Construction delays and additional costs due to opposition campaigns by nearby residents
First written in FY2016. 3 of 4 entries say "Restated". Latest entry: FY2024.
The whole theme swung hardest in 2020: 1 of 10 companies on the "Worse" side.
14 other companies' latest entry also says "Restated".
- FY2024RestatedAnnual report
「当社グループは戸建住宅建設にあたり、建設地が属する自治体の条例等に従い、近隣への対策を講じておりますが、今後、建設中の騒音、電波障害、日照問題、景観変化等を理由に近隣住民に反対運動等が発生する可能性は否定できず、その解決に時間を要したり、計画の変更が必要となった場合、工期遅延や追加費用が発生することによって、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
自治体条例に従う近隣対策を行いつつ、反対運動による工期遅延・計画変更・追加費用のリスクが継続している。 - FY2020RestatedAnnual report
「しかしながら、今後、建設中の騒音、電波障害、日照問題、景観変化等を理由に近隣住民に反対運動等が発生する可能性は否定できず、その解決に時間を要したり、計画の変更が必要となった場合、工期遅延や追加費用が発生することによって、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
近隣住民の反対運動による工期遅延・計画変更・追加費用のリスクが継続して開示されている。 - FY2017RestatedAnnual report
「しかしながら、今後、建設中の騒音、電波障害、日照問題、景観変化等を理由に近隣住民に反対運動等が発生する可能性は否定できず、その解決に時間を要したり、計画の変更が必要となった場合、工期遅延や追加費用が発生することによって、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
近隣住民の反対運動による工期遅延・計画変更・追加費用のリスクが継続して開示されている。 - FY2016First statedAnnual report
「There is no assurance that local residents will not organize opposition movements in the future over construction noise, radio interference, sunlight issues, changes to the landscape, or other matters. If resolving such opposition takes time or requires changes to the plan, construction delays and additional costs may arise.」
Opposition from local residents over noise, sunlight, landscape and other construction-related issues is identified as a risk that could lead to delays and additional costs.