# 新規誘致テナントによる不動産賃貸収入の拡大｜セキチュー（9976）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9976/threads/a8dd9351a041 企業ページ: https://komori.app/company/9976 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「不動産賃貸事業につきましては、主に前事業年度に新規誘致したテナントからの収入が寄与し、営業収入は１億４千３百万円（前年同期比22.5％増）、セグメント利益は５千２百万円（21.4％増）となりました。」 — 前事業年度に誘致したテナントが当四半期の不動産賃貸収入と利益の増加に寄与した。 (https://komori.app/company/9976/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 前進 「不動産賃貸事業につきましては、主に前事業年度に新規誘致したテナントからの収入が寄与し、営業収入は２億８千５百万円（前年同期比16.0％増）、セグメント利益は１億５百万円（同44.5％増）となりました。」 — 新規誘致テナントの寄与が継続し、営業収入とセグメント利益の増加幅を具体的に示している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 前進 「また、当第３四半期会計期間中に、ホームセンター東松山高坂店に新たにスーパーマーケットを誘致いたしました。これにより、当該店舗への来店客数の増加や、安定した賃貸収入等の発生を見込んでおります。」 — 既存の新規誘致テナントに加え、当四半期会計期間中にスーパーマーケットの誘致を実施し、来店客数増加と安定賃貸収入を見込んでいる。 (https://komori.app/company/9976/filing/2016-q3) - FY2017 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たなテナント誘致を行ったことにより賃貸収入、セグメント利益ともに増加いたしました。営業収入は５億８千４百万円（前年同期比18.0％増）、セグメント利益は２億１千３百万円（同26.5％増）となりました。」 — 新たなテナント誘致の効果として、通期の営業収入18.0％増、セグメント利益26.5％増を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 前進 「不動産賃貸事業につきましては、主に前事業年度に新規誘致したテナントからの収入が寄与し、営業収入は１億５千７百万円（前年同期比9.7％増）、セグメント利益は５千６百万円（同7.3％増）となりました。」 — 前事業年度に新規誘致したテナントの寄与が継続し、当四半期の営業収入9.7％増、セグメント利益7.3％増を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 前進 「不動産賃貸事業につきましては、主に前事業年度に新規誘致したテナントからの収入が寄与し、営業収入は３億１千６百万円（前年同期比10.8％増）、セグメント利益は１億１千３百万円（同7.3％増）となりました。」 — 前事業年度に新規誘致したテナントの寄与が継続し、営業収入10.8％増、セグメント利益7.3％増を記載している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 前進 「不動産賃貸事業につきましては、主に前事業年度に新規誘致したテナントからの収入が寄与し、営業収入は４億７千２百万円（前年同期比10.0％増）、セグメント利益は１億７千１百万円（同8.9％増）となりました。」 — 前事業年度に新規誘致したテナントの寄与が継続し、営業収入10.0％増、セグメント利益8.9％増を記載している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2017-q3) - FY2018 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たなテナント誘致を行ったことにより賃貸収入、セグメント利益ともに増加いたしました。営業収入は６億２千７百万円（前年同期比7.3％増）、セグメント利益は２億３千５百万円（同9.9％増）となりました。」 — 新たなテナント誘致の効果について、通期の営業収入7.3％増、セグメント利益9.9％増を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 後退 「不動産賃貸事業につきましては、営業収入は前期比でほぼ横ばい、セグメント利益は、費用の減少から若干の増加となりました。営業収入は１億５千６百万円（前年同期比1.0％減）、セグメント利益は６千２百万円（同10.3％増）となりました。」 — 従来の新規誘致テナントによる賃貸収入増加の記載から、営業収入はほぼ横ばい・1.0％減となり、利益増加の要因も費用減少として説明されている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、当第２四半期累計期間は、大きなテナント誘致や撤退は無く、営業収入は３億１千１百万円（前年同期比1.6％減）、セグメント利益は１億２千３百万円（同8.8％増）と前年同期比でほぼ横ばいとなりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない状況で、営業収入は前年同期比1.6％減となり、従来の新規テナント誘致による収入拡大は確認されない。