# 賃貸契約満了による店舗・管理物件数の減少｜カンセキ（9903）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9903/threads/15e5a9095bf8
企業ページ: https://komori.app/company/9903

## 経過

- FY2017-Q1 初出 「仙台地区は３店舗で展開しておりましたが、施設の賃貸契約満了により、平成28年４月上旬に仙台太白店を退店致しました。」 — 賃貸契約満了が店舗退店につながった具体的な発生事例として記載している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「一部で賃貸契約満了を迎えた施設もあり、管理物件数は減少致しましたが、業績は計画通りに推移しております。」 — 賃貸契約満了による管理物件数の減少が引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/9903/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「一方で、都市部を中心としたインバウンド消費の低迷や、期初の仙台太白店の退店によるマイナスの影響も見られました。」 — 仙台太白店の退店によるマイナス影響が、期初の事象として引き続き業績要因に挙げられている。 (https://komori.app/company/9903/filing/2016-q3)
- FY2017 悪化 「改装・新規出店の初期費用の発生や契約満了に伴う営業店・賃貸店の退店費用の発生がございました。」 — 仙台太白店に加え、契約満了に伴う営業店・賃貸店の退店費用が年度全体の費用要因として明示され、次期契約満了予定施設の減損も計上されている。 (https://komori.app/company/9903/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「店舗開発事業では、当四半期に賃貸契約満了を迎えた施設もあり、管理物件数は減少致しましたが」 — 賃貸契約満了に伴う管理物件数の減少が当四半期にも発生している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 顕在化 「賃貸契約終了によりホームセンター小山店を７月上旬に退店し、自転車の専門店「ネオ・サイクリスタ」をホームセンター小金井店に移設したため、関連費用が発生致しました。」 — 賃貸契約終了に伴うホームセンター小山店の退店が７月上旬に実施され、店舗数減少と関連費用の発生が確認された。 (https://komori.app/company/9903/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「一部で賃貸契約満了を迎えた施設もあり、管理物件数は減少致しましたが」 — 賃貸契約満了に伴う管理物件数の減少が引き続き発生している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 再掲 「前年度に多数の賃貸契約満了を迎えた施設もあることから、管理物件数は減少致しましたが」 — 前年度に多数の賃貸契約が満了し、管理物件数が減少した状況を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「店舗開発事業では、一部で賃貸契約満了を迎えた施設もあり、管理物件数は減少致しましたが」 — 賃貸契約満了に伴う管理物件数の減少が引き続き発生している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「店舗開発事業では、一部で賃貸契約満了を迎えた施設もあり、管理物件数は減少致しましたが」 — 賃貸契約満了に伴う管理物件数の減少が引き続き発生している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「店舗開発事業では、前年度に多数の賃貸契約満了を迎えた施設もあることから、管理物件数は減少致しましたが」 — 前年度の多数の賃貸契約満了に伴う管理物件数の減少を継続して記載している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 顕在化 「一部賃貸施設の売却により賃貸契約終了を迎えた施設もあることから、管理物件数は減少致しましたが」 — 賃貸施設の売却に伴う賃貸契約終了と管理物件数の減少が、当四半期にも実際に発生した。 (https://komori.app/company/9903/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「一部賃貸施設の売却により賃貸契約終了を迎えた施設もあることから、管理物件数は減少致しましたが」 — 賃貸施設の売却に伴う契約終了と管理物件数の減少を継続して記載している。 (https://komori.app/company/9903/filing/2019-q3)
- FY2021-Q2 顕在化 「一方で、商圏が一部重複する大平店を８月に退店致しました。今後は、既存の栃木店と栃木そのべ店の２店舗体制で栃木市エリアの地域需要への貢献を目指してゆきます。」 — 商圏が一部重複するホームセンター大平店を８月に退店し、店舗配置の変更が実際に発生した。 (https://komori.app/company/9903/filing/2020-q2)
- FY2024-Q3 顕在化 「また、費用対効果の見地から大田原市に設置していた売場什器等倉庫の閉鎖を決定したこと及び定期建物賃貸借契約の契約終了に伴う業務スーパーインターパーク店（栃木県宇都宮市）の閉鎖に伴い」 — 定期建物賃貸借契約の終了に伴い、業務スーパーインターパーク店の閉鎖が実際に決定された。 (https://komori.app/company/9903/filing/2023-q3)