# 業務代行参画に伴う不動産市場・事業リスク｜オオバ（9765）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「当社自ら不動産リスクを見据えた適切なリスクテイクを行い、従来のコンサル業務領域を超えた収益性の向上を企図してまいります。なお、不動産市場の動向如何によっては当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 土地区画整理事業の業務代行において、不動産リスクを引き受けることと、不動産市場の動向が業績に影響する可能性が初めてリスクとして明示された。 (https://komori.app/company/9765/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「土地区画整理事業の業務代行について、ハウスメーカーとの共同業務代行の契約を締結しております。今後も出口戦略のしっかりとした優良案件については、当社自ら不動産リスクを見据えた適切なリスクテイクを行い」 — 業務代行への参画と、不動産リスクを見据えたリスクテイクに伴う市場リスクの記載が継続している。 (https://komori.app/company/9765/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「今後も出口戦略のしっかりとした優良案件については、当社自ら不動産リスクを見据えた適切なリスクテイクを行い、従来のコンサル業務領域を超えた収益性の向上を企図してまいります。なお、不動産市場の動向如何によっては当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 共同業務代行への参画と、不動産リスクを見据えたリスクテイクに伴う市場リスクの記載が継続している。 (https://komori.app/company/9765/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「今後も出口戦略のしっかりとした優良案件については、当社自ら不動産リスクを見据えた適切なリスクテイクを行い、従来のコンサル業務領域を超えた収益性の向上を企図してまいります。なお、不動産市場の動向如何によっては当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 区画整理事業の業務代行と、不動産リスクを見据えた適切なリスクテイクに伴う市場リスクの記載が継続している。 (https://komori.app/company/9765/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「土地区画整理事業の業務代行について、ハウスメーカーとの共同業務代行の契約を締結しております。今後も出口戦略のしっかりとした優良案件については、当社自ら不動産リスクを見据えた適切なリスクテイクを行い」 — 業務代行への参画と、不動産市場の動向が業績に影響する可能性が継続して記載されている。 (https://komori.app/company/9765/filing/2023-fy)
- FY2026 再掲 「土地区画整理事業の業務代行について、出口戦略のしっかりとした優良案件については、当社自ら不動産リスクを見据えた適切なリスクテイクを行い」 — 区画整理事業の業務代行に伴う不動産市場リスクと、出口戦略を重視したリスクテイクの方針が継続している。 (https://komori.app/company/9765/filing/2025-fy)