# 閉鎖店舗・駐車場等の賃貸活用｜セキド（9878）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社は、自社で保有する店舗及び駐車場や他社から賃借する店舗等の一部を他社に賃貸しております。」 — 閉鎖店舗や駐車場などの保有・賃借資産を他社への賃貸に活用している。賃貸部門の売上高は180百万円、セグメント利益は58百万円だった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「［賃貸部門］賃貸部門においては、駐車場用地の有効活用による賃貸収入が引続き順調に推移し、売上高は41百万円、セグメント利益は14百万円となりました。」 — 駐車場用地の有効活用による賃貸収入が順調に推移していると再確認しており、四半期の売上高・セグメント利益を示している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 その他 「賃貸部門においては、転貸物件の賃貸契約期間満了に伴い減収とはなったものの、採算は確保でき、売上高は72百万円、セグメント利益は26百万円となりました。」 — 転貸物件の契約期間満了により減収となった一方、賃貸部門の採算は確保され、売上高72百万円・セグメント利益26百万円を計上した。 (https://komori.app/company/9878/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「賃貸部門においては、転貸物件の賃貸契約期間満了に伴い減収とはなったものの、採算は確保でき、売上高は102百万円、セグメント利益は39百万円となりました。」 — 転貸物件の契約期間満了による減収が続く一方、賃貸部門は売上高102百万円、セグメント利益39百万円で採算を確保した。 (https://komori.app/company/9878/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「賃貸部門においては、転貸物件の賃貸契約期間満了に伴い減収とはなったものの、採算は確保でき、売上高は127百万円、セグメント利益は49百万円となりました。」 — 転貸物件の契約期間満了による減収が続く一方、賃貸部門は通期で採算を確保した。 (https://komori.app/company/9878/filing/2016-fy)
- FY2018-Q2 その他 「賃貸部門においては、前第２四半期累計期間の転貸物件の賃貸契約期間満了があり減収となりましたが、採算は確保でき、売上高は49百万円（前年同期比32.2％減）、セグメント利益は26百万円（前年同期比2.1％増）となりました。」 — 転貸物件の契約期間満了により売上高は前年同期比32.2％減となった一方、セグメント利益は26百万円で採算を確保した。 (https://komori.app/company/9878/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「賃貸部門においては、前年第２四半期の転貸物件の賃貸契約期間満了があり減収となりましたが、採算は確保でき、売上高は72百万円（前年同期比29.5％減）、セグメント利益は36百万円（前年同期比5.8％減）となりました。」 — 転貸物件の契約期間満了による減収が続く一方、賃貸部門は売上高72百万円、セグメント利益36百万円で採算を確保した。 (https://komori.app/company/9878/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「賃貸部門においては、前年第２四半期の転貸物件の賃貸契約期間満了があり減収となりましたが、採算は確保でき、売上高は95百万円（前事業年度比24.9％減）、セグメント利益は49百万円（前事業年度比0.2％減）となりました。」 — 転貸物件の契約満了による減収が続く一方、賃貸部門の採算確保を継続している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 その他 「賃貸部門においては、一部の賃貸物件の契約終了が影響し、売上高は13百万円（前年同期比44.1％減）、セグメント利益は９百万円（前年同期比29.6％減）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約終了により、賃貸部門の売上高とセグメント利益が前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/9878/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 悪化 「賃貸部門においては、一部の賃貸物件の契約終了が影響し、売上高は26百万円（前年同期比46.4％減）、セグメント利益は18百万円（前年同期比29.8％減）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約終了による減収・減益が続き、売上高は前年同期比46.4％減、セグメント利益は29.8％減となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「賃貸部門においては、一部の賃貸物件の契約終了が影響し、売上高は38百万円（前年同期比46.4％減）、セグメント利益は25百万円（前年同期比29.5％減）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約終了による減収・減益が続いている。売上高は38百万円、セグメント利益は25百万円で、採算は維持している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2018-q3)
