# 不動産賃貸による収益基盤の安定化｜共同紙販ホールディングス（9849）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社グループは、所有不動産の活用による収益基盤の安定化を目的として不動産賃貸事業に取り組んでおります。」 — 所有不動産を活用し、洋紙卸売以外の収益基盤を安定化する施策として不動産賃貸を位置付けている。 (https://komori.app/company/9849/filing/2015-fy)
- FY2017-Q2 再掲 「②　不動産賃貸事業
当セグメントにおきましては、売上高は62百万円（前年同期比１百万円減）、利益では、セグメント利益（営業利益）は23百万円（前年同期比０百万円減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を引き続き事業セグメントとして運営し、売上高62百万円、セグメント利益23百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「②　不動産賃貸事業
当セグメントにおきましては、売上高は93百万円（前年同期比１百万円減）となり、セグメント利益（営業利益）は35百万円（前年同期比０百万円増）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続して運営し、累計売上高93百万円、セグメント利益35百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「当社グループは、所有不動産の活用による収益基盤の安定化を目的として不動産賃貸事業に取り組んでおります。」 — 所有不動産を活用した不動産賃貸事業を継続し、当年度も売上高124百万円、セグメント利益46百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「②　不動産賃貸事業
当セグメントにおきましては、売上高は30百万円（前年同期比０百万円減）、利益では、セグメント利益（営業利益）は11百万円（前年同期比０百万円減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続して運営し、売上高30百万円、セグメント利益11百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「②　不動産賃貸事業
当セグメントにおきましては、売上高は61百万円（前年同期比１百万円減）、利益では、セグメント利益（営業利益）は21百万円（前年同期比１百万円減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続して運営し、売上高61百万円、セグメント利益21百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「②　不動産賃貸事業
当セグメントにおきましては、売上高は91百万円（前年同期比１百万円減）となり、セグメント利益（営業利益）は32百万円（前年同期比２百万円減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続して運営し、売上高91百万円、セグメント利益32百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は30百万円（前年同期比0.1％減）、セグメント利益（営業利益）は10百万円（前年同期比4.9％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を引き続き運営し、売上高30百万円、セグメント利益10百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は61百万円（前年同期比0.0％増）、セグメント利益（営業利益）は21百万円（前年同期比3.4％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、売上高61百万円、セグメント利益21百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は91百万円（前年同期比0.0％増）、セグメント利益（営業利益）は32百万円（前年同期比1.9％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、累計売上高91百万円、セグメント利益32百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は30百万円（前年同期比0.3％減）、セグメント利益（営業利益）は10百万円（前年同期比0.9％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、売上高30百万円、セグメント利益10百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は60百万円（前年同期比0.3％減）、セグメント利益（営業利益）は21百万円（前年同期比1.1％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、売上高60百万円、セグメント利益21百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は91百万円（前年同期比0.4％減）、セグメント利益（営業利益）は31百万円（前年同期比1.5％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、累計売上高91百万円、セグメント利益31百万円を計上している。前年同期比では売上高・利益ともに小幅な減少となった。 (https://komori.app/company/9849/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は30百万円（前年同期比0.3％減）、セグメント利益（営業利益）は10百万円（前年同期比1.0％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、売上高30百万円、セグメント利益10百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は60百万円（前年同期比0.2％減）、セグメント利益（営業利益）は21百万円（前年同期比3.0％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、売上高60百万円、セグメント利益21百万円を計上している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2020-q2)
- FY2021 後退 「なお、当連結会計年度に千葉県市川市に保有する倉庫及び群馬県高崎市に保有する土地を売却しております。」 — 不動産賃貸事業を継続する一方、賃貸不動産2物件を売却し、賃貸等不動産の帳簿価額は739,528千円から10,208千円へ減少した。所有不動産を活用した収益基盤の範囲が縮小している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 悪化 「（不動産賃貸事業）
売上高は19百万円（前年同期比35.8％減）、セグメント利益（営業利益）は６百万円（前年同期比37.6％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前年同期を大きく下回り、収益基盤としての実績が悪化した。 (https://komori.app/company/9849/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 悪化 「（不動産賃貸事業）
売上高は39百万円（前年同期比35.9％減）、セグメント利益（営業利益）は13百万円（前年同期比39.7％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前年同期を大きく下回り、収益基盤としての実績が悪化した。 (https://komori.app/company/9849/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 悪化 「（不動産賃貸事業）
