# 不動産市況・地価・金融環境の変動｜ベルーナ（9997）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「プロパティ事業については、景気動向、地価動向並びに金融環境等の経済情勢の影響を受けやすく、不動産市況の動向が当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — プロパティ事業が景気、地価、金融環境など不動産市況の影響を受けやすいことをリスクとして明示している。 (https://komori.app/company/9997/filing/2017-fy)
- FY2021 対処 「当社グループは、各物件の実績管理は、月次で実施しており、業績が著しく低下した際には、迅速に対応、改善できる体制にしております。」 — 不動産市況の変動リスクについて、物件実績の月次管理と業績低下時の迅速な対応・改善体制を対策として明示している。 (https://komori.app/company/9997/filing/2020-fy)
- FY2024 再掲 「当社グループは、各物件の実績管理は月次で実施しており、業績が著しく低下した場合には、迅速に対応・改善ができる体制にしております。」 — 不動産市況の動向による業績・財政状態への影響を継続して開示し、物件実績の月次管理と迅速な対応・改善体制を示している。 (https://komori.app/company/9997/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「当社グループは、各物件の売上実績管理を月次で実施しており、業績が著しく低下した場合には、迅速に対応ができる体制にしております。」 — 不動産市況の変動リスクに対し、物件実績の月次管理と業績低下時の対応体制を継続している。 (https://komori.app/company/9997/filing/2024-fy)