# 東京都中央区・沖縄県那覇市のホテル施設投資｜ビケンテクノ（9791）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9791/threads/3637fba3c13c 企業ページ: https://komori.app/company/9791 ## 経過 - FY2016 初出 「当社 東京都中央区 その他事業 ホテル施設 2,521 487 自己資金及び借入金 平成28.3 平成29.7」 — 東京都中央区のホテル施設に総額25億21百万円、沖縄県那覇市のホテル施設に総額9億30百万円を投資する計画を開示している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 前進 「その他事業では、茨城県潮来市及び岡山県小田郡の太陽光発電事業、沖縄県那覇市でのホテル運営事業、大阪府豊中市での保育事業がそれぞれ順調であり、売上高及びセグメント利益に寄与しました。」 — ホテル投資計画に関連する沖縄県那覇市のホテル運営事業が稼働し、順調に推移して売上高・セグメント利益に寄与している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「また前連結会計年度よりスタートしたあるいは本格化した太陽光発電事業、ホテル運営事業、シンガポール現地法人によるエアコンメンテナンス業務、フランチャイズ事業の新店舗等も順調に推移しております。」 — ホテル運営を含む前期開始・本格化事業が引き続き順調に推移していると説明している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「また前連結会計年度よりスタートしたあるいは本格化した太陽光発電事業、ホテル運営事業、シンガポール現地法人によるエアコンメンテナンス業務等も順調に推移しております。」 — ホテル運営事業を含む前期開始・本格化事業が引き続き順調に推移している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2016-q3) - FY2018-Q1 前進 「6月24日新築オープンの「ベルケンホテル東京」及び9月増築オープン予定の「那覇ウエストイン」両ホテル事業の立ち上げ費用等の影響により」 — ベルケンホテル東京が6月24日に新築オープンし、那覇ウエストインも9月の増築オープンを予定している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間においては、不動産売却と、6月24日新築オープンの「ベルケンホテル東京」及び9月4日増築オープンの「那覇ウエストイン」両ホテル事業により、前年同期と比較して売上高が増加いたしました。」 — 前四半期に予定されていた那覇ウエストインの増築が9月4日にオープンし、ベルケンホテル東京とともにホテル事業の稼働が進展した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間においては、6月24日新築オープンの「ベルケンホテル東京」及び9月4日増築オープンの「那覇ウエスト・イン」両ホテル事業の立上げ費用等の影響もありましたが、両ホテル事業とも順調に推移しており」 — ベルケンホテル東京と那覇ウエスト・インの両ホテル事業が、立上げ費用の影響を受けながらも順調に推移していると再確認している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2017-q3) - FY2018 達成 「当連結会計年度においては、6月24日新築オープンの「ベルケンホテル東京」及び9月4日増築オープンの「那覇ウエスト・イン」両ホテル事業とも順調に推移しております。」 — 計画されていたベルケンホテル東京の新築と那覇ウエスト・インの増築がいずれも開業し、両施設の投資・立ち上げが完了した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 前進 「前連結会計年度に新築・増築オープンした２ホテルおよび当第１四半期連結会計期間に新築オープンした１ホテルは順調に推移しており、前年同期と比較して売上高及びセグメント利益が増加いたしました。」 — 従来の2ホテルに加え、当四半期に新築オープンした1ホテルも順調に推移し、ホテル事業の売上高・セグメント利益が増加した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。前連結会計年度に新築・増築オープンした２ホテルおよび第１四半期連結会計期間に新築オープンした１ホテルは順調に推移しており、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 東京・沖縄の3ホテルについて、既存の2ホテルと第1四半期に開業した1ホテルが順調に推移しているとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。当連結会計年度より、ホテル事業拡大に伴い、その他事業からホテル事業をセグメント分離しました。前連結会計年度に新築・増築オープンした２ホテルおよび第１四半期連結会計期間に新築オープンした１ホテルは順調に推移しており、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 東京・沖縄の3ホテルが順調に推移し、増収増益となっているとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/9791/filing/2018-q3) - FY2020-Q1 再掲 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。