# デベロッパー・キーテナント撤退による店舗網変動リスク｜愛眼（9854）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「全店の約６割をショッピングセンターのテナントとして出店しているため、デベロッパーやキーテナントの経営状況の変化によって、運営方針が変更になり、出店コンセプトが変わることで、出店店舗の予定外の改装や閉店を余儀なくされるケースがあります。」 — ショッピングセンター出店比率約6割を背景に、デベロッパーやキーテナントの変化による改装・閉店リスクを記載。 (https://komori.app/company/9854/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「全店の約６割をショッピングセンターのテナントとして出店しているため、デベロッパーやキーテナントの経営状況の変化によって、出店店舗の予定外の改装や閉店を余儀なくされるケースがあります。」 — ショッピングセンターへの出店比率約6割を背景とする、デベロッパー・キーテナントの変化による改装・閉店リスクを継続記載。スクラップ＆ビルドや移転による早期対応方針も示した。 (https://komori.app/company/9854/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「全店の約６割をショッピングセンターのテナントとして出店しているため、デベロッパーやキーテナントの経営状況の変化によって、運営方針が変更になり、出店コンセプトが変わることで、出店店舗の予定外の改装や閉店を余儀なくされるケースがあります。」 — ショッピングセンターへの出店比率約6割を背景とする、デベロッパー・キーテナントの変化による改装・閉店リスクを継続記載。 (https://komori.app/company/9854/filing/2018-fy)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 事業等のリスクについて、新たな発生又は重要な変更がないと記載。 (https://komori.app/company/9854/filing/2019-q3)
- FY2020 再掲 「全店の約６割をショッピングセンターのテナントとして出店しているため、デベロッパーやキーテナントの経営状況の変化によって、運営方針が変更になり、出店コンセプトが変わることで、出店店舗の予定外の改装や閉店を余儀なくされるケースがあります。」 — ショッピングセンターへの出店比率約6割を背景とする、デベロッパー・キーテナントの変化による改装・閉店リスクと早期対応方針を継続。 (https://komori.app/company/9854/filing/2019-fy)
- FY2023 再掲 「全店の約６割をショッピングセンターのテナントとして出店しているため、デベロッパーやキーテナントの経営状況の変化によって、運営方針が変更になり、出店店舗の予定外の改装や閉店を余儀なくされるケースがあります。」 — ショッピングセンターへの依存と、デベロッパー・キーテナントの変化による改装・閉店リスクを継続記載。 (https://komori.app/company/9854/filing/2022-fy)
- FY2024-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — デベロッパー・キーテナントの経営状況の変化による店舗改装・閉店リスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/9854/filing/2023-q3)
- FY2024 再掲 「全店の約６割をショッピングセンターのテナントとして出店しているため、デベロッパーやキーテナントの経営状況の変化によって、運営方針が変更になり、出店コンセプトが変わることで、出店店舗の予定外の改装や閉店を余儀なくされるケースがあります。」 — ショッピングセンターへの出店比率約6割を背景とする、デベロッパー・キーテナントの変化による改装・閉店リスクを継続記載した。 (https://komori.app/company/9854/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — デベロッパー・キーテナントの経営状況変化による店舗改装・閉店リスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/9854/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — デベロッパー・キーテナントの経営状況変化による店舗改装・閉店リスクについて、重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/9854/filing/2025-h1)
- FY2026 顕在化 「また、出店するショッピングセンターの閉館や館内のゾーニング変更等により７店舗を閉店、既存店の活性化を目的とした改装を10店舗で実施しました。」 — ショッピングセンターの閉館及び館内ゾーニング変更により7店舗を閉店したと記載され、デベロッパー・キーテナント等の環境変化による店舗網変動リスクが実際の閉店として現れた。 (https://komori.app/company/9854/filing/2025-fy)