一方、セグメント利益は8.8％増となっている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、当第３四半期累計期間は、大きなテナントの誘致や撤退は無く、営業収入は４　億６千６百万円（前年同期比1.4％減）、セグメント利益は１億８千４百万円（同8.0％増）となりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない状況が続き、営業収入は前年同期比1.4％減、セグメント利益は8.0％増となっている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2018-q3) - FY2019 後退 「不動産賃貸事業につきましては、大型のテナント誘致及び契約終了はなく、賃貸収入、セグメント利益ともにほぼ横ばいで推移いたしました。営業収入は６億１千９百万円（前年同期比1.2％減）、セグメント利益は２億４千７百万円（同5.1％増）となりました。」 — 大型テナントの誘致・契約終了がない状態が続き、営業収入は前年同期比1.2％減とほぼ横ばいで、新規誘致による収入拡大の記載は弱まっている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、大型のテナント誘致及び契約終了はなく、賃貸収入、セグメン利益ともにほぼ横ばいで推移いたしました。営業収入は１億５千３百万円（前年同期比1.4％減）、セグメント利益は６千１百万円（同0.3％減）となりました。」 — 大型テナントの誘致・契約終了がない状態が続き、賃貸収入とセグメント利益はほぼ横ばいで推移している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、当第２四半期累計期間は、大きなテナント誘致や撤退は無く、営業収入は３億８百万円（前年同期比1.0％減）、セグメント利益は１億２千６百万円（同2.6％増）と前年同期比でほぼ横ばいとなりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない状態が続き、営業収入は前年同期比1.0％減、セグメント利益は2.6％増で、事業はほぼ横ばいと説明されている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、当第３四半期累計期間は、大きなテナントの誘致や撤退は無く、営業収入は４　億６千３百万円（前年同期比0.6％減）、セグメント利益は１億８千９百万円（同2.2％増）となりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない状態が続き、営業収入は前年同期比0.6％減、セグメント利益は2.2％増で、事業はほぼ横ばいと説明されている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、大型のテナント誘致及び契約終了はなく、賃貸収入、セグメン利益ともにほぼ横ばいで推移いたしました。営業収入は１億５千２百万円（前年同期比0.7％減）、セグメント利益は６千１百万円（同1.4％減）となりました。」 — 大型テナントの誘致・契約終了がない状態が続き、賃貸収入とセグメント利益はほぼ横ばいで推移している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 悪化 「不動産賃貸事業につきましては、当第２四半期累計期間は、大きなテナント誘致や撤退はありませんでしたが、新型コロナウイルス感染拡大に伴い、テナントからの賃料減額要請があったことから、営業収入及びセグメント利益は減少となりました。」 — 大きなテナント誘致がない状態に加え、新型コロナウイルス感染拡大に伴う賃料減額要請が発生し、営業収入は前年同期比3.4％減、セグメント利益は同10.1％減となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 悪化 「不動産賃貸事業につきましては、当第３四半期累計期間は、大きなテナントの誘致や撤退はありませんでしたが、テナントからの賃料減額要請があったことから、営業収入及びセグメント利益は減少となりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない状態が続く中、テナントからの賃料減額要請により営業収入は前年同期比1.8％減、セグメント利益は同5.4％減となり、前四半期までの利益増加から減少へ転じている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2020-q3) - FY2021 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、大型のテナント誘致や撤退はありませんでしたが、新型コロナウイルス感染拡大に伴い、一部テナントからの賃料減額要請があり、これに応じたことから、営業収入及びセグメント利益は減少となりました。営業収入は６億１千１百万円（前年同期比1.1％減）、セグメント利益は２億４千３百万円（同2.9％減）となりました。」 — 大型テナントの誘致・撤退がない中、賃料減額要請への対応により営業収入とセグメント利益が減少した状態を通期でも記載している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 その他 「不動産賃貸事業につきましては、大型のテナント誘致及び契約終了はありませんが、前年同期のコロナ禍の賃料減額要請受入の反動から賃貸収入、セグメント利益とも若干増加いたしました。営業収入は１億５千７百万円（前年同期比2.8％増）、セグメント利益は６千５百万円（同7.5％増）となりました。」 — 大型テナントの誘致・契約終了はないものの、前年同期の賃料減額要請受入の反動により、営業収入2.8％増、セグメント利益7.5％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2021-q1) - FY2022-Q2 前進 「不動産賃貸事業につきましては、当第２四半期累計期間は、大きなテナント誘致や撤退はありませんでしたが、新型コロナウイルス感染拡大に伴い、前年にテナントからの賃料減額要請があったこと等が影響し、営業収入及びセグメント利益は増加となりました。この結果、営業収入は３億１千２百万円（前年同期比5.1％増）、セグメント利益は１億３千万円（同15.3％増）となりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退はないものの、前年の賃料減額要請の反動等により、営業収入5.1％増、セグメント利益15.3％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 その他 「不動産賃貸事業につきましては、当第３四半期累計期間は、大きなテナントの誘致や撤退はありませんでしたが、新型コロナウイルス感染拡大に伴い、前年にテナントからの賃料減額要請があったこと等が影響し、営業収入及びセグメント利益は増加となりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない中、前年の賃料減額要請の反動等により営業収入は前年同期比3.2％増、セグメント利益は10.2％増となった。前四半期より増加幅は縮小している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2021-q3) - FY2022 その他 「不動産賃貸事業につきましては、大きなテナント誘致や撤退はありませんでした。新型コロナウイルス感染拡大に伴い、前事業年度はテナントからの要請で賃料減額を行いましたが、当事業年度はそれがなかったことから、営業収入及びセグメント利益は増加となりました。この結果、営業収入は６億２千５百万円（前年同期比2.2％増）、セグメント利益は２億６千１百万円（同7.4％増）となりました。」 — 新たな大型テナント誘致はないが、前年の賃料減額がなかったことから営業収入2.2％増、セグメント利益7.4％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 後退 「不動産賃貸事業につきましては、大型のテナント誘致及び契約終了はなく、概ね前年同期と同様の推移となりました。営業収入は１億５千６百万円、セグメント利益は６千８百万円となりました。なお、前年同期と比較した場合の増減率は、営業収入は前年同期比0.3％減、セグメント利益は前年同期比3.8％増となります。」 — 大型テナントの誘致・契約終了がない状態が続き、前年の賃料減額要請の反動による増加局面から、営業収入は前年同期比0.3％減の概ね横ばいへ弱まっている。 (https://komori.app/company/9976/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、大きなテナント誘致や撤退はなく、概ね前年同期と同様の推移となりました。営業収入は３億１千２百万円、セグメント利益は１億３千万円となりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない状態が続き、営業収入は前年同期比0.2％減、セグメント利益は同0.0％減と概ね横ばいで推移している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、大きなテナント誘致や撤退はなく、概ね前年同期と同様の推移となりました。営業収入は４億６千８百万円、セグメント利益は１億９千６百万円となりました。」 — 大きなテナント誘致・撤退がない状態が続き、不動産賃貸事業は前年同期と概ね同様に推移している。営業収入は前年同期比0.2％減、セグメント利益は同0.1％減である。 (https://komori.app/company/9976/filing/2022-q3) - FY2024-Q1 前進 「不動産賃貸事業につきましては、当第１四半期中に大型のテナント誘致があり、収入が増加しました。営業収入は１億６千３百万円(前年同期比4.1％増)、セグメント利益は６千５百万円(同3.4％減)となりました。」 — 従来は大きなテナント誘致がない状態が続いていたが、当第1四半期中に大型テナントを誘致したと記載している。営業収入は前年同期比4.1％増となった一方、セグメント利益は3.4％減である。 (https://komori.app/company/9976/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たに既存店舗の一部にテナントを誘致した結果、営業収入、セグメント利益とも増加となりました。