前連結会計年度に新築オープンした１棟のホテルも順調に推移し、各ホテルとも好調を維持しており、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 東京・沖縄の3ホテルと前連結会計年度に開業したホテルが好調を維持し、ホテル事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再掲 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。前連結会計年度に新築オープンした１棟のホテルも順調に推移し、各ホテルとも好調を維持しており、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 東京・沖縄の3ホテルと前連結会計年度に開業したホテルが好調を維持し、ホテル事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。前連結会計年度に新築オープンした１棟のホテルも順調に推移し、各ホテルとも好調を維持しており、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 東京・沖縄の3ホテルと前連結会計年度に開業したホテルが好調を維持し、ホテル事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2019-q3) - FY2020 その他 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。新型コロナウイルス感染症拡大による、宿泊需要の急激な落ち込みの影響を受け、前期と比較して売上高、セグメント利益が減少いたしました。その結果、当連結会計年度の売上高は884百万円（前期比4.2％減）、セグメント利益は130百万円（前期比33.2％減）となりました。」 — 東京・沖縄の3ホテルの運営は継続しているが、宿泊需要の急減により通期で減収減益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 その他 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。全ホテルにおいて、新型コロナウイルス感染症拡大の影響は大きく、利用客数が大幅に減少する結果となり、前年同期と比較して売上高が減少し、セグメント損失計上となりました。その結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は18百万円（前年同期比92.3％減）、セグメント損失は101百万円（前年同期は47百万円のセグメント利益）となりました。」 — 東京・沖縄の3ホテルは利用客数の大幅減少により、前年同期の利益からセグメント損失へ転じ、売上高も92.3％減少した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 悪化 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。全ホテルにおいて、新型コロナウイルス感染症拡大の影響は大きく、利用客数が大幅に減少いたしました。緊急事態宣言解除後徐々に稼働率は上昇しておりますが、前年同期と比較して売上高が減少し、セグメント損失計上となりました。その結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は68百万円（前年同期比86.2％減）、セグメント損失は171百万円（前年同期は103百万円のセグメント利益）となりました。」 — 緊急事態宣言解除後に稼働率は徐々に上昇したものの、利用客数の大幅減少によりホテル事業の損失が101百万円から171百万円へ拡大した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 悪化 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。全ホテルにおいて、新型コロナウイルス感染症拡大の影響は大きく、利用客数が大幅に減少しており、前年同期と比較して売上高が減少し、セグメント損失計上となりました。その結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は131百万円（前年同期比82.1％減）、セグメント損失は234百万円（前年同期は152百万円のセグメント利益）となりました。」 — 東京・沖縄の3ホテルで利用客数が大幅に減少し、前年同期の利益から234百万円のセグメント損失へ転じた。 (https://komori.app/company/9791/filing/2020-q3) - FY2021 悪化 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。全ホテルにおいて、コロナ禍の影響は大きく、利用者減により前期と比較して売上高が大きく減少し、セグメント損失計上となりました。その結果、当連結会計年度の売上高は180百万円（前期比79.6％減）、セグメント損失は306百万円（前期は130百万円のセグメント利益）となりました。」 — 3ホテルの利用者減少により、売上高は79.6％減少し、前期の130百万円の利益から306百万円の損失へ悪化した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2020-fy) - FY2022-Q2 対処 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。緊急事態宣言やまん延防止等重点措置が繰り返し発出される中で、厳しい状況が続いております。感染防止策を徹底しながら経費削減に努めて回復を待っている状況にあり、地道な努力により前年同期と比較して売上高が増加し、セグメント損失が抑えられることとなりました。その結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は82百万円（前年同期比20.2％増）、セグメント損失は146百万円（前年同期は171百万円のセグメント損失）となりました。」 — 厳しい状況は続くものの、感染防止策と経費削減により、ホテル事業は前年同期比で増収となり、セグメント損失も171百万円から146百万円へ縮小した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 対処 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。緊急事態宣言やまん延防止等重点措置が繰り返し発出される中で、厳しい状況が続いております。感染防止策を徹底しながら経費削減に努めて回復を待っている状況にあり、地道な努力により前年同期と比較して売上高が増加し、セグメント損失が抑えられることとなりました。その結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は140百万円（前年同期比7.3％増）、セグメント損失は207百万円（前年同期は234百万円のセグメント損失）となりました。」 — 厳しい状況は続くものの、感染防止策と経費削減により、ホテル事業は前年同期比で増収となり、セグメント損失も234百万円から207百万円へ縮小した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2021-q3) - FY2022 対処 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。緊急事態宣言やまん延防止等重点措置が繰り返し発出される中で、厳しい状況が続いております。感染防止策を徹底しながら経費削減に努めて回復を待っている状況にあり、地道な努力により前期と比較して売上高が増加し、セグメント損失が抑えられることとなりました。その結果、当連結会計年度の売上高は196百万円（前期比8.8％増）、セグメント損失は273百万円（前期は306百万円のセグメント損失）となりました。」 — 感染防止策と経費削減により、ホテル事業は増収となり、セグメント損失も306百万円から273百万円へ縮小した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 対処 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。新型コロナウイルス感染症拡大の波が繰り返される中で、厳しい状況が続いております。感染防止策を徹底しながら経費削減に努めて回復を待っている状況にあり、地道な努力により前年同期と比較して売上高が増加し、セグメント損失が抑えられることとなりました。その結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は76百万円（前年同期比93.4％増）、セグメント損失は51百万円（前年同期は74百万円のセグメント損失）となりました。」 — 感染防止策と経費削減を続ける中、ホテル事業は前年同期比で増収となり、セグメント損失も74百万円から51百万円へ縮小した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 前進 「新型コロナウイルス感染症の第七波が収まりつつあるとはいえ、ホテル宿泊者数の回復には時間を要しております。感染防止策を徹底し、安全で衛生的な宿泊環境を提供するという地道な努力を重ねることで前年同期と比較して売上高が増加し、セグメント損失が抑えられることとなりました。その結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は170百万円（前年同期比106.3％増）、セグメント損失は93百万円（前年同期は146百万円のセグメント損失）となりました。」 — 東京・沖縄の3ホテルについて、感染防止策と安全・衛生的な宿泊環境の提供を続け、前年同期比で売上高が106.3％増加し、損失も146百万円から93百万円へ縮小した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 前進 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。コロナ禍の中で大きな影響を受けていたホテル事業は、ウイズコロナが進む中で段階的に回復していましたが、12月中旬以降は全国旅行支援の利用の浸透等により急速な回復が進んでいます。業績回復により、前年同期と比較して売上高が増加し、セグメント損失が抑えられることとなりましたが、現段階ではその効果の期間が短いため、黒字化には至りませんでした。その結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は291百万円（前年同期比107.0％増）、セグメント損失は109百万円（前年同期は207百万円のセグメント損失）となりました。」 — 全国旅行支援の利用浸透等によりホテル事業の回復が急速に進み、売上高は107.0％増、セグメント損失は207百万円から109百万円へ縮小した。ただし黒字化には至っていない。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-q3) - FY2023 前進 「その結果、当連結会計年度の売上高は491百万円（前期比149.7％増）、セグメント損失は75百万円（前期は273百万円のセグメント損失）となりました。」 — 東京・沖縄の3ホテルは、全国旅行支援の利用浸透等を背景に売上高が大幅に増加し、損失も273百万円から75百万円へ縮小した。ただし黒字化には至っていない。 (https://komori.app/company/9791/filing/2022-fy) - FY2024-Q2 前進 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。コロナ禍の中で大きな影響を受けていたホテル事業は、アフターコロナの浸透により人々の移動が活性化し、前連結会計年度の終盤から急速に業績が回復してきており、前年同期と比較して売上高およびセグメント利益が大幅に増加しました。