# 不動産賃貸事業の廃止と保有不動産の売却｜ＮＳＤ（9759）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q1 初出 「当社グループの不動産賃貸事業に関する保有不動産の大部分を売却する予定であることから、事業セグメントは単一セグメントが適切であると判断したことによるものであります。」 — 不動産賃貸事業について、保有不動産の大部分を売却する予定を背景に、報告セグメントを廃止し、システムソリューションサービス事業の単一セグメントへ移行した。 (https://komori.app/company/9759/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「当社グループは従来、「システムソリューションサービス事業」・「不動産賃貸事業」の２事業を報告セグメントとしておりましたが、第１四半期連結累計期間より「システムソリューションサービス事業」の単一セグメントに変更しております。この変更は、当社グループの不動産賃貸事業に関する保有不動産の大部分を当第２四半期連結累計期間において売却済であることから、事業セグメントは単一セグメントが適切であると判断したことによるものであります。」 — 不動産賃貸事業に係る保有不動産の大部分を第2四半期累計期間に売却済みと記載している。投資不動産売却による収入は4,964,643千円で、単一セグメント化の実態面での進展が示された。 (https://komori.app/company/9759/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「主な増減要因は、現金及び預金の増加1,784百万円、その他投資資産（主として退職給付に係る資産）の増加804百万円、投資不動産の減少5,400百万円であります。…親会社株主に帰属する四半期純利益につきましては、特別損益に創立50周年記念行事費用や、保有不動産の処分に伴う売却損益及び減損損失等を計上した結果、前年同期比8.1％増益の4,540百万円となりました。」 — 不動産賃貸事業の廃止・保有不動産売却について、投資不動産が前連結会計年度末比5,400百万円減少し、処分に伴う売却損益・減損損失を計上したと記載している。 (https://komori.app/company/9759/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「当連結会計年度において、不動産賃貸事業からの撤退に伴い、賃貸等不動産７物件を売却しております。」 — 不動産賃貸事業からの撤退に伴い、賃貸等不動産7物件を売却した。投資不動産は前連結会計年度末の約72億94百万円から約10億89百万円へ減少し、撤退と売却がさらに進展した。 (https://komori.app/company/9759/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「当第１四半期連結会計期間において、当社の連結子会社であった株式会社NSDリアルエステートサービスは、当社を存続会社とする吸収合併により消滅したため、連結の範囲から除外しております。」 — 不動産賃貸事業からの撤退・保有不動産売却が進む中、関連子会社である株式会社NSDリアルエステートサービスを当社が吸収合併し、連結範囲から除外した。 (https://komori.app/company/9759/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「第１四半期連結会計期間において、当社の連結子会社であった株式会社NSDリアルエステートサービスは、当社を存続会社とする吸収合併により消滅したため、連結の範囲から除外しております。」 — 不動産賃貸事業からの撤退に関連する株式会社NSDリアルエステートサービスの吸収合併と連結範囲からの除外を再確認している。新たな売却・撤退マイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/9759/filing/2020-q2)
- FY2021 達成 「当連結会計年度において、賃貸不動産について、売却契約を締結したことに伴い、帳簿価額を正味売却価額まで減額しております。なお、2021年４月に売却実行済みです。」 — 不動産賃貸事業からの撤退に伴う残存賃貸不動産について、売却契約に基づく売却が2021年4月に実行済みとなった。 (https://komori.app/company/9759/filing/2020-fy)