Global Link Management (3486) · RiskRestated
Risk of dependence on bulk property sales to institutional investors
First written in FY2023. 2 of 4 entries say "Restated". Latest entry: 2026-05-29.
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- 2026-05-29RestatedResults presentation
「In addition, these external factors do not affect our outlook for excess demand in the central Tokyo areas we cover, and demand from investors purchasing our properties remains firm.」
Despite reports concerning the Middle East situation and restrictions on foreign real estate purchases, the company stated that its outlook for excess demand in central Tokyo and demand from purchasing investors remained firm. - FY2025RestatedAnnual report
「建設資材価格の高騰や、関東地区における慢性的な建設労働力不足による建築コストの上昇、さらには金利上昇、世界的な景気後退、地政学的リスクの顕在化などを背景に、当社が開発・再生する物件への不動産投資家の投資意欲が海外機関投資家を中心に低下した場合、当社グループの経営成績に悪影響を及ぼす可能性があります。」
機関投資家を中心とする不動産投資家の投資意欲低下リスクを、建築コスト、人手不足、金利、景気及び地政学リスクとの関係で継続している。 - FY2024ReframedAnnual report
「当社グループはレジデンスの開発事業による収益を柱としております。資材価格の高騰や人手不足を背景とした建築コストの上昇、金利の上昇、世界的な景気後退、地政学的リスクの顕在化等により、レジデンスに対する投資家の投資意欲が低下した場合には、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」
機関投資家向け1棟バルク販売への依存リスクは独立項目としてではなく、建築コスト・金利・景気・地政学リスクによるレジデンス投資家の投資意欲低下リスクとして再整理されている。 - FY2023First statedAnnual report
「当社グループは機関投資家向けの１棟バルク販売に注力しております。金利政策の変更、世界的な景気後退、地政学的リスクの顕在化等により、機関投資家の購買意欲・価格目線が低下した場合には、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」
機関投資家向け１棟バルク販売への注力に伴い、金利政策、世界景気及び地政学リスクによる購買意欲・価格目線の低下を独立した重要リスクとして初めて明示した。