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0–100. This measures how worthwhile something is to read, not how good or bad the company is.Direction
Improvement
Direction inferred from the company’s description.Scale
130
¥100 million (full-year operating income forecast revision)Wording
Definitive
How definitive the wording is.Contents of this document
Financial results presentation2025年9月期 第3四半期12 items taken from the company’s own explanation
Financial Results Figures (The key points of this material are explained below)
Net Sales¥939,725 million+5.0%
Operating profit¥102,247 million+26.6%
Ordinary income¥98,242 million+16.9%
Net income¥70,608 million+3.0%
Selling, general and administrative expenses¥70,770 million
Gross Profit Margin連結はNot disclosed。戸建関連17.2%（前年同期比+2.8ポイント）、マンション23.4%（+3.6ポイント）、収益不動産15.7%（+3.5ポイント）、その他20.1%（+1.1ポイント）、プレサンス22.8%（-2.3ポイント）
Operating profit margin連結10.9%（前年同期9.0%、+1.9ポイント）。戸建関連10.7%（+2.4ポイント）、収益不動産10.3%（+3.6ポイント）、その他12.2%（+1.9ポイント）、プレサンス12.1%（-2.5ポイント）
Results for the three months of the current quarterセグメント別の四半期単独実績を記載。2025年9月期3Qは戸建関連売上157,816百万円・営業利益15,024百万円、マンション売上12,958百万円・営業利益1,527百万円、収益不動産売上46,010百万円・営業利益3,652百万円、アメリカ不動産売上26,361百万円・営業利益3,416百万円、プレサンス売上43,272百万円・営業利益4,069百万円。
Full-year earnings forecast売上高1,310,000百万円、営業利益143,000百万円、経常利益137,500百万円、親会社株主に帰属する当期純利益100,000百万円、1株当たり年間配当178.00円、自己株式取得額25,000百万円
Progress against full-year forecast 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。売上高71.7%、営業利益71.5%、当期純利益70.6%。マンションは通期計画に対して97%契約済み。
What the company explained in this material
Self-assessment against the planThe company's self-assessment against its own plan.
通期業績に対して順調な進捗Breakdown of Factors Affecting the ChangeReasons cited by the Company for the change in the figures.
販管費：人件費+2,586百万円、販売手数料+477百万円、事務所維持費+142百万円、広告宣伝費+90百万円、販売促進費+20百万円、その他+2,107百万円。営業外収益：受取利息+552百万円、受取配当金△1,131百万円、為替差益△675百万円、その他△4,164百万円。営業外費用：支払利息+1,408百万円、支払手数料+563百万円、その他△115百万円。
New initiatives
2025年11月に『KÚON 箱根強羅』を開業。2025年10月から新経営体制へ移行。TCFD情報開示の対象をグループ全事業へ拡大。2025年3月にポジティブ・インパクト・ファイナンス50億円を新規実行。Key KPIsA metric the company considers important as a management benchmark.
戸建関連販売契約件数3,354件、首都圏建売契約単価48.6百万円、マンション引渡戸数383戸、収益不動産引渡件数387件・保有物件266件、アメリカ不動産引渡棟数980棟・管理棟数5,828棟、プレサンス引渡戸数3,633戸、自己資本比率37.2%、ネットD/Eレシオ0.7倍Unit price and quantity metricsThese figures show sales broken down by price and volume.
戸建関連：契約件数3,354件、首都圏建売契約単価48.6百万円。マンション：引渡戸数383戸、単価48.9百万円。収益不動産：引渡件数387件、単価359百万円。アメリカ不動産：引渡棟数980棟。プレサンス：引渡戸数3,633戸。Segment results
戸建関連：売上520,845百万円（99.9%）、営業利益55,984百万円（128.9%）。マンション：売上19,019百万円（76.8%）、営業利益△280百万円。収益不動産：売上141,996百万円（108.6%）、営業利益14,599百万円（167.3%）。その他：売上110,486百万円（126.8%）、営業利益13,518百万円（149.6%）。プレサンス：売上150,500百万円（111.2%）、営業利益18,249百万円（92.4%）。Medium-term management plan targets
2024年9月期～2026年9期の3年累計純利益3,000億円、3年累計投資額5,000億円、総還元額1,200億円超。自己資本比率35%、ネットD/Eレシオ1.0倍以内。実績との対比は一部の財務指標を除きNot disclosed。Financial targets
自己資本比率目標35%に対し実績37.2%、ネットD/Eレシオ目標1.0倍以内に対し実績0.7倍Market Size / Share
全国2024年分譲マンション供給ランキングの戸数：プレサンス3,230戸で2位、オープンハウス・ディベロップメント1,589戸で8位。Annual Dividend
1株当たり年間配当178.00円。中間・期末の内訳はNot disclosed。Payout ratio
Total payout ratio of at least 40%Acquisition of treasury shares
取得額250億円、7月末までに188億円取得済み。取得期間はNot disclosed。| Item | Details |
|---|---|
| Document type | Financial results presentation |
| Fiscal Period Covered | 2025年9月期 第3四半期 |
| Net Sales | ¥939,725 million (YoY +5.0%) |
| Operating profit | ¥102,247 million (YoY +26.6%) |