営業収入は ３億２千６百万円 (前年同期比4.6％増)、セグメント利益は１億３千４百万円(同2.8％増)となりました。」 — 前四半期の大型テナント誘致に続き、既存店舗の一部へ新たにテナントを誘致し、営業収入4.6％増、セグメント利益2.8％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たに既存店舗の一部にテナントを誘致した結果、営業収入、セグメント利益とも増加となりました。営業収入は４億９千２百万円(前年同期比5.1％増)、セグメント利益は２億３百万円(同3.5％増)となりました。」 — 既存店舗の一部へのテナント誘致を継続し、営業収入5.1％増、セグメント利益3.5％増となった。前四半期の営業収入4.6％増、セグメント利益2.8％増から増加率も上昇している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たに既存店舗の一部にテナントを誘致した結果、営業収入、セグメント利益とも増加となりました。営業収入は６億５千９百万円(前期比5.9％増)、セグメント利益は２億８千１百万円(同7.9％増)となりました。」 — 既存店舗の一部へのテナント誘致を継続し、通期の営業収入5.9％増、セグメント利益7.9％増を記載している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2023-fy) - FY2025-Q1 前進 「不動産賃貸事業につきましては、テナント誘致を進めた結果、営業収入は１億６千８百万円(前年同期比3.5％増)、セグメント利益は７千１百万円(同9.1％増)となりました。」 — テナント誘致を進めた結果、不動産賃貸事業の営業収入が前年同期比3.5％増、セグメント利益が9.1％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2024-q1) - FY2025-H1 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たなテナント誘致を進めた結果、営業収入、セグメント利益とも増加となりました。営業収入は３億３千４百万円（前年同期比2.3％増）、セグメント利益は１億４千９百万円（同11.3％増）となりました。」 — 新たなテナント誘致を進めた結果、中間期の営業収入が前年同期比2.3％増、セグメント利益が11.3％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たに既存店舗の一部にテナントを誘致した結果、営業収入、セグメント利益とも増加となりました。営業収入は７億３千６百万円(前期比11.6％増)、セグメント利益は３億５千７百万円(同27.1％増)となりました。」 — 既存店舗の一部へのテナント誘致を進めた結果、通期の営業収入は11.6％増、セグメント利益は27.1％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「不動産賃貸事業につきましては、新たなテナント誘致を積極的に進めた結果、営業収入、セグメント利益とも増加となりました。営業収入は４億２千万円（前年同期比25.7％増）、セグメント利益は２億２千２百万円（同48.5％増）となりました。」 — 新たなテナント誘致を積極的に進めた結果、中間期の営業収入は前年同期比25.7％増、セグメント利益は48.5％増となった。 (https://komori.app/company/9976/filing/2025-h1) - 2026-06-24 前進 「営業収入 不動産賃貸収入 210,865 219,499」 — 不動産賃貸収入が前年同期の2億1,086万5千円から当第1四半期の2億1,949万9千円へ増加している。 (https://komori.app/company/9976/disclosure/20260624578067) - 2026-09-29 前進 「各利益については、比較的利益率の高いＤＩＹ関連の商品部門が好調だったことや、テナント誘致により賃貸収入が増加したことなどから前期を上回りました。」 — テナント誘致による賃貸収入増加が利益増加要因として継続して現れている。不動産賃貸収入は前年同期比で増加している。 (https://komori.app/company/9976/disclosure/20260928541390) - 2026-09-29 実績引用 「テナント誘致により賃貸収入が増加したことで営業総利益が改善したこと」 — テナント誘致による賃貸収入の増加を当中間期の営業総利益改善要因として実績引用している。 (https://komori.app/company/9976/disclosure/20260928541396) - FY2027-H1 その他 「不動産賃貸事業につきましては、新たなテナント誘致を進めた結果、営業収入、セグメント利益とも増加となりました。営業収入は４億３千８百万円（前年同期比4.5％増）、セグメント利益は２億２千８百万円（同2.8％増）となりました。」 — 新たなテナント誘致を継続した結果、営業収入4.5％増、セグメント利益2.8％増となった。前年中間期の営業収入25.7％増、セグメント利益48.5％増から増加幅は縮小している。 (https://komori.app/company/9976/filing/2026-h1)