- FY2019 悪化 「賃貸部門においては、将来リスクを勘案し、併設する路面店の閉鎖を優先したことによる一部賃貸物件の契約終了が影響し、売上高は51百万円（前事業年度比46.3％減）、セグメント利益は35百万円（前事業年度比27.9％減）となりました。」 — 路面店閉鎖を優先した結果、一部賃貸契約が終了し、賃貸部門は減収・減益となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 その他 「賃貸部門においては、一部の賃貸物件の契約終了の影響で売上高は12百万円（前年同期比9.3％減）、セグメント利益は８百万円（前年同期比8.1％減）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約終了による減収・減益は続いているが、前年同期比の減少幅は前回記載より縮小している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 その他 「賃貸部門においては、一部の賃貸物件の契約終了の影響で売上高は24百万円（前年同期比5.5％減）、セグメント利益は17百万円（前年同期比7.3％減）となりました。」 — 一部賃貸物件の契約終了による減収・減益が続き、累計売上高は24百万円、セグメント利益は17百万円となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 その他 「賃貸部門においては、売上高は37百万円（前年同期比3.3％減）、セグメント利益は26百万円（前年同期比2.1％増）となりました。」 — 賃貸部門は減収が続く一方、セグメント利益は前年同期比2.1％増となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2019-q3)
- FY2020 再掲 「賃貸部門は、売上高50百万円（前年同期比2.5％減）、セグメント利益34百万円（前年同期比3.6％減）となりました。」 — 賃貸部門は減収減益となったものの、34百万円のセグメント利益を確保し、賃貸活用を継続している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2019-fy)
- FY2021 その他 「賃貸部門は、売上高48百万円（前年同期比2.2％減）、セグメント利益33百万円（前年同期比2.9％減）となりました。」 — 賃貸部門は減収減益となったが、セグメント利益33百万円を確保し、閉鎖店舗・駐車場等の賃貸活用を継続している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「賃貸部門においては、一部物件の契約終了により、売上高は11百万円（前年同期比4.3％減）、セグメント利益は８百万円（前年同期比2.4％減）となりました。」 — 一部物件の契約終了による賃貸部門の減収減益が続き、売上高11百万円、セグメント利益８百万円となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2021-q1)
- FY2022 その他 「なお、賃貸部門において、一部賃貸契約満了に伴い、当該自社所有土地の売却を行い、固定資産売却益222百万円を計上しております。」 — 一部賃貸契約の満了を受けて自社所有土地を売却し、固定資産売却益222百万円を計上した。賃貸資産の活用は継続する一方、資産構成に変化が生じた。 (https://komori.app/company/9878/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 再掲 「賃貸部門においては、一部物件の契約終了により、売上高は19百万円、セグメント利益は16百万円となりました。」 — 一部物件の契約終了による賃貸収入の縮小が続く一方、賃貸部門は売上高19百万円、セグメント利益16百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 その他 「［賃貸部門］賃貸部門においては、一部物件の契約終了により、売上高は28百万円（前年同期比17.4％減）、セグメント利益は25百万円（前年同期比1.0％増）となりました。」 — 一部物件の契約終了により売上高は28百万円、前年同期比17.4％減となった一方、セグメント利益は25百万円、前年同期比1.0％増となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 悪化 「賃貸部門においては、売上高は８百万円（前年同四半期比7.8％減）、セグメント利益は７百万円（前年同四半期比9.0％減）となりました。」 — 賃貸部門は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、減収減益となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「賃貸部門においては、売上高は17百万円（前年同四半期比7.8％減）、セグメント利益は15百万円（前年同四半期比8.7％減）となりました。」 — 賃貸部門は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、減収減益となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「賃貸部門においては、売上高は26百万円（前年同期比7.8％減）、セグメント利益は22百万円（前年同期比11.2％減）となりました。」 — 賃貸部門は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、減収減益となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2023-q3)
- FY2024 悪化 「賃貸部門では、売上高は35百万円（前期比6.2％減）、セグメント利益は30百万円（前期比8.8％減）となりました。」 — 賃貸部門は減収減益となり、売上高35百万円、セグメント利益30百万円と、いずれも前年同期を下回った。 (https://komori.app/company/9878/filing/2023-fy)