| Ordinary income | ¥98,242 million (YoY +16.9%) |
| Net income | ¥70,608 million (YoY +3.0%) |
| Gross Profit Margin | 連結はNot disclosed。戸建関連17.2%（前年同期比+2.8ポイント）、マンション23.4%（+3.6ポイント）、収益不動産15.7%（+3.5ポイント）、その他20.1%（+1.1ポイント）、プレサンス22.8%（-2.3ポイント） |
| Operating profit margin | 連結10.9%（前年同期9.0%、+1.9ポイント）。戸建関連10.7%（+2.4ポイント）、収益不動産10.3%（+3.6ポイント）、その他12.2%（+1.9ポイント）、プレサンス12.1%（-2.5ポイント） |
| Selling, general and administrative expenses | ¥70,770 million |
| Results for the three months of the current quarter | セグメント別の四半期単独実績を記載。2025年9月期3Qは戸建関連売上157,816百万円・営業利益15,024百万円、マンション売上12,958百万円・営業利益1,527百万円、収益不動産売上46,010百万円・営業利益3,652百万円、アメリカ不動産売上26,361百万円・営業利益3,416百万円、プレサンス売上43,272百万円・営業利益4,069百万円。 |
| Full-year earnings forecast | 売上高1,310,000百万円、営業利益143,000百万円、経常利益137,500百万円、親会社株主に帰属する当期純利益100,000百万円、1株当たり年間配当178.00円、自己株式取得額25,000百万円 |
| Progress against full-year forecast | 売上高71.7%、営業利益71.5%、当期純利益70.6%。マンションは通期計画に対して97%契約済み。 |
| Self-assessment against the plan | 通期業績に対して順調な進捗 |
| Segment results | 戸建関連：売上520,845百万円（99.9%）、営業利益55,984百万円（128.9%）。マンション：売上19,019百万円（76.8%）、営業利益△280百万円。収益不動産：売上141,996百万円（108.6%）、営業利益14,599百万円（167.3%）。その他：売上110,486百万円（126.8%）、営業利益13,518百万円（149.6%）。プレサンス：売上150,500百万円（111.2%）、営業利益18,249百万円（92.4%）。 |
| Breakdown of Factors Affecting the Change | 販管費：人件費+2,586百万円、販売手数料+477百万円、事務所維持費+142百万円、広告宣伝費+90百万円、販売促進費+20百万円、その他+2,107百万円。営業外収益：受取利息+552百万円、受取配当金△1,131百万円、為替差益△675百万円、その他△4,164百万円。営業外費用：支払利息+1,408百万円、支払手数料+563百万円、その他△115百万円。 |
| Key KPIs | 戸建関連販売契約件数3,354件、首都圏建売契約単価48.6百万円、マンション引渡戸数383戸、収益不動産引渡件数387件・保有物件266件、アメリカ不動産引渡棟数980棟・管理棟数5,828棟、プレサンス引渡戸数3,633戸、自己資本比率37.2%、ネットD/Eレシオ0.7倍 |
| Unit price and quantity metrics | 戸建関連：契約件数3,354件、首都圏建売契約単価48.6百万円。マンション：引渡戸数383戸、単価48.9百万円。収益不動産：引渡件数387件、単価359百万円。アメリカ不動産：引渡棟数980棟。プレサンス：引渡戸数3,633戸。 |
| Medium-term management plan targets | 2024年9月期～2026年9期の3年累計純利益3,000億円、3年累計投資額5,000億円、総還元額1,200億円超。自己資本比率35%、ネットD/Eレシオ1.0倍以内。実績との対比は一部の財務指標を除きNot disclosed。 |
| Financial targets | 自己資本比率目標35%に対し実績37.2%、ネットD/Eレシオ目標1.0倍以内に対し実績0.7倍 |
| Annual Dividend | 1株当たり年間配当178.00円。中間・期末の内訳はNot disclosed。 |
| Payout ratio | Total payout ratio of at least 40% |
| Acquisition of treasury shares | 取得額250億円、7月末までに188億円取得済み。取得期間はNot disclosed。 |
| Market Size / Share | 全国2024年分譲マンション供給ランキングの戸数：プレサンス3,230戸で2位、オープンハウス・ディベロップメント1,589戸で8位。 |
| New initiatives | 2025年11月に『KÚON 箱根強羅』を開業。2025年10月から新経営体制へ移行。TCFD情報開示の対象をグループ全事業へ拡大。2025年3月にポジティブ・インパクト・ファイナンス50億円を新規実行。 |
Items this document does not state (7)
Number of stores and locationsNumber of employeesAssumptions Underlying the Business OutlookRisk amount incorporated into the outlookCapital expendituresOrders received and order backlogKey points of the Q&A
These are items the company does not state in this document. We do not leave them blank, nor fill them in from other sources or by inference.
The reasons the company gives
The company's own explanation, not something inferred from the numbers.戸建関連事業の売上総利益率の改善が営業利益の増加を牽引した。収益不動産事業とその他（アメリカ不動産等）の営業利益増も寄与した。また、都市部で手の届く価格の戸建需要、投資用不動産需要、アメリカ中古戸建の賃貸需要が堅調だった。
How to read this page
This is not the documentKomori reads the disclosure the company filed and writes this summary. Figures are as stated by the company and are not audited.
Weight is not a verdictIt measures how much this changes what the company had already told the market. It is not a view on the shares.
Corrections happenIf the company reissues this disclosure, the page is rebuilt from the corrected version and the revision number moves up.