# ビケンテクノ（9791） FY2026 H1 半期報告書 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/9791/filing/2026-h1 提出日: 2026-11-13 対象期間: 2026-04-01 〜 2027-03-31 企業ページ: https://komori.app/company/9791 原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ZG8D.pdf ## 要点 当中間連結会計期間は、売上高は前年同期比で減収となり、セグメント別ではビルメンテナンスが減収・減益となった一方、不動産は売却によるフィー収益などで増収・増益となりました。キャッシュ・フローは、営業活動で資金を使用しつつ、借入金の純増などにより財務活動で資金を獲得し、現金及び現金同等物は増加しました。 ## 事業 ビケンテクノは、ビルメンテナンス事業を核とし、不動産事業、介護事業、フ franch ise事業、ホテル事業、その他事業を展開するグループ。中間連結期間の事業内容に大きな変更はなく、主要な関係会社の異動もなし。各事業セグメントで売上高および利益が期中に変動。ホテル事業は稼働率・ADR改善だが沖縄のホテルで台風影響。その他事業はフードコート運営撤退後、太陽光発電・関連商品販売等を展開し黒字化を維持。 ## 数字 - 研究開発費: 0百万円 - 設備投資: 8億円 - フリーキャッシュフロー: -8億円 ## セグメント - ビルメンテナンス事業（前中間期間） / 売上高 158億円 / 営業利益 19億円 - 不動産事業（前中間期間） / 売上高 4億円 / 営業利益 2億円 - 介護事業（前中間期間） / 売上高 4億円 / 営業利益 -70百万円 - フランチャイズ事業（前中間期間） / 売上高 4億円 / 営業利益 -9百万円 - ホテル事業（前中間期間） / 売上高 5億円 / 営業利益 2億円 - その他（前中間期間） / 売上高 2億円 / 営業利益 -11百万円 - ビルメンテナンス事業（当中間期間） / 売上高 153億円 / 営業利益 18億円 - 不動産事業（当中間期間） / 売上高 5億円 / 営業利益 2億円 - 介護事業（当中間期間） / 売上高 3億円 / 営業利益 -56百万円 - フランチャイズ事業（当中間期間） / 売上高 4億円 / 営業利益 -8百万円 - ホテル事業（当中間期間） / 売上高 5億円 / 営業利益 1億円 - その他（当中間期間） / 売上高 1億円 / 営業利益 26百万円 ## 有価証券報告書にだけ載る項目 - 大株主: 保有比率と、その変動。 - 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。 - 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。 ## 前回からの変化 ### 戦略的賭け 当中間期報告書（提出日2026-11-13）において、ホテル事業の稼働率・ADR改善、太陽光発電事業の継続言及、フランチャイズ事業（複数店舗展開）の言及があった。また、その他事業で「フードコート自社運営事業の撤退」が明示されたため、当該撤退を新規の企業の戦略的賭け（事業撤退）として追加した。 - + フードコート自社運営事業の撤退 ### 外部エクスポージャー 当該提出書類（2026-11-13）では、外部要因として「大阪・関西万博開催に伴う特別業務の反動」と「沖縄のホテルでの台風影響」が明示的に記載されているため、新規の外部エクスポージャー項目を2件追加した。既存14件への追記対象（当該リスクの直接言及）は確認できなかった。 - + 大阪・関西万博反動 - + 沖縄ホテル台風影響 ### 製品 当中間期報告書（提出日2026-11-13）により、主要セグメント（ビルメンテナンス、不動産、介護、フランチャイズ、ホテル）の状況が更新されたほか、「その他」区分に含まれる太陽光発電事業・病院経営コンサルティング事業・環境衛生事業・保育事業が再言及された。