# 市況に応じた不動産事業の柔軟な拡大｜ビケンテクノ（9791）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9791/threads/a74bdeedea4b 企業ページ: https://komori.app/company/9791 ## 経過 - FY2016 初出 「不動産事業においては、不動産市況に応じ柔軟に対応することにより、売上利益の拡大を目指します。」 — 不動産市況への柔軟な対応を通じ、売上と利益の拡大を目指す。 (https://komori.app/company/9791/filing/2015-fy) - FY2018 再掲 「不動産事業においては、不動産市況に応じ柔軟に対応することにより、売上利益の拡大を目指します。」 — 不動産市況に応じた柔軟な対応を通じて売上・利益を拡大する方針を再掲している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2017-fy) - FY2020 前進 「当社は、2020年５月28日に有限会社ニッカの発行済み株式のすべてを取得し、子会社化いたしました。」 — 不動産関連事業における不動産の有効活用を目的として、有限会社ニッカの全株式を取得し子会社化した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2019-fy) - FY2021 その他 「当連結会計年度においては、大口の不動産売却が成立し、前期と比較して売上高は増加いたしましたが、利益面では前期の実績に及ばず、セグメント利益が減少いたしました。」 — 大口不動産売却は成立して売上高は増加したが、利益面では前期実績を下回り、柔軟な不動産事業拡大の成果は増収と減益に分かれた。 (https://komori.app/company/9791/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 その他 「不動産事業においては大口の不動産売却が成立し、前年同期の不動産売却と比較して売上規模においては及びませんでしたが、利益面では上回ることとなりました。」 — 大口不動産売却は成立したが、前年同期より売上規模は小さく、利益面では上回ったと説明している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2021-q1) - FY2022-Q3 再掲 「不動産事業では、不動産の売買、仲介及び保有している不動産の賃貸等を行っております。当第３四半期連結累計期間においても大口の不動産売却が成立し、前年同期の不動産売却と比較して売上規模においては及びませんでしたが、利益面では上回ることとなりました。」 — 大口不動産売却の成立と、前年同期を下回る売上規模ながら利益面では上回った状況を再確認している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2021-q3) - FY2022 その他 「当連結会計年度においても大口の不動産売却が成立しましたが、前期の実績には及ばず、売上高、セグメント利益が減少いたしました。」 — 大口不動産売却は成立したものの、前期実績を下回り、不動産事業は売上高・セグメント利益とも減少した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 再掲 「不動産事業においても大口の不動産売却が成立し、前年同期の不動産売却と比較して売上規模においては及びませんでしたが、利益面では上回ることとなりました。」 — 大口不動産売却の成立、前年同期を下回る売上規模、利益面での上回りという状況を再確認している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間においても大口の不動産売却が成立し、前年同期の不動産売却と比較して売上規模においては及びませんでしたが、利益面では上回ることとなりました。」 — 大口不動産売却の成立、前年同期を下回る売上規模、利益面での上回りという状況を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再掲 「不動産事業では、不動産の売買、仲介及び保有している不動産の賃貸等を行っております。当第３四半期連結累計期間においても大口の不動産売却が成立し、前年同期の不動産売却と比較して売上規模においては及びませんでしたが、利益面では上回ることとなりました。」 — 大口不動産売却の成立、前年同期を下回る売上規模、利益面での上回りという状況を再確認している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-q3) - FY2023 前進 「当連結会計年度においても大口の不動産売却が成立し、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。その結果、当連結会計年度の売上高は2,947百万円（前期比16.4％増）、セグメント利益は672百万円（前期比27.7％増）となりました。」 — 大口不動産売却が成立し、不動産事業は通期で増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-fy) - FY2024-Q2 その他 「当第２四半期連結累計期間においても不動産売却が成立しましたが、前年同期の実績には及ばず、売上高、セグメント利益が減少いたしました。その結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,257百万円（前年同期比42.1％減）、セグメント利益は303百万円（前年同期比51.1％減）となりました。」 — 不動産売却は成立したものの前年同期の実績を下回り、売上高・セグメント利益とも減少した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2023-q1) - FY2024-Q3 その他 「不動産事業では、不動産の売買、仲介及び保有している不動産の賃貸等を行っております。当第３四半期連結累計期間においても不動産売却が成立しましたが、前年同期の実績には及ばず、売上高、セグメント利益が減少いたしました。その結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は1,391百万円（前年同期比38.9％減）、セグメント利益は303百万円（前年同期比52.0％減）となりました。」 — 不動産売却は成立したものの前年同期の実績を下回り、売上高・セグメント利益の減少が続いている。 (https://komori.app/company/9791/filing/2023-q2) - FY2024 前進 「当連結会計年度においても大口の不動産売却が成立し、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。その結果、当連結会計年度の売上高は5,634百万円（前期比91.2％増）、セグメント利益は802百万円（前期比19.4％増）となりました。」 — 大口不動産売却が成立し、不動産事業は通期で大幅な増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2023-fy) - FY2025-H1 その他 「不動産事業では、不動産の売買、仲介及び保有している不動産の賃貸等を行っております。当中間連結会計期間においては不動産売却の成立がなく、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が減少いたしました。その結果、当中間連結会計期間の売上高は331百万円（前年同期比73.6％減）、セグメント利益は87百万円（前年同期比71.2％減）となりました。」 — 不動産売却の成立がなく、売上高・セグメント利益とも前年同期を大きく下回った。 (https://komori.app/company/9791/filing/2024-h1) - FY2025 その他 「当連結会計年度においては不動産売却の成立がなく、前期と比較して売上高、セグメント利益が減少いたしました。その結果、当連結会計年度の売上高は668百万円（前期比88.1％減）、セグメント利益は197百万円（前期比75.4％減）となりました。」 — 不動産売却が成立せず、売上高・セグメント利益とも大幅に減少した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間においては不動産売却の成立はありませんでしたが、取得物件の賃料見直し、入居者増加等による賃貸収入等の増加により、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。その結果、当中間連結会計期間の売上高は414百万円（前年同期比24.9％増）、セグメント利益は151百万円（前年同期比73.9％増）となりました。」 — 不動産売却がない中でも、取得物件の賃料見直しと入居者増加による賃貸収入等の増加により、売上高・セグメント利益が前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2025-h1) - 2026-05-15 前進 「当連結会計年度においては不動産売却の成立及び賃貸収入等の増加により、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 不動産売却の成立と賃貸収入等の増加により、不動産事業が増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20260515537277) - 2026-05-15 前進 「不動産売却の成立及び取得物件の賃料見直しや入居者増などによる賃貸収入の増加により、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 不動産売却の成立に加え、賃料見直しと入居者増による賃貸収入の増加が通期の増収増益に寄与した。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20260515537623) - 2026-05-15 前進 「販売用不動産の売却が発生したこと等により」 — 販売用不動産の売却が発生し、個別業績の増収増益要因として記載された。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20260515537634) - 2026-06-05 前進 「不動産事業では、不動産の売買、仲介及び保有している不動産の賃貸等を行っております。当連結会計年度においては不動産売却の成立及び賃貸収入等の増加により、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 不動産売却の成立と賃貸収入等の増加により、売上高・セグメント利益が前期比で増加した。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20260603561973) - FY2026 前進 「不動産事業では、不動産の売買、仲介及び保有している不動産の賃貸等を行っております。当連結会計年度においては不動産売却の成立及び賃貸収入等の増加により、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。その結果、当連結会計年度の売上高は1,778百万円（前期比166.0％増）、セグメント利益は496百万円（前期比151.7％増）となりました。」 — 不動産売却の成立と賃貸収入等の増加により、不動産事業は通期で大幅な増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2025-fy) - 2026-08-10 前進 「福岡県小倉地区の大型商業ビルの証券化にあたり、２０２５年１１月に有限責任組合員としてＬＰ出資に参画し、地域に根差したメンテナンス会社としての展開を図っています。」 — 小倉地区の大型商業ビル証券化へのLP出資を通じた不動産関連事業と地域密着型メンテナンス展開を具体化している。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20260807513759) - 2026-11-12 前進 「当中間連結会計期間においては不動産物件の売却によるフィー収益があったことから、前年同期を上回る実績となりました。」 — 不動産物件の売却によるフィー収益が発生し、不動産事業は前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20261111573227) - 2026-11-12 実績引用 「当中間連結会計期間においては不動産物件１件のフィー収益があり、前年同期を上回る実績となりました。」 — 不動産物件のフィー収益を得た実績を、当該事業の活動実績として示している。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20261111573402)