介事業では人件費上昇などが引き続き実際に発生し、売上高は増加した一方で営業利益は前年同期比2.6％減少した。 - FY2018-Q1MaterialisedAnnual report
「Although the business continued to perform steadily from the previous fiscal year, revenue was ¥61 million, up 0.5% year on year, while operating profit was ¥24 million, down 2.8%, due in part to higher personnel costs.」
Higher personnel costs actually occurred in the real estate brokerage business, and operating profit declined 2.8% year on year despite a slight increase in revenue.