売上高は58百万円（前年同期比35.9％減）、セグメント利益（営業利益）は19百万円（前年同期比37.8％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前年同期を大きく下回り、所有不動産を活用した収益基盤の実績悪化が続いている。 (https://komori.app/company/9849/filing/2021-q3)
- FY2022 悪化 「（不動産賃貸事業）売上高は85百万円（前年同期比29.5％減）、セグメント利益（営業利益）は30百万円（前年同期比24.3％減）となりました。」 — 前年度の賃貸不動産2物件売却に続き、不動産賃貸事業の売上高・利益が大幅に減少し、収益基盤としての実績悪化を通期で確認している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「（不動産賃貸事業）
売上高は27百万円（前年同期比40.8％増）、セグメント利益（営業利益）は11百万円（前年同期比70.0％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高は27百万円、セグメント利益は11百万円となり、前年同期比でそれぞれ40.8％、70.0％増加した。前年度に続いていた収益実績の悪化から改善している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「（不動産賃貸事業）
売上高は55百万円（前年同期比43.3％増）、セグメント利益（営業利益）は24百万円（前年同期比84.0％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高が55百万円、セグメント利益が24百万円となり、前年同期比でそれぞれ43.3％、84.0％増加した。 (https://komori.app/company/9849/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「（不動産賃貸事業）
売上高は82百万円（前年同期比41.9％増）、セグメント利益（営業利益）は34百万円（前年同期比76.8％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前年同期を上回り、前四半期に続いて収益実績が改善した。 (https://komori.app/company/9849/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「（不動産賃貸事業）売上高は、前期１月の企業再編で取得した賃貸マンション・賃貸倉庫の収入が、当期は期初より計上されているため、前期比28.4％増の109百万円、セグメント利益は前期比46.5％増の45百万円となりました。」 — 企業再編で取得した賃貸マンション・賃貸倉庫の収入が通期で寄与し、不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が増加した。 (https://komori.app/company/9849/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「（不動産賃貸事業）
売上高は26百万円（前年同期比1.8％減）、セグメント利益（営業利益）は11百万円（前年同期比0.1％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業を継続し、売上高26百万円、セグメント利益11百万円を計上している。前年同期比では小幅な減少となった。 (https://komori.app/company/9849/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「（不動産賃貸事業）
売上高は54百万円（前年同期比3.3％減）、セグメント利益（営業利益）は21百万円（前年同期比8.7％減）
となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前年同期を下回り、収益基盤としての実績が悪化している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「（不動産賃貸事業）
売上高は80百万円（前年同期比2.4％減）、セグメント利益（営業利益）は33百万円（前年同期比4.4％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、収益基盤の実績悪化が続いている。 (https://komori.app/company/9849/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 前進 「（不動産賃貸事業）
売上高は54百万円（前年同期比1.4％増）、セグメント利益（営業利益）は23百万円（前年同期比6.8％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業の売上高は54百万円、セグメント利益は23百万円となり、前年同期比でそれぞれ1.4％、6.8％増加した。 (https://komori.app/company/9849/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「（不動産賃貸事業）
売上高は108百万円（前期比0.6％増）、セグメント利益は45百万円（前期比2.3％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は通期で売上高108百万円、セグメント利益45百万円となり、いずれも前期を上回った。 (https://komori.app/company/9849/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 悪化 「当中間連結会計期間において、賃貸物件（埼玉県戸田市）の土地・建物等を譲渡したことにより、前連結会計年度の末日に比べ「不動産賃貸事業」のセグメント資産が434,756千円減少しております。」 — 埼玉県戸田市の賃貸物件を譲渡し、不動産賃貸事業のセグメント資産が434,756千円減少した。併せて同事業の売上高は前年同期比2.3％減、セグメント利益は11.8％減となっている。 (https://komori.app/company/9849/filing/2025-h1)
- 2026-05-08 悪化 「不動産賃貸事業におきましては、期中に賃貸マンションの売却を行ったことにより賃貸収入が減少し、売上高は92百万円（前年同期比14.7％減）、セグメント利益は34百万円（前年同期比23.7％減）となりました。」 — 賃貸マンション売却に伴い、通期の賃貸収入とセグメント利益がともに減少している。 (https://komori.app/company/9849/disclosure/20260508519477)
- 2026-05-29 悪化 「不動産賃貸事業　売上高は92百万円（前期比14.7％減）、セグメント利益（営業利益）は34百万円（前期比23.7％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業の通期売上高・セグメント利益がともに前期を下回った。 (https://komori.app/company/9849/disclosure/20260527550047)
- FY2026 後退 「当社グループでは、賃貸用のマンション（土地を含む）を有しておりましたが、当連結会計期間中に売却を行いました。」 — 残存していた賃貸用マンションを売却し、賃貸等不動産の帳簿価額は434,756千円からゼロとなった。賃貸収益基盤はさらに縮小している。 (https://komori.app/company/9849/filing/2025-fy)
- 2026-11-05 後退 「不動産賃貸事業は、前期に賃貸用不動産の売却を行ったことにより売上高は39百万円（前年同期比27.2％減）、セグメント利益は13百万円（前年同期比33.7％減）となりました。」 — 前期の賃貸用不動産売却により、不動産賃貸事業の収益規模がさらに縮小している。 (https://komori.app/company/9849/disclosure/20261105565259)