Decline in Real Estate Brokerage Closings Due to Changes in Financial Institutions’ Lending Stance
First written in FY2019-Q1. 3 of 6 entries say "Worsened", first in FY2019-Q2. Latest entry: FY2020-Q3.
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- FY2020-Q3RestatedAnnual report
「株式会社シナジー・コンサルティングの全株式を譲渡し、投資用不動産の販売事業、仲介事業を廃止する一方」
金融機関の融資態度変化により成約が減少した投資用不動産販売・仲介事業について、子会社譲渡と事業廃止によりエクスポージャーを縮小した状態を継続している。 - FY2020-Q2MitigatedAnnual report
「不動産事業に関しましては、当社連結子会社である株式会社シナジー・コンサルティングの全株式を譲渡し、投資用不動産の販売事業、仲介事業を廃止する一方、当社連結子会社である株式会社ジェイリードパートナーズにおいて、ソーシャルレンディング事業をはじめとする新たなフィンテック事業、不動産テック事業を展開し、収益化を図ってまいります。」
金融機関の融資態度変化により成約が減少していた投資用不動産販売・仲介事業について、シナジー社の全株式譲渡と事業廃止により、当該事業に関するエクスポージャーを縮小した。 - FY2019WorsenedAnnual report
「金融機関の投資用不動産に対する融資態度の変化に伴い、不動産評価や担保掛目の引き下げなど、顧客に対する融資条件が強化されたことにより、結果、取引成約件数が減少し、想定取引件数を達成できませんでした。」
融資条件の強化により取引成約件数が減少し、想定取引件数を達成できなかった。不動産事業は売上高が増加したものの、営業損失118,108千円を計上した。 - FY2019-Q3WorsenedAnnual report
「不動産仲介事業においては、金融機関の比較的高額な投資用不動産に対する融資態度の変化に伴い、当社の利益基準に合致する不動産仲介取引成約件数が減少し、前第３四半期連結累計期間を下回る売上高となりました。不動産販売事業と比較して利益率の高い不動産仲介事業の売上が減少したことに加えて、上述の新たな収益基盤の確保に向けた支出が新たに発生したことにより、売上高は1,008,928千円（前年同期比12.7％減）、営業損失は100,074千円（前年同期は139,189千円の営業利益）となりました。」
金融機関の融資態度の変化による不動産仲介成約件数の減少が続き、不動産事業の売上高は前年同期比12.7％減、営業損失は100,074千円となった。 - FY2019-Q2WorsenedAnnual report
「一棟物不動産の販売件数が前年同四半期の販売実績を下回ったことにより前第２四半期連結累計期間の売上高を下回り、また、不動産仲介事業においては、金融機関の比較的高額な投資用不動産に対する融資態度の変化に伴い、当社の利益基準に合致する不動産仲介取引成約件数が減少し、前第２四半期連結累計期間を下回る売上高となりました。」
融資態度の変化による高額投資用不動産仲介の成約減少が続き、一棟物不動産の販売件数も前年同期を下回ったため、不動産事業は営業損失88,408千円となった。 - FY2019-Q1MaterialisedAnnual report
「不動産仲介事業においては、金融機関の比較的高額な投資用不動産に対する融資態度の変化に伴い、当社の利益基準に合致する不動産仲介取引成約件数が減少し、前第１四半期連結累計期間を下回る売上高となりました。不動産販売事業の売上高が前第１四半期連結累計期間を上回る売上を計上したものの、不動産販売事業と比較して利益率の高い不動産仲介事業の売上減少額がそれを上回ったことにより、売上高は251,694千円（前年同期比23.7％減）、営業損失は37,083千円（前年同期は16,814千円の営業利益）となりました。」
金融機関の比較的高額な投資用不動産に対する融資態度の変化により、会社の利益基準に合致する不動産仲介取引の成約件数と売上高が減少し、不動産事業が営業損失となった。