また、フードコート自社運営事業については撤退が明示されたため完了扱いとし、さらに「物販事業」が新規に製品・サービスとして追加された。 - + 物販事業 - − フードコート運営事業 - − フードコート運営事業 ### 資本配分 当中間期の資本配分として、有形固定資産の取得支出（791,697千円）が新規で開示された。また、既存の「株主還元としての配当方針」には2026年11月12日取締役会決議の中間配当（1株当たり20円、配当金150,917千円）が追加記載され、既存の「有利子負債の残高圧縮」には当中間期の借入・返済の内訳（短期純増3,000,000千円、長期借入れ収入1,877,238千円、長期返済1,266,839千円）が追加記載された。 - + 中間期間の有形固定資産取得支出 ## 会社自身の言葉 ### 事業セグメントの状況（ホテル・ビルメンテナンス等） - 「介護事業では介護施設1施設の事業譲渡の影響により売上高が減少したが、セグメント損失は縮小した。」 — 介護事業は施設1施設の事業譲渡影響で売上が減少したが、損失は縮小したことを説明。 - 「ホテル事業では稼働率・ADRの改善がみられたが、沖縄のホテルで台風の影響があった。ホテルの売上高は前年同期比1.5％増、セグメント利益は同18.6％減となった。」 — ホテル事業の稼働率・ADRは改善したが、沖縄で台風の影響があったこと等を説明。 - 「ビルメンテナンス事業では新規案件を含む受注増加があったものの、大阪・関西万博開催に伴う特別業務の積み上げ等が前年同期にあった反動で、売上高・セグメント利益の減少がみられた。」 — ビルメンテナンス事業は受注増があった一方で万博反動等により減少したことを説明。 - 「ホテル事業では稼働率・ADRの改善がみられたが、沖縄のホテルで台風の影響があった。」 — ホテル事業の稼働率・ADR改善と、沖縄の台風影響を説明。 - 「不動産事業では不動産物件の売却によるフィー収益があり前年同期を上回る実績となった。」 — 不動産事業で売却によるフィー収益があり前年同期を上回ったことを説明。 - 「フランチャイズ事業では複数店舗を展開し、売上高は減少したがセグメント損失は縮小した。」 — フランチャイズ事業で売上は減少したが損失が縮小したことを説明。 ### その他事業の動き（撤退と展開） - 「その他事業ではフードコート自社運営事業の撤退を受け、太陽光発電事業・関連商品販売事業等を展開しており、売上高は減少したがセグメント利益は黒字化した。」 — その他事業でフードコート自社運営を撤退し、太陽光発電・関連商品販売等を展開した結果を説明。 - 「その他事業ではフードコート自社運営事業の撤退を受け、太陽光発電事業・関連商品販売事業等を展開しており、」 — その他事業で撤退後に太陽光発電・関連商品販売等を展開していることを説明。 ### 株主還元（中間配当の決議内容） - 「2026年11月12日開催の取締役会において、次の通り中間配当に関する決議をした。 - 中間配当による配当金の総額: 150,917千円 - 1株当たりの金額: 20円 - 支払請求の効力発生日: 2026年12月9日 - 配当の原資: 利益剰余金」 — 取締役会決議に基づく中間配当の総額・1株当たり・支払日・配当原資を説明。 ### 資金の流れ・投資（借入・設備投資等） - 「・短期借入金の純増減額（△は減少） 3,000,000千円 ・長期借入れによる収入 1,877,238千円 ・長期借入金の返済による支出 △1,266,839千円 ・配当金の支払額は別項目参照」 — 借入・返済（短期純増減、長期借入れ収入、長期返済支出）と配当金支払の関係を示す。 - 「有形固定資産の取得による支出 791,697千円（中間連結会計期間の投資活動によるキャッシュ・フロー項目に計上）」 — 有形固定資産取得による支出が投資活動CF項目に計上されることを示す。 ### その他区分の内訳 - 「「その他」の区分にはフードコート運営事業、太陽光発電事業、病院経営コンサルティング事業、環境衛生事業、物販事業、保育事業等を含む。」 — 「その他」区分に含まれる事業（フードコート、太陽光発電、コンサル等）を列挙する。