その結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は489百万円（前年同期比187.3％増）、セグメント利益は121百万円（前年同期は93百万円のセグメント損失）となりました。」 — 東京・沖縄の3ホテルは人々の移動活性化を背景に急速に回復し、前年同期の損失からセグメント利益121百万円へ転じた。 (https://komori.app/company/9791/filing/2023-q1) - FY2024-Q3 前進 「ホテル事業では、東京と沖縄で合計３棟のホテルを運営しております。コロナ禍の中で大きな影響を受けていたホテル事業は、アフターコロナの浸透により人々の移動が活性化し、前連結会計年度の終盤から急速に業績が回復してきており、前年同期と比較して売上高およびセグメント利益が大幅に増加しました。その結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は748百万円（前年同期比156.5％増）、セグメント利益は194百万円（前年同期は109百万円のセグメント損失）となりました。」 — 東京・沖縄の3ホテルは回復がさらに進み、前年同期の損失から194百万円のセグメント利益へ転じた。 (https://komori.app/company/9791/filing/2023-q2) - FY2024 その他 「３月29日には、資産の効率化及び財務体質の更なる向上を図るため、運営していた３ホテルの内、ベルケンホテル東京を売却いたしました。」 — 運営していた3ホテルのうちベルケンホテル東京を2024年3月29日に売却し、資産効率化と財務体質向上を図った。 (https://komori.app/company/9791/filing/2023-fy) - FY2025-H1 その他 「ホテル事業では、東京と沖縄で２棟のホテルを運営しております。アフターコロナの浸透による人々の移動の活性化による好業績は続いておりますが、前連結会計年度末にベルケンホテル東京を売却し、運営ホテルが１棟減ったことによる影響から、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が減少いたしました。その結果、当中間連結会計期間の売上高は437百万円（前年同期比10.7％減）、セグメント利益は109百万円（前年同期比10.1％減）となりました。」 — ベルケンホテル東京の売却後、東京・沖縄の2棟体制となった。アフターコロナによる好業績は続く一方、運営棟数の減少により前年同期比で減収減益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2024-h1) - FY2025 その他 「アフターコロナが浸透して人々の移動の活性化による好業績が続いており、２棟のホテルの業績は前期比で大幅に向上しましたが、前連結会計年度末にベルケンホテル東京を売却して運営ホテルが１棟減った影響から、前期と比較して売上高、セグメント利益が減少いたしました。」 — ベルケンホテル東京売却後の2棟体制で各ホテルの業績は前期比で大幅に向上したが、運営棟数減少の影響でホテル事業全体は減収減益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「ホテル事業では、東京と沖縄で２棟のホテルを運営しております。アフターコロナが浸透して人々の移動の活性化による好業績が続いており、２棟のホテルの業績は前年同期比で大幅に向上しました。前年５月末まで売却したベルケンホテル東京の運営を受託していたことを含めても、前年同期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。その結果、当中間連結会計期間の売上高は463百万円（前年同期比5.9％増）、セグメント利益は152百万円（前年同期比38.7％増）となりました。」 — ベルケンホテル東京売却後の2棟運営を継続しつつ、アフターコロナによる移動活性化を背景に、売上高・セグメント利益が前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/9791/filing/2025-h1) - 2026-05-15 前進 「国内観光の活性化や出張需要の増加等により、稼働率・ADRがアップし、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。」 — 東京・沖縄の2棟運営を継続し、稼働率・ADRの上昇によりホテル事業が増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20260515537277) - 2026-05-15 前進 「国内観光の活性化や出張需要の増加等により、稼働率・ADRがアップし、前期比で売上高・セグメント利益が増加しました。」 — 東京・沖縄の2棟運営を継続し、稼働率とADRの上昇を通じてホテル事業が増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/disclosure/20260515537623) - FY2026 前進 「ホテル事業では、東京と沖縄で２棟のホテルを運営しております。国内観光の活性化や出張需要の増加等により、稼働率・ADRがアップし、前期と比較して売上高、セグメント利益が増加いたしました。その結果、当連結会計年度の売上高は977百万円（前期比11.2％増）、セグメント利益は324百万円（前期比22.3％増）となりました。」 — 東京・沖縄の2ホテルで国内観光・出張需要を取り込み、稼働率とADRが上昇した。通期売上高は977百万円、セグメント利益は324百万円となり、前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/9791/filing/2025-fy)