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61In focus
0–100. This measures how worthwhile something is to read, not how good or bad the company is.Direction
Improvement
Direction inferred from the company’s description.Scale
49.55
％（公開買付けの買付予定数上限に係る所有割合）Wording
Conditional
How definitive the wording is.This transaction
本公開買付け及び本資本業務提携CounterpartyZENHOREN CO.,LTD., 株式会社三菱UFJ銀行, AZ-Star3号投資事業有限責任組合, インベストメントZ1号投資事業有限責任組合, Mitsubishi UFJ Factor Co., Ltd.
Disclosing companyMitsubishi UFJ Financial Group,Inc.
The voting-rights ratio is the share of the votes exercisable at a shareholders’ meeting that will be held after this transaction.
TimelineThe spacing between the points is proportional to the actual number of days.White points represent dates designated as scheduled dates in the document.
Target company
賃貸住宅を中心とする家賃債務保証事業
Date of incorporation 2001年11月に設立された
Consideration and expenses
Acquisition price本公開買付け：対象者株式1株当たり1,000円（総額は応募株数により変動）；本株式譲渡：384,615株に1,000円を乗じて得られる金額
Type of ConsiderationCash
Tender offer price対象者普通株式1株当たり1,000円（新株予約権の買付価格は記載なし）
Minimum number of shares to be purchased11,661,185株
Tender offer period2025年2月17日から2025年4月3日まで（32営業日）
Procedures and assumptions
Valuation methodologyMarket price method, comparable company analysis and discounted cash flow method
Independent valuation institution三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社、株式会社AGSコンサルティング
Special Committee設置あり。3名（独立社外監査役1名、独立社外取締役1名、外部有識者の弁護士1名）
Conditions Precedent to Execution本公開買付けの成立・決済、各契約上の義務履行及び表明保証の正確性、司法・行政機関等による禁止・制限がないこと等。本株式譲渡については、本公開買付けが成立し決済されていること等が条件
Management structure after acquisition2025年3月期定時株主総会終了時以降、取締役8名（業務執行取締役4名、社外取締役4名）とし、三菱UFJニコスが業務執行取締役1名及び社外取締役1名を指名する予定。現経営陣には主導的な役割を継続して担ってもらい、従業員は特別な事情がない限り現状の雇用形態・条件を継続する方針。全保連株式の上場も維持する方針
| Item | Details |
|---|---|
| Transaction name | 本公開買付け及び本資本業務提携 |
| Counterparty name | ZENHOREN CO.,LTD., 株式会社三菱UFJ銀行, AZ-Star3号投資事業有限責任組合, インベストメントZ1号投資事業有限責任組合, Mitsubishi UFJ Factor Co., Ltd. |
| Name of the Subject Company | ZENHOREN CO.,LTD. |
| Business Description of the Subject Company | 賃貸住宅を中心とする家賃債務保証事業 |
| Date of Establishment of the Subject Company | 2001年11月に設立された |
| Acquisition price | 本公開買付け：対象者株式1株当たり1,000円（総額は応募株数により変動）；本株式譲渡：384,615株に1,000円を乗じて得られる金額 |
| Type of Consideration | Cash |
| Tender offer price | 対象者普通株式1株当たり1,000円（新株予約権の買付価格は記載なし） |
| Minimum number of shares to be purchased | 11,661,185株 |
| Tender offer period | 2025年2月17日から2025年4月3日まで（32営業日） |
| Number of shares acquired | 本公開買付けの買付予定数上限13,026,385株、別途本株式譲渡384,615株（議決権数の明記はなし） |
| Voting rights ownership percentage | Before 1.46％（三菱UFJファクターを通じた間接所有） → after 本公開買付け後44.36％～49.55％、本株式譲渡後45.00％～50.10％の水準 |
| Date of board resolution | 14 February 2025 |
| Contract Date | 14 February 2025 |
| Execution Date / Effective Date | 本公開買付けの決済開始日：2025年4月10日。本株式譲渡：本公開買付けの決済開始日から相当期間経過後を予定（具体的な時期は未定） |
| Valuation methodology | Market price method, comparable company analysis and discounted cash flow method |
| Independent valuation institution | 三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社、株式会社AGSコンサルティング |
| Special Committee | 設置あり。3名（独立社外監査役1名、独立社外取締役1名、外部有識者の弁護士1名） |
| Conditions Precedent to Execution | 本公開買付けの成立・決済、各契約上の義務履行及び表明保証の正確性、司法・行政機関等による禁止・制限がないこと等。本株式譲渡については、本公開買付けが成立し決済されていること等が条件 |
| Management structure after acquisition | 2025年3月期定時株主総会終了時以降、取締役8名（業務執行取締役4名、社外取締役4名）とし、三菱UFJニコスが業務執行取締役1名及び社外取締役1名を指名する予定。現経営陣には主導的な役割を継続して担ってもらい、従業員は特別な事情がない限り現状の雇用形態・条件を継続する方針。全保連株式の上場も維持する方針 |
Items this document does not state (12)
Location of the Subject CompanyCapital Stock of the Subject CompanyNet Sales of the Subject CompanyOperating Profit of the Subject CompanyNet Income of the Subject CompanyNet Assets of the Subject CompanyExpenses other than the acquisition priceMerger ratio/share exchange ratioFunding arrangementsGoodwill amountAmount of extraordinary income (loss)Impact on Business Performance
These are items the company does not state in this document. We do not leave them blank, nor fill them in from other sources or by inference.
The reasons the company gives
The company's own explanation, not something inferred from the numbers.MUFGグループの顧客基盤や決済サービスを活用して、全保連の家賃債務保証サービスの顧客・商品基盤を拡大すること、クレジットカード決済の導入や取引先紹介により収益を拡大すること、業務効率化によってコストを削減することを目的としている。
How to read this page
This is not the documentKomori reads the disclosure the company filed and writes this summary. Figures are as stated by the company and are not audited.
Weight is not a verdictIt measures how much this changes what the company had already told the market. It is not a view on the shares.
Corrections happenIf the company reissues this disclosure, the page is rebuilt from the corrected version and the revision number moves up.