Delays in Reconstruction Projects Due to Higher Construction Materials and Labor Costs
First written in FY2016. 7 of 13 entries say "Restated". Latest entry: FY2026.
No other company in this theme has enough history to compare yet.
- FY2026DroppedAnnual report
「Our group is expanding its hotel operating platform, including the start of operations at 8 new hotels: “KOKO HOTEL Numazu Inter” and “KOKO HOTEL Numazu Ekimae” in April 2025; “KOKO HOTEL Osaka Namba Sennichimae” in May; “Hotel Futari Komorebi” in July; “KOKO HOTEL Tokyo Nishi-Kasai” and “KOKO HOTEL Yokohama Tsurumi” in August; “yugen kyoto shijo” in September; and “Compass Hotel Nagoya” in February 2026.」
従来の建築コスト上昇や開発スケジュール遅延に関する個別リスクは、本 filing の事業等のリスクには記載されていない。代わりに新規ホテルの運営開始が実績として記載されている。 - 2026-05-13RestatedManagement planning
「The pace of future hotel supply is expected to moderate due to higher development costs」
The company reconfirmed changes in the new development environment caused by higher construction and land prices as an assumption regarding the pace of hotel supply. - FY2025-H1RestatedAnnual report
「During the interim consolidated accounting period, there were no new business or other risks, nor any material changes to the business or other risks described in the annual securities report for the previous fiscal year.」
不動産開発における建築コスト上昇や開発スケジュール遅延等のリスクについて、重要な変更はないと再確認している。 - FY2024ReframedAnnual report
「不動産開発事業につきましては、規制当局からの許認可の取得の遅延、建築コストの上昇、開発スケジュールの遅延、不具合の発生等により、業績に重要な影響を及ぼす可能性があります。」
従来の震災復興事業における建築資材・人件費高騰による遅延リスクが、不動産開発全般の許認可、建築コスト、開発スケジュール、不具合に関するリスクとして広げて整理された。 - FY2018DroppedAnnual report
「中長期滞在型ホテル『バリュー・ザ・ホテル』は、主要な宿泊者である震災復興関連事業従事者の宿泊需要が「働き方改革」などにより週末の宿泊数が減少するなど停滞状態にあります。」
建築資材・人件費高騰による復興事業の遅延についての直接的な記載はなく、需要停滞の要因として働き方改革等が記載されている。 - FY2018-Q3MaterialisedAnnual report
「『バリュー・ザ・ホテル』の主要な宿泊者である震災復興関連事業従事者の宿泊需要が『働き方改革』などにより週末の宿泊数が減少したことなどによって不調となったことなどにより減収となりました。」
従来の建築資材・人件費高騰による復興事業の遅延リスクとは異なる形で、震災復興関連事業従事者の宿泊需要減少が実際の減収要因として現れている。 - FY2018-Q2RestatedAnnual report
「During the cumulative second quarter under review, there were no significant changes in the matters described in this quarterly report regarding the business and accounting conditions that could materially affect investors’ decisions, or in the “Business and Other Risks” described in the securities report for the previous fiscal year.」
建築資材・人件費高騰による復興事業の遅延リスクについて、重要な変更はないとしている。 - FY2018-Q1RestatedAnnual report
「During the first quarter of the current consolidated cumulative period, there were no occurrences of matters that could materially affect investors’ investment decisions among the matters relating to the business and financial position described in this quarterly report, nor were there any material changes to the “Business and Other Risks” described in the annual securities report for the previous fiscal year.」
建築資材・人件費高騰による復興事業の遅延リスクについて、重要な変更はないとしている。 - FY2017RestatedAnnual report
「当社グループが営むホテル業界におきましては、政府の観光推進政策などにより訪日外国人旅行客の宿泊需要が高まりを見せる一方で国内ホテルの開発の過熱がホテル間の競争を激化させております。」
復興事業の遅延リスク自体については新たな悪化を記載せず、バリュー・ザ・ホテルについては震災復興関連需要を含む顧客層拡大と稼働率向上を説明している。 - FY2017-Q3RestatedAnnual report
「During the cumulative third quarter under review, there were no significant changes in the matters described in this quarterly report regarding the business and accounting conditions that could materially affect investors’ decisions, or in the “Business and Other Risks” described in the securities report for the previous fiscal year.」
建築資材・人件費高騰による復興事業の遅延リスクについて、重要な変更はないとしている。 - FY2017-Q2RestatedAnnual report
「At Value the Hotel, occupancy rates have been improving as disaster-recovery projects, which had previously been slow to recover, have picked up and the customer base has expanded by leveraging the benefits of including breakfast and dinner in the room rate.」
震災復興事業の復調を引き続き記載しているが、前四半期の「復調・稼働率向上」から新たな進展は示していない。 - FY2017-Q1MitigatedAnnual report
「これまで遅れ気味であった震災復興事業の復調とともに１泊２食付きのメリットを活かした顧客層の拡大により稼働率が向上してきております。」
震災復興事業が復調し、同事業を需要源とするホテルの稼働率が向上していると記載している。 - FY2016First statedAnnual report
「We recognize that delays across reconstruction projects caused by unsuccessful bids resulting from higher construction-material and labor costs are making it difficult for projects to progress as originally planned.」
The Company identifies the risk that earthquake-reconstruction projects, a source of demand for its extended-stay hotels, may fail to progress as planned because of unsuccessful bids.