- FY2025-Q1 その他 「賃貸部門においては、売上高は８百万円（前年同四半期比0.0％増）、セグメント利益は７百万円（前年同四半期比0.3％増）となりました。」 — 賃貸部門は売上高が前年同四半期比0.0％増、セグメント利益が0.3％増となり、直前まで続いていた減収減益から、ほぼ横ばいながら利益微増となった。 (https://komori.app/company/9878/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「賃貸部門においては、売上高は17百万円（前年同期比増減なし）、セグメント利益は15百万円（前年同期比0.3％増）となりました。」 — 賃貸部門は前年同期比で売上高が横ばい、セグメント利益が微増となり、賃貸活用による利益確保を継続している。 (https://komori.app/company/9878/filing/2024-h1)
- 2026-05-07 前進 「美容事業においては、旧ブランドの終了と新規ブランドの立ち上げを行ってまいりました。新規ブランドの中には、これまで取扱いのなかった美顔器など、美容ディバイス分野の商品も取り扱うこととなり、事業に幅が出てくることになり、手応えもあり、今後につながる１年でありましたが、旧ブランドの売上のマイナスを取り戻す規模になるには、まだ至っておらず、売上高は1,599百万円（前年同期比49.3％減）、売上高の減少と旧ブランドの終息コストが響き、セグメント損失は160百万円（前年同期は97百万円のセグメント利益）となりました。」 — 旧ブランド終了後の複数ブランド・美容デバイスへの展開は進んだが、旧ブランドの売上減を補う規模には至らず、美容事業は減収減益となった。 (https://komori.app/company/9878/disclosure/20260507518660)
- 2026-05-07 再定義 「現在は、昨年から取り組んで手応えのあった新たな商材である美顔器などのディバイス分野と自社ブランドコスメを営業力強化の二つの軸としてまいります。」 — 複数ブランドの取扱いに加え、美顔器などのデバイス分野と自社ブランドコスメを営業力強化の二軸とする説明へ整理されている。 (https://komori.app/company/9878/disclosure/20260507518776)
- 2026-05-28 前進 「美容事業においては、前事業年度に輸入総代理店契約を終了した旧ブランドの終息処理を行うとともに、複数の輸入総代理店契約を締結し、新ブランドの展開に努めてまいりました。」 — 旧ブランドの終息処理と複数の新ブランド展開を並行して進めている。一方で、新規ブランドの展開は途上で、旧ブランドの売上減少を補う規模には至っていないと記載している。 (https://komori.app/company/9878/disclosure/20260526548170)
- FY2026 再掲 「賃貸部門では、売上高は35百万円（前年同期比０％増）、セグメント利益は30百万円（前年同期比0.2％増）となりました。」 — 閉鎖店舗・駐車場等の賃貸活用を継続し、売上高35百万円、セグメント利益30百万円を計上した。 (https://komori.app/company/9878/filing/2025-fy)
- 2026-08-04 再掲 「一方、輸入総代理店事業については、現在、複数の韓国コスメブランドの輸入総代理店を担っており、それぞれの輸入先企業の日本国内でのブランディング戦略がシェア拡大に重要と考えており、新たなブランドにも積極的に取り組んでまいります。」 — 複数の韓国コスメブランドを扱い、各ブランドの国内ブランディングと新たなブランドへの取り組みを継続している。 (https://komori.app/company/9878/disclosure/20260804508513)
- 2026-09-28 前進 「セキド：JO1 木全翔也氏がアンバサダーに就任！プレミアムホームエステケアブランド「MEDITHERAPY（メディテラピー）」アンバサダー発表会」 — MEDITHERAPYの日本総代理店事業について、アンバサダー起用による具体的な販促・認知向上施策が実施された。 (https://komori.app/news/8155ed5e954090a6)
- 2026-09-29 前進 「JO1 木全翔也氏がアンバサダーに就任！プレミアムホームエステケアブランド「MEDITHERAPY（メディテラピー）」アンバサダー発表会」 — MEDITHERAPYについて、ブランドアンバサダーの就任発表会を開催し、WEB CMや商品愛用を含む認知向上施策を具体化している。 (https://komori.app/company/9878/disclosure/20260928541528)
- 2026-11-04 悪化 「これらの結果、当中間会計期間の経営成績は、売上高は美容事業の前事業年度から続く終了ブランドの消化作業の影響で自社ブランド及び新規ブランドの立上りに遅れがあり、売上高は2,196百万円（前年同期比22.6％減）となりました。」 — 終了ブランドの消化作業が続く一方、自社ブランド及び新規ブランドの立上りに遅れが生じ、美容事業の成長手段の移行が業績面で遅れている。 (https://komori.app/company/9878/disclosure/20261104564189)
- 2026-11-04 後退 「売上高は、美容事業の終了ブランドの消化作業の影響で自社ブランド及び新規ブランドの立上りに遅れがあり」 — 終了ブランドの消化作業が、自社ブランド及び新規ブランドの立上りの遅れとして業績予想修正の要因に記載された。複数ブランドへの移行・展開の進捗が弱まっている。 (https://komori.app/company/9878/disclosure/20261104564206)